1.粮食作物，说到粮食作物农村种植最多的如小麦、玉米、水稻等，在九十年代农民基本是靠种地为主，迄今为止玉米价格走势也一直是涨涨停停，一斤的价格仍然也就是在0.7-0.9元之间。其他的小麦和水稻价格也是没有多大变动。2.油料作物，大豆、花生这些油料作物亩产量与粮食作物相比虽然低，但市场价格与粮食相比要高一些，但即使是这样近十年间这两种作物一斤价格仍然在2.5-3元间波动。很多人说这些东西的价格就像得了瘟疫一样萎靡不振。3、家用电器。过去10年有很多家用电器的价格都下降了不少，比如2009年42寸的液晶彩电售价大概是5000块钱左右，但是现在很多品牌42寸的液晶彩电售价只需要两三千左右。此外包括空调、洗衣机、电冰箱等普通家电的价格都出现不同程度的下降或者没有上涨。4、手机价格。2009年那时候智能手机还没有普及，大家所使用都是传统的砖头机，而那时候砖头机的价格是很贵的，比如诺基亚普通的一部手机都有可能卖到两三千块钱，相当于买一部手机就花掉了一个人1~2个月的工资，而10年过去了，现在比较好的智能手机价格也只不过是两三千块钱，而那些砖头机只有三四百块钱。5、普通东火车票。相对于其他物价来说，普通火车票的价格算是比较良心的，10年时间基本上没有上涨过，比如2009年广州到南京的普通火车票也就230多块钱，现在仍然维持在230多块钱。6、彩票。彩票这个算是比较有良心的，10年前一张彩票的价格都是两块钱，10年过去了，彩票仍然是两块钱，但是大家中奖新的并没有改变一等奖仍然是500万。7、一次性打火机。一次性打火机的价格一直很平稳，10年前一块钱一个，现在仍然是一块钱一个。8、汽车价格10年前我国的汽车并没有太多的普及，普通的汽车售价都是10万以上，当时汽车价格不仅高，而且相对于大家的收入来说更高。但是10年过去了，很多品牌的车子价格都出现了不同程度的下降。
按照中国过去十几年的历史来看，真正想要应对通货膨胀，肯定是买房好，购买黄金是走不过通货膨胀的。
我们可以通过历史数据来分析，应对通货膨胀到底是选择购买房子好还是购买黄金好，下面以历史十年数据来分析，历史数据是最具有参考性的。
过去十年中国CPI涨幅通货膨胀是根据CPI涨幅，最能体现每年的通货膨胀率，真正想要走过每年的通货膨胀，每年资产增值要高于CPI涨幅，
下面看看近十年CPI涨幅：
2009年，CPI涨幅为负0.73%2010年，CPI涨幅为3.18%2011年，CPI涨幅为5.55%2012年，CPI涨幅为2.62%2013年，CPI涨幅为2.62%2014年，CPI涨幅为1.92%2015年，CPI涨幅为1.44%2016年，CPI涨幅为2.0%2017年，CPI涨幅为1.59%2018年，CPI涨幅为2.07%2019年，CPI涨幅为2.90%以上这些就是近10年的CPI涨幅，按照近十年CPI涨幅，平均每年CPI涨幅为2.75%，意味着每年通货膨胀率为2.75%左右。
近10年国内黄金走势近十年国内黄金其实总体都是非常平稳的，十年都是在保持震荡行情为主。国内黄金都是在150元每克之间进行波动，来来回回的坐过山车行情。
如下图这是近十年的国内黄金走势图
2010年，国内黄金平均在250元附近；2011年，国内黄金平均在350元附近；2012年，国内黄金平均在330元附近；2013年，国内黄金平均在310元附近；2014年，国内黄金平均在250元附近；2015年，国内黄金平均在236元附近；2016年，国内黄金平均在270元附近；2017年，国内黄金平均在280元附近；2018年，国内黄金平均在268元附近；2019年，国内黄金平均在290元附近；近十年国内黄金波动非常小，总体涨跌幅都是在40%之内进行震荡。
如果过去十年在2010年以250元/克买的黄金，2019年以290元卖出，每克赚40元，涨幅只有16%，十年下来平均涨幅只有1.6%，就连CPI涨幅都走不过。
近十年房价走势图：近十年房价走势是最牛逼的，涨幅最大的，赚钱效应最高的。投资房产的，闭着眼睛买房都是赚钱的。
如下图，国内近十年房价走势图
2008年，全国商品房均价在4000元左右；
2009年，全国商品房均价在5000元左右；
2010年～2015年，全国商品房均价在6000元～6500元之间；
2016年房价又开始大幅上涨，直到2019年全国商品房均价已经达到1.35万元。
按照近十年全国商品房均价从5000元涨到1.35万元，平均涨幅为170%，平均每年涨幅为17%，这是投资房子的平均收益。但实际近10年的房价涨幅已经几倍，甚至十几倍的涨幅。
应对通货膨胀，是买房好还是买黄金好？上面已经以国内近十年通货膨胀率，黄金收益率，投资房子收益率都进行了分析，数据已经非常明显了。
1、近十年平均每年通货膨胀率为2.75%；
2、近十年投资黄金每年收益率为1.6%；
3、近十年投资房子每年收益率为17%，但实际每年收益率为20%以上。
所以通过这三份数据，从近十年来看，真正想要应对通货膨胀，真正想要资产增值超过通货膨胀肯定是选择买房好，买黄金是无法实现战胜通货膨胀的，不但不增值还贬值。
通过以上近十年数据得知，应对通货膨胀选择买房是正确的，历史数据是具有参考价值的，历史是可复制的，所以大家可以值得参考和借鉴历史数据。
1、未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。）
2、未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间）
3、未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%）
4、未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。）
总体上是上涨的，但有时候会下跌，主要原因是因为受到政策，交通等等的原因。看看房价的影响因素，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。
究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落？在房价这么高的情况下，如何买房？在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下近十年中国房价走势图，做一个聪明的购房人只要掌握五个基本原则。近十年中国房价走势图很长时间以来，房价是“乱花渐醉迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。现在该不该买房，近十年中国房价走势图要首先抛开房价涨跌的心理预期，因为房价回落非一朝一夕，而且从目前趋势来看，房价最有可能是回归到正常的速度和幅度，但不太可能一落千丈。因此，最关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求近十年中国房价走势图。首先从家庭成员状况、日常起居、在家工作-学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足。近十年中国房价走势图如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么您就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了。相关阅读：对“中国未来房价走势”的分析报告北京二环路房价多少西安明年房价拐点 房价--向左还是向右？西安市房价多少是您能承受的价位?天津津南房价 实现你的天津梦
