无锡惠山区房价便宜是因为：1、无锡惠山区地处交通不便捷。2、周边生活配套设施不齐全。3、房子户型偏小，不适合四口之家。4、没有房产证。
无锡国际一花园房价低的原因是：1、无锡国际一花园车位紧张。2、无锡国际一花园楼栋密度大，楼层高。3、无锡国际一花园人车不分流。无锡国际一花园位于无锡市新吴坊前，该小区车位紧张，小区人车不分流，楼栋密度大而且层数高。
交通不便、绿化率低。1、无锡新洲花园地理位置偏僻，交通不便，因此房价便宜。2、是由于绿化率低，没有达到规定的标准。
位置偏僻；年代久远。1、无锡绿地香颂因为位置偏僻，交通不便，户型不好，所以这么便宜。2、绿地香颂由绿地于2006年建成，年代久远，楼栋总数191栋，共计房屋1882户。
地理位置不好、户型不好。1、无锡洛社地处城区边缘，交通不便利，且附近建设设施较少，没有人购买导致房子价格便宜。2、无锡洛是东西朝向，阳光照射时间段，不受人喜欢。需要将价格降低出售。
