前段时间，我们小区A1栋准备申请加装电梯。当时因为A1栋的低层业主持反对意见，我们隔壁栋楼也有两户业主也持反对意见。 隔壁栋业主之所以也持反对意见，是因为我们每次回家都要经过A1栋门口。每次开车回来，A1栋是我们必经之路，如果A1栋大门口加装电梯，就会严重影响我们的正常出入。万一不辛发生火灾事故，A1栋的大门这条道路可是消防车的必经之道。这样势必严重威胁到我们的生命安全，因此我们隔壁栋D3业主也持反对意见。但是刚开始我们并不了解加装电梯的具体流程和一些所谓的潜规则，只是看到A1栋单元楼门口贴出加装电梯公示文件以及加装电梯效果图后，按照文件上的提示：本栋楼以及周围住户有异议可以到办事处反映。可当我们去办事处提出异议的时办事的工作人员跟却跟我们说，只要2/3以上的业主同意，可以不考虑其他业主的意见。只要2/3以上的人按了手印，同意了就可以申请加装，真的是这样子吗？经过我多方面的了解，并非如此。我们去相关的报建单位自然资源局了解情况，自然资源局的工作人员告诉我们说，2/3以上的业主同意，这是首要条件，只有这个条件满足了，才可以进入申请加装的第二个步骤。 第二个步骤是什么呢？那就是公示，将这个公式文件贴在需要加装电梯的单元楼门口。在公示期内，如果周围的业主以及本单元的业主没有异议的话，就可以正式施工，。但如果有一户业主有异议，必须先调解好有异议的业主，期间不得动工。公示期通常为十个工作日，现在我们及时在这十个工作日之内递交了书面材料，所以他们如果没有做好有异议业主的思想工作是不能随便动工的，而办事处和居委会就负责这方面的调解工作。由此可见，那天社区的工作人员完全就是糊弄我们，虽然我们不知道他这样做的目的是什么，但他的这套说辞是对相关政策的误解，又或者是他们完全在误导底层的业主。加装电梯虽然是一项“民心”工程，虽然解决了了高楼住户上楼困难的问题，但同时也会对底层住户以及周围住户造成一定的影响。毕竟刚开始规划设计之时没有考虑以后需要加装电梯，而现在突然加装电梯 ，会使用周围的环境结构发生很大的变化。遇到这种情况，唯有和受影响业主充分沟通，达成意见后方可安装，而不是像某些人所说，只要本栋楼三分之二的业主同意就可以安装。现在，网上有很多这样的言论：三分之二的业主同意就可以申请安装，底层住户反对也无效，这完全是一直误导人的言论。 正确加装电梯通过审批的条件是：三分之二业主同意，其他业主没有反对意见。搜索
我支持这种做法，我觉得这是对老小区改造新的探索。
很多生活在老小区的老年人，对于小区加装电梯一直都有迫切需求。可是老小区加装电梯改造，一直存在很多难点。昆明已老小区安装共享电梯，我觉得是对这种迫切需求的一种回应。
我支持安装共享电梯的做法，这对大多数人来说都可以说是一件好事。老小区安装电梯之所以存在难点，最主要的原因还是因为低层用户不同意安装。其中最关键的因素在于安装电梯需要的费用很多，而低层用户根本用不到。
共享电梯的安装，能够在一定程度上解决这种矛盾。共享电梯按次收费，根据楼层不同制定不同的收费标准，并且可以包月、包季度甚至包年。低层用户使用不到电梯，完全可以不缴纳任何费用。
这对于上下楼存在障碍的老年人来讲，应该算是一件好事，我觉得我应该表示支持。
共享电梯的安装是对老小区改造新的探索，是解决相关问题的重要尝试。老小区是否能够安装电梯问题，一直都困扰着很多人。因为各种难点的存在，电梯改造安装遥遥无期，而共享电梯的出现是想办法解决现存问题的重要尝试。如果该方式能够成功，以后或许会推广开来。
