物业是有权利管的，虽然你是1楼的业主，给你带了小院，但是小院是不能违规装修的，你将小院下挖做阳光房，这明显是违规的装修，影响了整体的环境，那么物业也是有权利管的，如果你这样做的话，物业有权阻止，而且不会退还你装修的押金。
如果你这个阳光房也采暖的话，我觉得这个阳光房也需要纳入踩奶面积的，因为如果不用暖气肯定是不算在内的，如果你用暖气通在一起的话，肯定是属于取暖范围之内的呀。
许多一楼的业主，为了增加生活的舒适感，都会想在一楼院子内搭建阳光房。阳光房可以享受阳光带来的温暖，还可在阳光房内种些花花草草;那么一楼院子可以搭阳光房吗?下面就随我一起来了解下吧! 一楼院子可以搭阳光房吗? 一楼院子是不可以搭阳光房的。一楼搭阳光房属于违建，必须通过相关部门的审批之后才可搭建。违章建筑是在规划区内，没有经过相关部门的批准而建造的，一旦被发现是会被拆除的。 阳光房的种类有哪些? 1、防腐木阳光房 防腐木阳光房是采用防腐木搭建的，防腐木可以防腐烂、防白蚁和防真菌等，比较常用于户外露天的 地板 上;防腐木阳光房的防水、防霉能力都非常好，所以也是使用比较多的。 2、玻璃阳光房 玻璃阳光房是最常见的，而玻璃阳光房的材质也有很多种，分别有中空钢化玻璃、夹胶中空钢化玻璃、单层钢化玻璃、夹胶钢化玻璃、镀膜玻璃或LOW-E玻璃。夹胶中空钢化玻璃强度和隔热性能，是阳光房玻璃材质中使用较多的。镀膜玻璃或LOW-E玻璃比较常用于阳光房 门窗 ，使用顶面的话使用寿命更短。而单层钢化玻璃比较常用于家庭隔断中。 3、断桥铝阳光房 断桥铝阳光房中间也是使用的钢化玻璃，骨架用的才是断桥铝，所以断桥铝阳光房的透气性和隔热性能也很好;而且铝合金型材的表面采用的是高温静电粉末喷涂处理的，比较光滑，而且不容易褪色，使用寿命比较长。 我总结：关于一楼院子可以搭阳光房吗以及阳光房种类有哪些的相关内容就介绍到这里了，建议大家在搭建阳光房时最好先询问相关部门是否可以搭建，避免产生不必要的损失，希望对大家有所帮助。
住前排一楼带院子的，做阳光房是非常不错的。增加了使用面积，可以放一张藤椅，白天晒晒太阳，是非常惬意的。
