青岛东 海阳市是一个国家级旅游度假区 是一个刚发展六七年的城市 物价 房价都不是特别高 刚刚适合我们经济实力环境特别好
山东最好的海景房当然在青岛，依托城市牛气，位置好，升值潜力大，其次还有威海，烟台，日照等地
几年前，当人们一提到海景房时，就会想到三亚。但是现在海景房不再是只属于三亚了，中国很多城市都有了很多海景房。综合评价，能够和三亚亚龙湾媲美的还是只有乳山银滩。那么到底是三亚海景房好还是威海乳山海景房好呢？ 三亚是个旅游城市，十分漂亮，美丽。虽然椰梦长廊，大东海那边的水已经不怎么干净，但相对于很多地方海算是很干净了。三亚三季如夏，冬季暖和，比较适合冬天度假。但是三亚物价真的很高，消费花销大。而且三亚的房价很贵，一般的房子价格都不便宜，更不要说海景房了，一般好的海景房都是两三万一平米起步。 而乳山市是中国唯一一个获得过联合国“人居奖”的城市，环境、空气、气候在全国之首。 乳山银滩绵延21公里的黄金海岸线，坡缓滩平，沙质细腻松软，洁白如银。夏季乳山银滩气候凉爽，十分适合度假休闲。如今的乳山已经有了很大的改变，现在乳山银滩交通便利，公交车能够达到任意小区。比如金鼎房产的海景房小区相关配套设施比较齐全，周边的生活设施也很多，能够满足居民日常生活需要。主要是乳山银滩现在的房价不贵，性价比很高，很值得购买。 但是乳山银滩那么多的海景房，我们应该如何选择呢？小编给大家一些建议，首先应该选大的开放商像金鼎房产就可以，其次考虑小区内的配套以及周边配套，最后综合考虑交通物业服务等因素。 金鼎集团是山东最具影响力的房地产开发企业之一。现在购房者对于房产品的追求，已从最基本的居住需求上升为品质生活需求，单纯的居住社区显然不能满足这些条件，所以只有经过整合开发、周密规划，拥有丰富开发经验的开发企业，才能构建理想的人居之地。 银龙湾对景观资源的打造尤为用心，不但外部坐拥33公顷的天然潮汐湖，社区内更规划有48.6%以上的绿化面积、采用轴对称怀抱式布局，将每个楼前都打造成独立景观，种有银杏、香樟、丁玉兰等名贵树种……这里保存了银滩最完整的生态圈，奏响了一曲安逸的归家之声，稀缺生态绿肺中表达出超然的生活意境。银龙湾除了为购房者营造出养生养老的舒适环境，在品质的打造上也是精雕细琢，从力争为业主带来全方位的便捷与舒适。
环翠区 ：蓝湾怡庭 山水家园二期 新开盘唐人公馆经区： 信泰金域世家 九龙明珠花园 华夏山海城 高区：新浪屿 丽景健康花园 仁泰海景旅游度假花园南海新区：阳光海岸 碧海云居商品 卓达香水海 金湾名苑 清岛湾
买海景房首先要找好位置，其次是价格，再来就是物业，凤凰湖的房子价格比较便宜，入住率也还算可以，周边虽然没有什么大配套，但在旺季还算是热闹，简单日常生活基本能满足。不过威海地区凤凰湖的位置、质量和档次并不是最好的。因为他主做低端产品，别的不说，单从小区的规划、绿化以及立面等等方面就能一眼看出区别来。威海地区比较不错的海景房在威海市里半月湾附近，不过价格基本都在2w左右，有便宜的，1w+，不过档次一下就差了好远。其次就是南海新区，有几家大房地产开发商做的项目，比如卓达的香水海、光耀的候鸟、宝安的江南城，这几个都是品质不错的项目，价格也便宜在5000~6000左右，不过地理位置相对就要差一些，因为是新区嚒，好在规划还不错，再次就是乳山银滩和荣成石岛了，不过乳山的名头估计你们都听过了，基本网上的新闻真实率能达到90%以上，原因主要在于其地形与规划等方面的问题，不过无论原因几何，银滩目前的情况都不是很理想，而且市场的价格也不低，在7、8左右，简单的情况就是这样，想买什么样的房子就看你自己的需求了。
因为我在龙口东海已经生活五年多了，我觉得龙口东海，特别是阳光新城最好，它在东海东部，新建的地块，松林多，沙滩阔，海水净，空气好，有高尔夫球场、游艇码头，渔码头和出产优质海参的桑岛，这里靠近生态保护区的黄水河湿地公园仅5公里（新建的大型龙口滨海旅游区内），鸥鸟翱翔，松林环抱，适宜度假、养老、休闲、投资。房价略高但户型较小，如金沙滩项目户型从47平米到将近80平米，能户户观海，天气稍好即可以直接看到蓬莱长山岛，房价从4800一年内升到6000多，仍有很多北京、上海、天津、南京、济南、太原等大城市的人络绎不绝来选房置业。如有兴趣可保持联系沟通，给你当地最新信息，可利用百度Hi方式即时通信。