按照目前了解来看，共享电梯存在其自身的盈利方式，其使用和维护也有一定的保证，按正常思维来考虑，应该是可以运行下去的。
但这种方式究竟是不是能解决老小区电梯加装改造问题，最终还是需要通过时间来验证。
现实生活当中存在着各种各样的问题，只扯皮根本无法解决问题。不论安装共享电梯的结局是好是坏，我觉得这都是对解决现有问题的一种尝试，都是值得去做的事。
有问题就想办法解决问题，这才是生活能更美好的关键。
有很多小区没有装电梯，电梯技术原因是次要的，最主要的还是小区住户利益问题。以前的老房子主要是纵向楼梯房，装电梯很多只能到一半，如果家住6楼，只能到5楼或者5楼半，自己还得跑下楼梯，不实用。
其次，安装电梯难还难在各层住户的利益纠葛。装电梯需要很大花费，如果是一楼住户，用得好好的不需要电梯，安了电梯的话会影响采光而且还有哐当哐当的噪音呢！对于二三楼住户来说，回家只需要爬几个台阶的事，也不太用得着电梯，虽然说方便点但装电梯得花好多钱补贴也不够，那肯定不愿意掏钱了。就像之前说的，当初底层用户花了大价钱买了1、2或者3层，现在电梯来了要承担损失，高层用户因为有电梯了，房价涨了，低层用户因为电梯带来的噪音采光问题房价下跌，心理肯定是不平衡的。高层是利益的获得者，低层是利益受损者。
再者，虽说有补贴，但是申报安装电梯的步骤很繁琐，而且电梯的寿命有限，一般来说电梯每年维修一次，10年换一次，保养不好后期的花费很贵。有些上了年纪的住户，很多不会使用电梯，如果被困在电梯里，造成人员伤亡，这也是个很大的问题。
最后，很多老房子修于90 年代，质量本身会存在问题，加装电梯会存在安全隐患。总而言之，安装养护电梯费用贵，手续难涉及审批部门多，牵涉众多用户利益而且难以协调，所以很多小区都没安电梯了。
现在很多的老旧小区都开始在进行加装电梯，其实这样也是方便了高层人们的舒适和便利性，但是对于加装电梯的相关操作是一定要先找到一个电梯安装的地方，可能很多人就想要从阳台进行入户，那么有关加装电梯从阳台入户效果图。
现在很多的老旧 小区 都开始在进行 加装电梯 ，其实这样也是方便了 高层 人们的舒适和便利性，但是对于加装电梯的相关操作是一定要先找到一个电梯安装的地方，可能很多人就想要从阳台进行入户，那么有关加装电梯从阳台入户效果图，入户阳台有哪些优点？一起看看下面的介绍吧。
加装电梯从阳台入户效果图
看到有人在问电梯直接入户问题，即出了电梯直接到家，家里连入户大门都不用装了。好像心理上感觉很不安全的样子。（当初买这里根本原因就是便宜，才15100多，隔壁高层也卖到15000了，感觉还是不错，这年头便宜是王道）。
这个要看小区的的整体环境。
一般电梯直接入户的 楼盘 ，都是相当高档的——一梯两户甚至 一梯一户 的 户型 ，当然是走高档路线的——一般都会配置电子门禁，电梯刷卡直接入户功能，内外监控等安保措施都不会少，小区进出也应该有保安盘查，这些综合措施下，安全性能不会差的～～～～当然，房价和 物业费 用也不会低的。安全是要靠一系列措施堵上各种漏洞来保证的，光一个电梯说明不了什么。
入户阳台有哪些优点
1、能够阻隔外界干扰，入户阳台可以在一定程度上阻隔外界的干扰（如、噪音、灰尘）会被更加彻底的阻挡在室外，这样就能大大提升室内环境的健康度。同时，入户阳台还具有提升室内保温能力的作用，冬天的冷、夏天的热对室内温度的影响要比未封闭阳台之前小得多。
