二手房交易网签后多久过户

更新时间:02-11 装修 由 执手 分享

一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别,通州就是10个工作日。全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。

商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审,之后才能过户。

扩展资料:

贷款的时间

贷款组合贷最慢5个月左右,其次是纯公积金贷3个月左右,最快是纯商贷3个月左右,纯商贷可以走快贷,走快贷一个多月就能下来。

日期从过完户之后算起。至于网签在签完居间合同之后,所有信息查完确认后,准备好资料和资金之后就可网签,具体要几天这个得看房产证在不在手上等等,主要就是与材料提交的速度有关。一般来说,正常的速度20天左右就可以了,快的话7个工作日。

提示:二手房网签需要几天?一般来说网签的时间为5天左右,地方不同可能有差别。全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审。

参考资料来源:百度百科-二手房网签

二手房网签后多久过户

法律分析:法律没有对二手房网签以后的过户时间进行规定,所以,您可以在任何进行房屋的过户。房屋是以登记为生效要件的,因此,建议越早越好。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

二手房网签后什么时候过户

关于办理二手房网签过户时间的规定如下:1、非资金监管网签用户一天就可以签好;2、一般来说网签的时间为5天左右,商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能过户;3、公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

二手房交易网签后就算过户了吗

过户和网签是完全不同的概念,过户就是房子所有权的转移,完成过户后房子就完全已经是您的财产了,而网签是指通过网络平台,进入房管局信息中心对外的网上房屋转让合同签订系统,进行房屋转让合同的签订和备案。就等于先预定了,自网签十五日内房屋不可以进行二次买卖。

新买的房子多久可以过户

一般需要十五个工作日左右。1、买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。 2、到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐,进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天,长则20天左右,便可拿到过户好房产证。 3、银行操作贷款问题。一般而言,是在10天-20天左右。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:www.bieshu.com?bdfc

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