如果考虑入手公寓，就需要选择好的地段以及人流量非常大的地方，比如交通、商业、教育等配套附近就很适合出租，您关注的万科金色悦城在地段上非常占优势，具体如下：
9号楼清水·不带租约
面积32.84㎡-34.58平米
总价：28万-31万
首付14万起
8号楼精装·带租约
面积：32.84㎡-39㎡
总价：36万-40万
首付23万起
【项目位置】位于主城西侧沙坪坝区凤田路核心段，毗邻沙坪坝商业圈，该地区也是沙区的行政中心和贵族住宅中心；
【周边配套】该项目本身共有21万方的业务，有休闲，购物，餐饮，娱乐，商业等计划，并有完整的规划；
【交通优势】重庆火车西站附近，毗邻5号线（在建）凤鸣山轻轨站；
【人口优势】万科金悦城项目占地面积约263亩，总面积约91万平方米，其中地上建筑面积约70万平方米，地下面积约20万平方米。万科金大城分为五个发展阶段，共有6,446个计划户。
总的来说，这个项目可以认真参考一下。
随着时代的进展，越来越多人喜欢购买公寓了，因为公寓具有不限购、地段优越的优势。但是，并不是所有的公寓都是那么优越的，比如万科泊寓公寓就存在着很多的缺陷。那么，万科泊寓公寓弊端有哪些呢？买公寓该注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！ 一、万科泊寓公寓弊端有哪些？ 1、走道采光不足：万科泊寓公寓走道的采光并不是很好，所以很容易引发安全隐患。 2、首付高：购买万科泊寓公寓是不能使用公积金的，且首付至少要支付百分之五十以上。 3、房屋的面积小：对于一个家庭而言，房屋的面积如果低于九十平米的话就会感到十分拥挤了，而公寓的面积一般都把控在五十平米 左右 ，所以大家在购买的时候要做到心中有数。 二、买公寓该注意什么？ 1、注意房屋产权 根据相关的规定：房子的使用权性质与土地使用权是一样的，而涉及到商品房性质的只有：商业用地、住宅用地、工业用地。因此，消费者们在购买公寓的时候就要看看该楼盘中《国土使用证》中土地用途那一项，这样就可以轻而易举的知道它属于商业还是住宅了。 2、明确购买目的 如果你购买公寓是用来投资的话，就可以选择商业性质的公寓。比如写字楼，因为写字楼具有租金低的特征，所以十分受小企业的欢迎。此外，房子的保安系统、配套设施、周围的家庭是不是完善也是大家必须要考虑的因素。 总结：上文给大家介绍了万科泊寓公寓弊端有哪些以及买公寓该注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与万科泊寓公寓有关的内容，就可以继续锁定我们的网站哦！
选择长租公寓，大家就可以选择万科长租公寓，可能很多，人们根本就不知道万科长租公寓怎么样，那么下面的文字会为您做出介绍，同时对于投资长租公寓的方式有哪些也是应该要多掌握。
如今 长租公寓 的发展在国外已经是非常的盛行，而且变得越来越成熟了，在国内只是刚刚开始实行，选择长租公寓，大家就可以选择万科长租公寓，可能很多，人们根本就不知道万科长租公寓怎么样，那么下面的文字会为您做出介绍，同时对于投资长租公寓的方式有哪些也是应该要多掌握。
万科长租公寓怎么样？
1、长租公寓作为城市的重要 配套 品类，同时属于强居住型，万科作为大型 开发商 ，除了拥有先天的资源优势之外，还有充足的信心和能力，为城市青年解决居住问题；
2、与此同时，万科将积极探索 存量 资产市场，从闲置 空置 资产到村镇集体资产、到经营不佳的转让资产，都将成为万科获取项目的方式。万科首先将持续关注 土地市场 ，在发展传统 住宅 、商业、办公的同时，也大力关注公寓属性土地的出让。同时，也将就长租公寓业务，把握与其他企业达成联合拿地、共同开发的合作共识。
投资长租公寓的方式有哪些？
1、面对长租公寓这片万亿“蓝海”，从去年开始，万龙湖、阳光城、科、绿城、保利等一批房企纷纷以不同形式涉足。对房企而言，将长租公寓作为创新业务大力发展，不仅是进入楼市下半场之后转型的迫切需要，更是出于打通上下游资源、增加客户黏性、获取稳定现金流，甚至实现资本运作的战略考量。
