现在均价6500，入住率35%左右，有升值潜力，购买人群以前多事投资的，现在购买人群多是刚需，徽州大道紫云路庐州大道交通便利，60、61、28、26、18就目前这几路公交经过，这边都是学区房，所以总的来说还好，都是高层建筑所以以后还是听繁荣的，小区环境还好，这边有很多商业区域和写字楼盘，所以规划很好。见仁见智吧，我在这边做房产所以知道点点，可以参考。
近期合肥滨湖新区、高新区房价暴涨是正常的。
房价本质：
房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。
在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它一般商品的价格形成相比，有着不同的特点。房价是一个复杂的经济范畴，既包括土地的价格，又包括房屋建筑物的价格，房与地是不可分割的统一体，房价是这个统一物的价格。
我最近也想在那买房，了解了几家楼盘,滨湖的房价依然坚挺，大概在7000－7500左右，如果楼主真想买，最好到实地看看，不要相信网上报价，都是假的！我能说的就这么多了！
没有。根据查询相关资料显示2022年滨湖沁园房价2021年10月房价14627元每平方。2022年09月房价14627元每平方。滨湖沁园建设地点在安徽省合肥市滨湖新区，（单体）建筑总面积为199213.17平方米。15个单体高层住宅为装配式建筑，平均装配率51%。
无法查询。合肥滨湖假日清华园是合肥置业高地，区域高端盘集中，且配套资源雄厚，短期内房价会受到冲击，但也会因为区域优势，刺激一波需求，需求量增大，房价能不能涨到3万比较难说，因为因素太多了，所以无法查询。
滨湖沁园以后房价不会涨。根据查询相关资料显示：2022年滨湖沁园房价2022年10月房价14627元每平方。2022年09月房价14627元每平方，2022年08月房价14627元每平方，2022年07月房价14627元每平方，看着趋势不跌下来就可以了。
