阳台需要做防水。由于阳台暴露在外部环境中为了避免雨雪等环境水渗到楼下，影响邻里关系，造成不必要的时候，是有必要做的。而且有很多业主把阳台当作洗晾衣物的区域，对此，防水工作就更不可少了。敞开式的阳台，由于它是与室外接触的，每当下大雨的时候雨水都会进到我们阳台里。像这种情况个人建议大家把阳台做上防水，这样可以避免阳台存水，水就有可能渗漏到楼下。此外个人还建议大家在这阳台上一定要做好排水，防排结合才是阳台处理的一个关键。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
1、安全措施区别
阳台分为开放式的阳台和封闭式的阳台，简单来说就是被玻璃封住的阳台和没有封住的阳台。一般在新房交付时大阳台都不会封闭，业主为了安全考虑个别会把阳台封掉。飘窗都是有玻璃密封的，这没有所谓开放式的，因为这样做也是非常不安全的。
2、功能区别
阳台和飘窗在使用上也有很大的区别。阳台适合晾晒东西，所以我们能看到任何户型的客厅都是大阳台，没有做成飘窗的。飘窗可以给人休息所用，在飘窗平台上配一个榻榻米是非常实用的，所以飘窗一般都是做在阳台、客厅和卧室等休闲空间。
3、计算面积的区别
商品房分为建筑面积和使用面积。建筑面积是包含电梯等公摊面积，使用面积就是房屋内的实际面积。所以一般建筑面积都是要大于使用面积的。一般来说，飘窗的面积是不被计算进建筑面积内的，但是阳台就会被计算进去。
参考资料：百度百科-飘窗
百度百科-阳台
