收楼验收毛坯房要交税费，收楼验收毛坯房缴纳的费用如下：
1、契税：
购房者交房时必须缴纳的费用就是契税。契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的。
2、住房维修基金：
维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
3、物业管理费：
现在的小区基本都有物业，那么就要缴纳物业管理费。
毛坯房验房要点
第一点：核实面积
因为会受公摊面积等的影响，现场核实面积也较为繁琐，但为保障自身利益应将实际测量面积与购房所签合同进行仔细比对，如误差较大则不符合交房标准。现在的商品房的公摊一般都小于20%，如果太大，就是不合格的。
第二点：墙面
1、检查墙面有没有开裂，平整。
2、检查是否有空鼓出来，可用小木锤或是其他东西来敲墙，敲到空鼓时所发出的声音是不实的，很容易就能听出来。做上记号，然后让房开来处理，因为我们已经交了维修基金，如果没有处理，后期也可以在装修的时候用腻子把它填平。
经过一两年的等待，很多业主终于拿到了新房子，大家都知道如果交房需要交一些费用，如果没有经验可能不清楚大概需要准备多少钱。接下来，小编就来告诉大家，110平交房大概交几万，交房时怎么验收房屋。 110平交房大概交几万 每个小区交房时所需要的费用都是不一样的，一般情况下，110平交房大概需要2~5万之间的费用。这些费用包括产权办理费、车位费、物业费、房屋公共维修基金等，所以房屋购买者在交房时一定要问清楚缴费的明细，这样才能避免一些不必要的经济损失。众所周知，购房是一笔非常大的开支，除了房子本身的价值之外，购房还要交纳契税、个人所得税等其他费用，大家在购买房产的时候，一定要将这些费用都要考虑进去。 交房时怎么验收房屋 1、检查室内地面是否为平整的。最简单的方法，就是在地面放上兵兵球，然后观察是否会滚动，要是兵兵球滚动，说明是不平的。而对于卫生间的地面，需要看兵兵球，是否会滚到地漏处，会，说明安装是没问题的。 2、检查墙面是否存在空鼓，这直接影响到后期正常的使用，因而要特别注意。检测的时候，可以使用小锤子轻轻的敲击墙面，通过发出的声音可以判断是否空鼓。但在检测的过程中，需注意力度，以免墙体被敲坏。 3、检查室内的电源是否处于通电的状态，这是不可少的直接影响到后期正常使用。将电阀总开关打开，看是否处于通电状态，然后关闭电源总阀，看是否处于断电状态。这时，需要使用到电笔，可准确的测量各个电源处。 4、对于下水管和排污管的检查工作，是不可少的。可使用塑料盆装水，然后冲进下水管道中，看是否通畅，只要会逆流或者是漏水，就可以了。要是会漏水，需要联系专业人员修补好。 5、再就是，进行房屋各个部分的细节检查。使用小镜子，检查门的底部，看是否与外面看起来一致，若是一致，说明是没问题的。再就是看墙地面，是否尽裂痕，要是有，需让开发商及时修补，否则不可签订交房合同，保障个人的利益。 全文详细为大家介绍了，110平交房大概交几万，交房时怎么验收房屋相关内容。了解好交房验房流程，这样正式交房的时候会节省更多的时间。
法律分析：1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。2、验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。3、购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权外(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。4、购房者交纳有关费用。如物业费、公共维修基金等。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证(四)已通过竣工验收(五)拆迁安置已经落实(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期(七)物业管理方案已经落实。第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
