中国在2016年就已经流行独栋了。根据相关公开资料显示，中国在2016年的时候，城市独栋别墅概念就已经在发展变化，随着城市核心区域不断向郊区、高架、地铁等建设，原来城市边缘的独栋别墅进入了城市繁华的闹市区域，在那个时候人们就已经喜欢独栋了。独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间。
独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅。表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。
纯独栋别墅是指真正的别墅，联排排屋、叠加小高层、四层单栋洋房等是指冒充的别墅。李鬼当道李逵很无奈，所以在前面加了个“纯”字来区别。
独栋别墅优点
1、私密性很高。因为是独门独院，一栋别墅与另外一栋别墅之间相隔很远。所以每一栋独栋别墅的上下左右前后都属于自己的私人空间，私密性很棒，不会受到外来的侵扰。
2、市场价值很高。要论别墅建筑的终极形式，那就莫过于独栋别墅了。因为建筑物和土地都属于业主。目前国家的政策已经不能建造这种独栋项目了，所以独栋别墅属于不可再生的资源。因为物以稀为贵，所以它的价格在持续攀升。
3、空间设计更加的灵活和自由。独栋别墅通常都好几百平方，空间非常大，可以自由的设计发挥，甚至在一些特定的条件下，别墅还可以拆掉重建。
城市独栋别墅是比较适合用竹子做院墙的，因为小区的治安很好，不会让陌生人进来，并且竹子也是比较结实的，能够挡住陌生人。再加上竹子比较的清香，夏天也不会招蚊虫，还会让院子非常的凉爽，在院里坐着喝茶乘凉是很不错的选择。并且竹子还能够吸收很多的二氧化碳，让空气更加的洁净。不过这种院藏也是有一些缺点的，就是竹子会在风吹日晒之后变得比较的黄，还很脆弱，可能一碰就碎。所以竹子院墙也是要经常性更换的，比如说两年一换。
如果你能够在城市里面购买得起独栋别墅，说明资金是非常多的，小区的物业肯定非常的负责任，周围居住的邻居也是很有素质和涵养的，根本不可能去打扰别人。有一些人比较喜欢用砖头和水泥做院墙，就是为了保护自身的安全，防止小偷进入家中。这些人还可能会在院墙上放一些碎啤酒瓶渣，这样就能让企图翻越院墙的人受伤。其实竹子也是有这种效果的，比如说把竹子的剩下两头都削的尖尖的，这头插入地下，就会让竹子很牢固，上面就很尖锐，让人们无法攀爬过来。
除了安全这一考虑，竹子的院墙也是很清新优雅的，显示出主人高洁的品质，让来客一看就对房主产生好感。小编在前面已经说了缺点，就是竹子的保质期没有水泥院墙那么的长，需要主人花钱去进行维护或者更换。并且竹子如果不进行特殊的处理，就有可能在泡水之后腐烂，也是会生出一些虫子的。
用整齐笔直的竹子做成的院墙是以较好看的，但要花的钱也很多，可能要比用水泥以及砖瓦漆的面墙贵得多，主人可以做好心理预算。
独栋别墅优点：独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。而独栋别墅这一“贵族中的贵族”产品，则早已迈入了“稀缺”行列。
独栋别墅的缺点：在于持有成大本，市场总价高。但是作为一种地产资源，独栋别墅已经基本算是不可再生的了。在正常渠道下，现行政策已经不允许建造独栋项目了。也就是说，独栋的别墅现在的政策下是卖一栋少一栋。
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独栋别墅的特性
购买独栋别墅足以彰显买家显赫的身份。城市别墅总价千万上亿，可以将其看成楼市中的奢侈品，有实力消费独栋别墅的买家定是顶级圈层，独栋的空间尺度和大花园足显豪门气质。
别墅坚守生活私密性，独栋别墅就更淋漓尽致。私有“土地”、私家花园、私人车库、私享生活，独栋绝不受外界影响；另外，独门独院能让生活更加宁静致远。独栋，城市而居，却世外桃源。
独栋别墅，虽“建筑”，却也“文化”。它为城市巅峰级圈层营造聚集场所，名著、名人、名迹曾因独栋成名；名车、名表、奢侈品牌一直是独栋圈层中不可缺的生活点缀品。正因为这个圈层的存在，城市才进步。
据了解，英国一些独栋别墅十年间涨幅近400%；美国在经济危机之间独栋别墅的价值却继续攀升。据数据显示，独栋别墅的价值这么多年来一直呈现平稳的增长曲线。
独栋别墅的优点：
1、绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居。
2、拥有足够大的空间，可随意规划。
3、现有国家政策不允许建造独栋别墅，稀缺性使得升值空间加大。
独栋别墅缺点：
1、独栋的别墅园子都比较大，打理起来相对麻烦。
2、使用面积大冬天的取暖问题很棘手，生活成本会比往其他房子高出很多。
3、造价高。
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独栋别墅的特点
独栋别墅，也称独门独院，上有独立空间，下也有领地是私家花园，独立式住宅是私密性很强的，上下左右前后都表现为属于独立空间。
面积不等的绿地，一般房屋周围都有、院落。别墅这一类型是历史最悠久的一种，也是这类建筑的一种最终形式。具有私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质的特点。
联排别墅和独栋别墅的区别如下：1、联排别墅：一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。其特点是：左右是共用墙体，上下则是有天有地，可以有院落，有露台，有车库。2、独栋别墅：即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。
