长沙租房攻略

更新时间:02-10 装修 由 青柠檬 分享

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在长沙哪里租房方便些价钱也合适

这个要具体看你工作的地点来确定 建议你补充下问题,提供下你工作地点一般说来销售比较集中的区域,房价自然是不低的,尤其是以写字楼集中区域。从治安环境和价格以及交通三方面综合来看,我个人建议:1、(河西)高校区以及河西北大桥银盆岭一带:高校区属于租房火热地区,但是从价格来看,由于其租房对象为学生,因此价格一般会以学生的消费水平作为考虑,而且高校区附近消费便宜,比起河东商业区吃个饭就是10元,要便宜多了2、(河东)东风路,砚瓦池----下大垅一带(湖南省博物馆往北):这里大部分为老城区,住户以老年人为主,而且附近不靠近商业区,价格不是很高,二室一厅带家电700元的样子3、(河东)劳动东路王家冲--树木岭一带:基本上和砚瓦池----下大垅一带的情况相似,不过交通比那边方便得多,价格差不多4、(河东)中南大学铁道学院---洞井铺:那边很多地方由于征收,因此有不少的人都是靠房屋出租来赚钱,由于远离商业区因此价格比城内便宜,不过交通不是特别方便,晚上11:00以后只有7路车

长沙租房要注意什么

租房子,首要考虑的重点之一就是选址。其中就包含户型是否合理、光照如何以及交通是否便利等等。通常情况下,市区的房价会更高一些,但是郊区的房子又太远,因此选址很重要,既要交通方便,又不能距离单位太远。此外,在租房过程中,一定要查看房东的有效证件,看看是不是房东本人,比如:房产证、身份证等,以免上当受骗。在此需提醒大家的是:最好别租二手房东的房子。如果是找中介租房,注意查看中介的营业执照。房子选好以后,在入住之前,需查看屋内设施是否完好,比如:家具、电器等有无损坏现象,确保能够正常使用,并用纸笔详细的记录下来,这样可以避免日后不必要的纠纷。付房租的时候通常都是要缴纳一些押金,这个押金能少交就尽量少交,要是遇到蛮不讲理的房东,肯定会找各种借口不退还,到头来吃亏的还是我们自己。付完押金之后,接着就是签订租赁合同。其中必须写明责任关系,并签字盖章。比如:水电费、宽带费等该由谁出,物品损坏由谁负责、怎样赔偿等。为了安全起见,入住之后建议换一把新锁,以防万一。尤其是单身的女孩子,一定要有防范意识。租房的手续:1.找房子;2.找到合适的房子之后与房东签署房屋租赁合同;3.检查房子里的各种设备是否齐全以及是否好用;4.抄表底数字;5.缴纳租金或者是押金;6.移交房屋钥匙。住房租赁合同应当包括哪些内容?合同当事人的名称或姓名;房屋的位置、面积、结构、用途、室内设施和设备,以及使用要求;租赁期限、租金数额和支付方式;房屋维修责任;水、电、物业服务、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;其他。租房合同。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明,出租已设定抵押的房屋的,须提交抵押权人同意出租的证明。在租房子的时候,双方在签订租房合同。并把约定的事项都写入合同里。注意一切口头承诺在法律上是无效的。房屋权证书。房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内,租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易办理登记备案。在办理登记备案手续时,需要提交相关的材料。为便于管理及对当事人权益的保护,我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。

我是外地人,在长沙租房子需要注意什么

租房子需要注意的事项:1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担;2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;7、违约责任一定要写清楚。

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