2、扩大居室面积，扩大居室面积是入户阳台的优点之一，尤其是对于大面积而言，在完成入户阳台之后甚至还能多出一个完整的功能空间，或者可以将一些原本设置在室内的空间（如书房）挪移到阳台中去，从而令室内多出一间 卧室 或收纳室，令居室内的功能设计更加完善、好用。
3、提高防盗能力，入户阳台之后，建筑外墙更加趋于平滑，这就给外墙攀爬入户增加相当的难度，如果在入户的阳台外围再加装一圈铁艺防护栏的话，居室安全当然会更有保障。
加装电梯原本是一个便民政策，只不过一定要得到合理的利用才可以，很多老小区的用户对于家装电梯并不感冒，有时候是因为加装了电梯以后，给人们的生活还带来了一些影响，上面为您介绍了加装电梯从阳台入户效果图，入户阳台有哪些优点？看过之后都是应该已经有所了解了吧。
昨日，大兴区兴丰街道黄村西里社区56号楼3单元、5单元四周开始加装施工护栏，据了解，这是大兴区首个试点老旧楼房加装电梯工程，预计1月中旬达到验收条件，整个工程将于春节前投入使用。加装电梯本着居民“自愿申请、免费安装、有偿使用”的原则，投入使用后将按照每人每次0.2元的标准刷卡计次缴费。
记者注意到，原先两户之间的通风井被改造成了电梯井，在楼内加装电梯真正实现了平层入户，进一步满足行动不便者的上下楼需求。而为了保留原先通风井的功能，施工方计划在电梯设备层上方再加装一层通风设施。
爬楼成老人生活中的“苦恼”
据了解，大兴区未安装电梯的既有多层住宅主要集中在2006年前建设，共有楼栋2264栋，单元9838个。大兴区住建委相关负责人表示，在前期相关调研的基础上，确定兴丰街道黄村西里56号楼、观音寺街道双河南里19号楼、清源街道滨河东里3号楼的11个单元为老旧楼房加装电梯试点范围。
“我现在经常是下一趟楼就把好几件事儿都办了，省的老得上下楼，膝盖受不了。”家住在56号楼5单元3层的杨桂香女士告诉记者，自己今年已经59岁了，随着年龄越来越大，爬楼日渐成为了她生活中的一种“苦恼”。
“本次试点两个单元内共有27户居民，60岁以上的老人占到了52%，上下楼不便是困扰老人们走出房门活动的重要障碍，很多来参加协调会的老人亲属、子女都非常支持。”据社区党支部书记、居委会主任王黎介绍，首个试点加装老旧楼房黄村西里56号楼建于1988年，为6层砖混楼。
邀请居民代表全程监督
低层住户的使用意义小，长期不在家的住户使用效率低……在老楼加装电梯的前期准备过程中，往往会出现各种影响居民同意率的问题。为此，大兴区确定两家不同模式的加装电梯企业，通过企业向居民现场宣讲的方式，征求居民相关意见，由居民选择加装企业。同时，加装电梯的效果图、电梯轿厢大小、电梯井材质，电梯外立面等都会向居民征求意见。此外，在加装电梯的过程中，还会邀请加装单元的一位居民代表全程参与监督。
经多方商讨，最终确定了由单元自愿申请，企业免费安装，居民有偿使用的实施方案。列入首次试点安装的3单元、5单元，居民增设电梯的同意率为100%。
电梯免费安装有偿使用
大兴区住建委相关负责人表示，本次增设电梯工程本着居民“自愿申请、免费安装、有偿使用”的原则，按照城六区建设标准和财政补贴标准进行实施。具体方案为，增设电梯实施补贴政策，实施主体享受电梯安装最高补贴24万元，管道改造最高补贴40万元。
施工方设计师告诉，电梯正式投入使用后将采取刷卡计次乘坐电梯的缴费方式。“每人每次0.2元，这对于一个三口之家的乘坐来说，平均每月的使用费用也就是60元左右，最多不超过100元。我们希望尽可能保留老楼装电梯的公益性质，按照规划，今后我们主要的盈利模式是在达到一定规模后的电梯内广告收益。”
