位于北一环附近，从地理位置上看还是具有一定优势的，交通便利。傍边学校众多，距离市区10分钟路程。均价在6700左右，短时间内房价维持稳定，稳中略有微升，一段时间内将可能出现有价无市，但是不影响价格走势。在合肥北城区二环附近价格比这更优惠，16年地铁一号线开通后，更加便利。建议观望一段时间，看看春节期间的价格。
高端。沈阳华润橡树湾园区五重园林景观，属于高端档次。楼间距60米，物业也十分优秀，气派的小区大门，小区是于1999年建成。
楼盘名称：鞍山鞍山华润橡树湾
别名：华润·橡树湾
城市：鞍山
楼盘位置：千山中路与东峪街交汇处（辽宁科技大学东800米）
产权年限：70年
建筑类型：板楼,多层,高层,
其他交通方式：8路、34路至辽宁科技大学站
规划信息：其占地面积为130000平方米，容积率，绿化率35%，共35栋楼，停车位一期车库339个 一期车位41个
周边配套：项目紧邻东山风景区、千山风景区 山体公园 小学：新一中、华育高级中学、辽宁科技大学、警官学校 医疗：鞍山市骨科医院 商业：兴隆大家庭、 园区大型商业与近万平商业街 集中性商业，规划为大型超市/卖场，另规划近万平英式风情商业街。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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我是华润橡树湾三期的业主，说说我的经历吧，2014年在朋友的陪同下来到天津空港看房，到了橡树湾售楼部，刚开始售楼人员带着我们去看样板房，后来看一期的房子，说三期和一期的构造一模一样，我和同事看了看觉的样式还行，加上三期的位置感觉还不错（三期比一期二期房价和物业费要贵很多）。于是我就决定买三期的房子了，可好景不长，本还幻想着给房子怎么装怎么装，终于有自己一个还算满意的小窝了。到2015年5月中旬，我再次来到橡树湾看三期建成的房子，发现华润橡树湾三期业主集体被骗了，先不说三期房子的总体价格高于一期、二期的房价。现在收房在即，业主们发现房子的楼层净高度一期二期缩短了20厘米不说。现在电梯间公共区域也不像一期二期那样贴瓷砖，改成刮腻子刷乳胶漆。请问华润，你们工程这么不靠谱了么？你们的销售人员诚信何在？说好的反映问题，及时处理，然后不了了之，你们的服务态度何在？交了钱你们就成大爷了？这和流氓有什么区别！！！拿了三期业主那么钱，做出比一期二期还差的工程，还要收比一期二期高的物业费，你是真心把三期广大业主往死里坑啊。你不解决公共区域贴瓷砖的问题，我们广大业主决不答应。希望有打算在这买房的人考虑清楚了。别的不说，一个开发商把诚信当做狗SHI，那还有什么好说？大家都是有主见的人，我表达出我的不满，大家自己看。
华润橡树湾位于东丽区华明镇版块，是由知名央企开发商华润置地投资打造的住宅项目。项目总共分8期开发，目前第八期在排卡升级阶段，即将于7月21日周六加推，预计加推10#、11#、12#、13#四栋楼，15到19层到顶，面积从65平两室到115平三室不等，预计2020年11月份交房。
华润置地橡树湾项目总占地面积19.6万方，总建筑面积47.6万方，容积率2.74,位居城市内环线旁，交通便利，配套成熟。橡树湾，华润置地学府系列经典品牌线，在北京、上海、沈阳、成都、厦门、福州，历经多次产品升级，被誉为中国学院住宅的典范。
