建议租掉，因为你现在不是急缺钱，房子在，要卖随时可以卖，并且房子还有升值空间，甚至拆迁，所以出租比较好，毕竟算是不动产。 （望采纳）
根据“房地一致”原则，房、地是不能分离的。买到了农村的房子，也就拥有了房子所占土地的使用权。因农村建房的宅基地属于农民集体所有，只有集体经济组织成员才有使用权，所以，农村房屋买卖的前提条件是买卖双方需为同一集体经济成员，农村房屋不能卖给外村人或城里人。而且，因宅基地需遵循“一户一宅”原则，在集体已有房的农户也是不能再购买同集体农户的房子了。
农村三间正房卖50万，留给自己生活养老可以吗？完全是可以，你把自己的房子卖了，把钱留着，手边留到自己养老，用自己想买什么就买什么，那很好的，完全可以
按照全国规划来看，农村的旧房子是要被规划的，撤村并屯、宅基地改革等等，均是要对农村人口居住地进行合理安排和规划。至于时间，可能还得和当地规划建设方案有关系。
十年后的房子值不值钱，得看当地是如何规划的。比如规划打造宜人宜居的生态小区、比如打造旅游行业、比如建设工业城镇等等，都是需要将规划占地部分的房屋和土地进行征收的，那时候的房子相对来说就能值点钱（以前的拆迁或许钱比较多，但是现在不然，拆二代之类的时代已经过去了，现在是能保证有个新房子，再有点补贴就不错了）。
若是不征收，只是打造商业服务区的话，房子是肯定不值钱的，而且为了城镇整体风貌，还要把房子扒掉，新建其他建筑，那时候地皮会值钱起来，也可能会有开发商来征收建立商服区等等。
如果这些都没有，那基本就是撤并屯类的规划了，基本就是从老房子搬到规划区的楼上居住，没了小园，也没了大院子，中间更没啥钱可赚，不因为新房子过大或者装修花费而搭进去钱就不错了。所以要说十年后的事情，谁也不知道能咋回事呢。
如果农村房子闲置，租出去的可能性不大，毕竟没啥人会到村子里租房子住，若是喜欢农村环境的，可能直接就买了，反正也不算多贵，十万元以内基本都能下来。若是还期待着以后的规划或者拆迁，那还是就放在那闲置吧，保证房子别塌了就行。
记得我妈和我说过，啥好房子都不能一直空着没人住，不然房子会早早进入衰老期，不是这里坏了就是那里漏了。所以闲置的时候，冬天没事去点把火，烘烘屋子，夏天多通通风，别整墙潮了再长毛，那房子可真是有可能会塌的。
网友：十几年前卖了一套房子，当时急用钱套了5w，宅基地证给了买主，但是名字还是自己的。有没有可能要回来？
如果是已经办理了过户登记手续，那肯定不能要回去；如果只是签订了合同，没有办理过户手续，那还是有可能要回去。卖出去的房子能不能要回去，取决于房屋买卖合同是否有效。
1.现行法律规定，农村房屋买卖只能在同集体经济组织内部进行
因我国宅基地属于农民集体所有，按现行法律规定，农村房屋买卖只能在集体经济组织内部（同村/同组）进行，且买卖行为要征得村里/组里的同意。
如果房屋的买方是城里人，那就要看是什么时候卖的房。如果是在1999年之前卖的，那买卖合同是有效的，不能反悔；如果是在1999年之后卖的，那买卖合同无效，是可以要求收回的。依据如下：
根据1999年发布的《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖的通知》规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，更不得为其发放土地使用证和房产证。2.农村房屋买卖要遵循“一户一宅”原则
因我国宅基地实行“一户一宅”制度，农村房屋买卖时，也要遵循“一户一宅”原则。假如买方在集体已经有宅基地或住房了，那就不符合“一户一宅”原则，不能买卖。依据如下：
《土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”看到这，可能有人在想，如果是集体成员，在集体也没有宅基地和住房，不就可以免费申请宅基地了嘛，为什么还要买呢？确实，集体成员如果满足宅基地申请条件，是可以向村里/组里申请宅基地的，但每宗宅基地的位置是有差异的，有些位置较好的宅基地可能被申请较早的家庭占了，有些家庭为了占到一个好位置，去买同村/同组人的房子也是存在的。
十几年前卖掉的房子，能要回来吗？看完上文的介绍，相信大家心里都有数了。如果是同村/同组人之间的买卖，买方也满足宅基地申请条件的话，那是不能要回来的；如果是城里人与村民进行房屋买卖，十几年前，那就是在1999年后卖的房，那买卖合同无效，卖方可要回房子。
写在最后：在某些情况下，买卖合同无效，买方是可以收回农村房屋的，法律也是支持的。但从道义上来讲，卖方还是理亏的，如果卖方因房屋升值想要重新要回自家房屋，这种情况理应给予买方一定的补偿。看到有买方反映，卖方要求按当初的原价要回房屋，这就有点说不过去了，遇到这种无理要求，买方可以拿起法律武器维护自己的合法权益。
如果土地证的用地性质是集体土地的，只能由本村的村民之间购买转让，不能卖给外人。所以这个价格也就不会太高。
