首套房贷利率是多少？1、 全国首套房贷款平均利率为5.56％，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91％，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52％，上升23.01％。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。2、在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14.26％，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。3、去年4月，银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12％水平。4、首套房贷利率从原来基准利率的4.9％，上调到1.1倍的5.39％，如果按100万元贷款、25年期计算，月供从5787.8元增加至6075.4元。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202.7元。
如何申请首套房贷利率？1、想要按照购买“首套房”享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，各交易自受理之日起7个工让启作日出具首次坦坦如购房证明。2、多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况，银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。3、对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：（1）银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初信则执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；（2）满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；（3）双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
1、建设银行：首套利率为5.9%（LPR+125BP），二套利率为6.35%（LPR+170BP）；2、工商银行：首套利率为5.9%（LPR+125BP），二套利率为6.1%（LPR+145BP）；3、农业银行：首套利率为5.8%（LPR+115BP），二套利率为5.95%（LPR+130BP）；4、中国银行：首套利率为6.35%（LPR+170BP），二套利率为6.5%（LPR+150BP）。以上就是2022年各银行房贷利率一览表相关内容。
2020年成都首套房商业贷款利率一般在人民银行贷款基准利率基础上有一定上浮，公积金贷款利率仍按基准利率执行。
人民银行贷款基准利率如下： 1、一年期利率为4.35%。 2、一到五年期利率为4.75%。 3、五年期以上利率为4.90%。 4、公积金贷款五年以内利率为3.25%。 5、公积金贷款五年以上利率为3.75%。 成都各大商业银行房贷利率如下： 1、工商银行：首套利率5.79%，二套利率6.13%。其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了18%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了25%。 2、成都银行：首套利率5.73%，二套利率5.88%。其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了17%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了20%。 3、建设银行：首套利率5.78%。二套利率5.88%。其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了18%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了20%。 4、邮政储蓄银行：首套利率5.78%，二套利率5.98%。其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了18%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了22%。 5、中国银行：首套利率5.78%，二套利率6.075%。其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了18%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了24%。石城县各大银行房贷利率：1、建设银行首套利率：5.9%(LPR+125BP)二套利率：6.35%(LPR+170BP)。2、工商银行首套利率：5.9%(LPR+125BP)二套利率:6.1%(LPR+145BP)。3、农业银行首套利率：5.8%(LPR+115BP)二套利率：5.95‰(LPR+130BP)。4、中国银行首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)。目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的。
1 、建设银行首套利率： 5.9% （ LPR+125BP ）；
2 、工商银行首套利率： 5.9% （ LPR+125BP ）；
3 、农业银行首套利率： 5.8% （ LPR+115BP ）；
4 、中国银行首套利率： 6.35% （ LPR+170BP ）。
中国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础上下浮动的，基准利率如下：
1 、一年以内（含一年）利率为 4.35% ；
2 、一年至五年（含五年）利率为 4.75% ；
3 、五年以上为利率 4.9% ；
4 、使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为 2.75% ，五年以上利率为 3.25% 。
以上就是2022年各大银行首套房贷款利率相关内容。
住房贷款并非只能贷整数金额，但是为了更好的方便计算，贷款金额的最低单位一般是千位数。例如贷款 30 万、 30. 5 万、 31 万，不会有贷款 30.111 万这样的情况。而为了更好地便于还贷，用户在申请住房贷款的情况下，通常申请的贷款金额也会是整数金额。实际上住房贷款的实际额度主要是依照房屋的评估 价格来算的。许多银行要求，普通住宅的贷款额度要在房子原价的 70% 之内。二手房的贷款额度要在购房 金额、自（翻）建房屋评估 价格的 60% 之内。不一样的银行，有关 的要求、规定也会各有不同。实际可以贷多少额度，用户可以去咨询一下贷款银行或贷款机构的工作人员。
用户在办理住房贷款的情况下，可以多比较几个银行和贷款机构，那样好依据个人的需要来选择最好的那一家进行申请。自然，用户也得充分考虑个人的资质，是不是满足银行或贷款机构提出的贷款要求。
购房贷款假如办不出来的话，用户可以选择退房，随后拿回首付。但是用户需要留意，假如住房贷款审核不通过是因为本身资信评估有问题，那去退房的话是属于毁约，开发商也许不会全额的退回首付，而是要收一部分金额作为合同违约金。自然，用户也可以先去查看一下住房贷款不成功的缘故，假如有机会进行挽救，那就没必要直接退房了。例如因为提供的材料信息不全或不正确才造成贷款失败的话，用户可以补充材料，再次进行申请。还可以直接换一家银行申请。流水不够，贷不了太多额度的话，用户也可以选择增加首付、减少贷款金额。
若是用户最后能成功批下住房贷款，等开发商收到剩下的购房款，用户自然能同其成功交付房产，而以后只需准时还贷，等贷款结清了再去进行解押，房屋就能真正属于用户个人了。本文主要写的是2022年各大银行首套房贷款利率有关知识点，内容仅作参考。
2020各大银行房贷贷款利率表：
银行一年（含）以内的贷款利率为4.35%，五年以上的贷款利率为4.9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率。LPR是会变动的，2020年11月的LPR利率为：一年期3.85%；五年期4.65%。
扩展资料：
银行房贷利息一般都按央行基准利率浮动计算，不同银行的上浮标准不同；以深圳地区各商业银行的房贷利率为例：
1.中、工、农、建、招、北京银行：首套房利率上浮10%（五年以上利率5.39%），二套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%）;
2.交通银行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮20%（五年以上利率5.88%）;
3.兴业银行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮40%（五年以上利率6.86%）。
有4家银行房贷利率有不同程度的下调，其中2家银行首套房贷利率跌破“6”字头。 中国银行：首套房贷利率为5.95%，相比之前下调了20个基点；二套房为6.15%，相比之前下调了40个基点。广发银行：首套房目前最低做到5.85%，二套房最低做到6.05%，相比此前均下调了30个基点。 “现在比之前降一点了，可以根据条件申请，首套房最低能做到5.85%-5.95%，二套房最低能做到6.05%-6.15%”，广发银行一位个贷经理如是说道。 工商银行：首套房贷利率目前可以做到6.05%，二套房6.25%，相比此前均下调了20个基点。 “现在降了，现在首套大概是加140-150个基点，二套加160-170个基点，相比之前有下调”，工商银行某支行个贷人士表示。 南京银行：首套房贷利率目前为6.15%，下调了10个基点；二套房现在是6.35%，下调了20个基点。“之前首套是6.25%，二套6.55%，现在首套6.15%，二套6.35%”，南京银行某支行个贷人士说道。 可以看到，这4家银行首套房贷利率最高下调了30个基点，最低也下调了10个基点；二套房最高下调了40个基点，最低下调了20个基点。
