这些年没有买房的朋友似乎都在盼着房价下跌，甚至是下跌到自己能够买得起的地步。
更有些朋友他们非常的坚信，未来北京的房价会下跌。
一，北京的房价表现如何？
我们都知道北京是我国的一线城市，房价表现往往要比其他的城市高很多。
毕竟房价体现的是一个城市的经济经济状况越好，房价表现就会越贵。
所以我们来看一看，北京目前各个区域的房价表现到底如何？
如图，这是来自贝壳后台统计的，目前北京市各个区域的二手房均价表现情况。
从图上我们可以非常清楚的知道，北京是一座环状发展的城市，越是市中心的房子均价表现越高，比如西城区和东城区。
西城区的房产均价已经突破了11万，而东城区的房产金价也不低，已经突破了9.4万元。
即便是距离市中心特别远的板块，房产均价也不低了，比其他的二线城市高多了。
比如房山板块二手房均价也已经突破了，3.1万元的单价，大新板块的二手房均价也已经突破了4万元的单价。
二，未来北京的房价会下跌吗？为什么？
经历了上一轮去库存过后，很多城市的房价都翻倍了，北京这座一线城市的房价也越来越昂贵。
随随便便的一套普普通通房子，都已经超过了千万的总价，对普通家庭而言真的是太奢侈了。
所以很多朋友都在想，以目前北京的人均收入以及普通家庭而言，根本没有买房的能力，未来房价一定会下跌。
从金融风险把控的角度来看，我国的房价都不会下跌，更何况是北京的房价。
你要知道，其实绝大部分朋友买房都向银行申请了一大笔房贷，相当于是国家和银行在为我们支付房款。
居民杠杆率已经从原来的12.8%增长到了如今的60%之多，如果房价大幅下跌不就会引发金融风险吗？
北京自如app上的房价在2021年10月份至十一月份有一段的时间降价。根据查询相关新闻，北京自如app上的房源，其价格受到疫情以及其他因素的影响，在21年十月份至十一月份有一定程度的下降。
北京的房价不可能跌了，还想让房子跌倒5年前的5000一平？不可能了。是个北京人就能拿出200万，一套房子才几十万，每人买几套，北京所有房子的10倍也不够卖了。中国人只认市中心，不像人家外国，可以买个郊区的别墅。所以，个人认为就算北京将来扩展到7环8环，那你现在买的房子也不可能跌。到时候5环内都算是市中心了！
半年内北京房价会跌10%
就算降到2万以下 该买不起的还是买不起 有钱就买 没钱就忍着吧 一楼说跌10%一点根据没有 他家城里的房子1万一平你问他卖吗
