面积补差、物业费、契税、装修保证金、公共维修基金等。在实际收房时，实测面积会与合同面积有误差。如果超出了，需要按照房价来补偿相应的房款。一般开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费，大部分业主收房时都必须缴纳。契税是收房时必须要缴纳的。公共维修基金也是国家强制征收的。
法律分析：1.买方在房子过户时要缴纳的契税。
2.公共维修费用
3.权属登记费
4.管理费——-由业务委员和物业协商制定
5.面积差价——如果实际面积与合同上写的面积不一样，就要多退少补。
6.物业费——按所购房子平方计算
7.签约费
8.装修押金
9.装修固废处理费用——处置和运输费都不一样。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款
(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
面积误差比= (产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%
合同约定面积
因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。
《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
1、房屋专项维修资金。 2、面积差价：依照《商品房买卖合同》约定据实结算，但面积误差比绝对值在3%以内，含3%。 3、契税：普通住房标准为按总房款1.5%征收，非首套住房或144平米以上住宅按总房款3%征收，个人首套90平方米及以下按总房款1%征收。 4、房产证办证费用：登记费80元每户，核档费10元每户，若有共同买受人增加10元每本。根据各地政策不同费用略有不同。 5、签署前期物业服务协议时可能会预交的物业服务费、电梯费、水费等。 6、装修押金，不超过3000元和垃圾清运费每平方米不超过3元。 交首付之前要注意，先核实开发商的五证。注意阅读合同条款交首付款的时候要签订购房合同。明确交房日期由于现在购买新房子的话，基本上都是期房，期房就会存在延期交房的可能性，所以购房者在交首付款的时候，交房日期需要注意。 更多关于新楼盘除了首付还需什么费用，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/a1d5001615823068.html?zd查看更多内容
买房除了首付之外还要交的费用包括购房尾款、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、测绘费、物业费、公共维修基金、房屋产权登记费，涉及到中介服务的还需交纳中介费。【法律依据】《住宅专项维修资金管理办法》第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
