1、首先找准原因。渗水原因有很多，如防水结构设计、防水材料质量、施工规范、地基下沉、二次改造施工破坏与材料质量不过关等问题，都会导致墙壁渗水。 2、如果房子在保修期内，可以联系开发商重新做防水。 3、如果大面积渗水的话，需要铲掉渗漏处重做防水，及时将墙地面保护层铲掉，用水泥砂浆磨平。 4、然后用防水涂料抹两遍，再做48小时的闭水试验，确保不漏水的情况下进行下一步，同时需要注意的是在施工过程中，要防止对防水层的损坏。 5、如果是管道问题才漏水的话，需要凿开管道做防水，然后在干透的管道口附近涂一层防水涂料，24小时之后做渗水检验；如果是水管的问题，重新更换水管就行了。 6、保持屋内干燥。在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果会失效。
窗户漏水原因： (1)窗户有可能没有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部积在推拉框槽内排不出去，满了后就往屋内渗了，或者外窗台贴瓷砖的时候没注意把排水孔给堵了，推拉框槽里的雨水就全部渗到墙里面而导致的漏水。 (2)窗户要安装不规范。 (3)墙体本身漏水。 解决方法： 1.窗户的密封条必须是一整根，接口一定要选在窗户上部，最好用胶水连接。好的密封胶条闻上去有股天然的橡胶味，而劣质的很硬，容易开裂，且味道刺鼻。 2. 出现窗框与墙体、窗台的缝隙造成的漏水，将缝隙重新密封即可。对于外面窗框和墙体窗台间的缝隙，最好把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃胶进行密封;而对于外面窗框和窗台的缝隙，最好把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃胶进行密封，然后用泥沙浆封死做防水。 3. 针对窗框排水槽堵塞造成的漏水，保持排水槽通畅即可解决问题。如果排水孔的位置有问题，需要封闭原洞口，重新开孔。
楼房漏水怎么办？解决问题的第一个办法是清理开裂造成的楼板表面疏松。根据实际情况，应采用三种方法进行修复:1。用掺防水剂的水泥浆刷一遍或两遍，然后根据不同楼地面做法的要求，先做基层砂浆找平或细石混凝土找平，再做楼地面饰面；2.板面清理干净后，在坡面落水处做1%(面积较大的为2%)的找平层。面层干硬后，铺2~3_厚改性沥青防水卷材，做找平层或直接做面层。3、严重开裂的细石混凝土浇筑后用φ4双向钢筋网、聚氨酯防水涂料层施工面层。卫生间漏水时，应清理基层后重新做防水层。可采用三种防水方法之一(掺防水剂的水泥砂浆找平层、改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料)。防水层完成后，应在灌水试验检查无渗漏后施工面层。以上介绍了这么多漏水的处理方法，相信以后这些情况会派上用场。