2、借力政策推动，谁能扩大规模、快速复制、占领市场，或许谁就能在 房地产市场 的“白银时代”多一项制胜的筹码。目前房企投身长租公寓的方式主要分为两类：
一类是托管合作，房企负责组织 房源 供应，指房企与专业公寓运营商合作，由第三方公寓运营商进行公寓的运营。这种模式的目的是促进 新房 项目的销售去化，以及盘活二手房源，提升利用效率，完善社区增值服务。
另一类是房企主导，作为长租公寓的运营方，且一般会有一个统一的品牌，如万科的泊寓、龙湖的冠寓等。这种模式是出于战略性布局考虑，拓展新业务领域，打造自有长租公寓品牌，获取新的盈利点，并且通过与地产主业和 物业管理 业务的协同（如客户资源共享等），可实现相互促进发展；
万科长租公寓怎么样，通过介绍之后都应该已经知道了吧，还是非常的不错，当您在进行选择的时候，也应该要从正确的网站上面去进行了解，这样才能够更好的保证安全投资，长租公寓的方式有哪些？如果说想要投资这个行业，那么首先要对这个行业有所了解，投资的方式有多种，可以供您进行选择的。
万科楼盘很好。
1、万科房子首先从质量上来说，那是相当出众的，毕竟万科的施工建设的过程把控相当的严格，而且材料的质量都很上乘。如果说代入到价格上来看的话，万科的房子性价比只能说是一般。
毕竟高昂的房价会让万科房子的性价比拉低一些，如果说是打算从安全的角度来考虑的话，那么万科的房子还是非常适合你的。
2、万科是一个很有实力的开发商，盖出来的房子也是很有竞争力的，用的材料都是最上乘的，绝对不会偷工减料，更不会出现豆腐渣工程。使用的也是顶级的装修设计师，设计的房子合理，户型通透，风水也好，不管是投资还是自住都是不错的选择。
3、万科是我国房地产开发商里面的龙头企业，排名一般都是在前三名，万科开发的楼盘不仅质量和设计都很优秀。
而且小区的绿化面积也做的很好，居住还是非常舒适的，不过购买房子主要还是看地段，所以购买万科的房子主要看房子的地段，周围交通、设施等是否齐全，这样升值空间才大。
万科500里89小户型值得入手。万科500里89小户型除了价格略高以外，万科500里还是好的，尤其是地铁开通后，不仅离地铁站较近，拥有上海师范大学附属官渡实验学校全龄教育配套，还有不少自然景观资源，万科的品质在市场上也好的。
万科四季花城值得买，无论在区位条件，交通情况，还是周边环境，城市配套等等方面，万科四季花城都有着自身亮点和优势。
在区位上看，万科四季花城位于中山五桂山龙石村，北临龙塘工业大道，东临广东理工职业学院，四周地段均为市政路相邻。周边交通发达，出门即坦洲快线（广东理工学院旁），坦洲快线往北接南外环，经翠亨快线直达深圳，往南通达坦洲镇连通珠海。
项目介绍
中山五桂山万科四季花城根据公示，备案名为龙河湾花园，包含28栋18层商住楼（其中住宅面积190980㎡，商业面积16600㎡,架空层面积8566㎡，门诊所面积2045㎡），2层车库面积66900㎡。
万科四季花城作为万科地产中山五桂山亮相的首个项目，万科匠心之作，精筑82-124㎡三、四房装修户型精致布局，打造家的舒适感，延续万科2020的理念，展示出特属于万科品牌的文化基因和社区生活理念，全装修美宅，四季异景，礼献低容社区生活。
您好，很高兴为您解答万科四季花城小区相关问题。万科四季花城是该项目产权70年别墅、公寓，规划有913户，容积率为1.8，绿化率为31.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。万科四季花城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万科四季花城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万科四季花城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
