才一万块钱？八十年间初，北京国企真正职工月薪才四五十块，一整片街区能出个万元户都不简单，家中买起电视机的是极个别，婚姻能买1个手提收录机都能被邻居街坊羡慕不已，上哪找一万块钱去？
此外那年头的北京四合院大部分都从“地主老财”手上接住来的，很多四合院别墅都住着好几户家庭，也就比四合院别墅受欢迎点而已。因此 那年头住四合院别墅并不会被别人羡慕，反而是八十年间一开始盛行住宅楼，尤其是单门独户的洋房，那才算是被羡慕的目标，高工资人群都去住住宅楼了。真愿意花一万元买庭院的人，更喜欢买海景房，而不是四合院别墅。实际上 你细心熟悉下在八十年间就已经有四合院别墅的家庭，大部分是解放以后就立即住进去，这类社会群体不是高级官员便是全家老小人，如果不缺钱就一直都承传下来。真在八十年间花一万多买四合院别墅的是极为罕见的。
北京市的四合院别墅文化艺术真正被高度重视是在20世纪，北京市逐渐高速现代化建设，商业房产和学位房推高了旧城区老宅院的影响力，某些老板和高端顽主逐渐把拥有四合院别墅看做身份的象征意义，这伙人跟喜欢古玩字画、遛鸟斗蛐蛐的大部分是同一伙人，这伙人是沾了京城崛起的光。
90年间当倒爷都能赚出百万身家，1998年从广州500块买一台VCD回北京能卖一千五百，几元一件的山寨耐克阿迪T恤放北京周边集市二三十块立即秒光，云南最廉价的玉镯五块钱一对拿到北京王府井能卖100。因此 这些人在90年间能买起是因为赚钱机会多、利润大，可不代表八十年间买起。现在的北京四合院已经是富豪才能拥有的，比别墅还能彰显身份，尤其是住在里头每天生活还悠哉悠哉的人，已然是京城人民最羡慕的社会群体。
四合院是北京的一道风景，属于传统建筑，现在看来是具有非常高的价值的，那么老北京四合院一般值多少钱了？跟随一起来了解看看吧。 首先北京一套四合院值多少钱是由其所处地段、院落的布局朝向、建筑风格、历史背景、周边环境等诸多因素决定的。 1.四合院所处地段对其价值起决定性作用。 2.四合院院落自身条件。 3.四合院所处的周边环境和历史背景，包括自然生态环境和历史人文环境。 4.四合院四周的交通条件影响价格。 5.四合院的面积决定价格。 根据以上各种因素的不同四合院的价值也会有所不同，那么北京具体一套四合院多少钱了？ 北京东、西城四合院以占地面积计算，每平方米单价在5万元元至20万元之间，南池子、北池子、东四、南锣鼓巷、什刹海一带价格更高一些(根据四合院市场行情而定，仅作参考)。在顺益兴交易的四合院中，北京四合院出售价格多在每平方米10万元左右，不同地段价格略有浮动，最高的每平方米约为20万元。如果是位于新太仓、白塔寺、北沟沿、朝内(朝阳门内)的四合院，价格会更低一些。 已上是有关“老北京一套四合院值多少钱？”的介绍，北京四合院属于传统老建筑，其价值会越来越高，即使不从价格方面来说，四合院自身的文化艺术价值也是不可估量的，这是我国的文化遗产，我们应该好好地保护它们不受到破坏。
有价无市是对北京四合院交易的客观表述，从理论角度来说，存量极为匮乏的北京四合院的确可以卖出天价，但问题的关键在于真正交易的寥寥无几，说明目前的房产交易市场上，北京四合院的可交易前景并不乐观，这跟北京作为首都城市和文明古都的整体规划和发展前景是密切相关的，要知道硕果仅存的四合院很多都是在文物保护范畴的，即便允许交易的极少数院落，也会因为华而不实导致交易遭遇重重阻力。
不可否认，四合院作为老北京的文化瑰宝，多年以来都是热点话题，此前甚至疯传艺人李晨的一处院落售价高达上亿元，且不说当时新闻的真伪，问题的关键在于几乎没有人怀疑新闻的真实性，当然，最终李晨作为当事人也亲自辟谣并没有这回事情，因此北京的四合院交易从很大程度上来说炒作的成分更大，即便真正有完成交易的案例，也会在各方面因素的影响下而不会公开相关信息。
其实很多人并不理解北京的四合院为何是有价无市的现状，虽然各种传闻都是通篇的道理，但很少有人能够从实际出发分析问题的本质，简单来说如今北京四合院并不符合现代生活所追求的潮流和趋势，即便有经济实力购买，但买了以后无法翻新建设，除了名义上的所有权之外，几乎很难符合购买者的身份地位和社会声望，毕竟可以交易的四合院大多数都是老北京的普通百姓居住的，无论面积还是布局都不适合有钱人的居住。
虽然经过了多年的风雨侵蚀，但如今的四合院依然能够屹立不倒，足以说明建筑质量是可靠的，但无论交通环境还是内部空间，都已经不再适合作为饮食起居的住所，既然如此不惜重金买来以后也就失去了应有的价值和意义，毕竟绝大多数的四合院如今是不允许二次建设的，这也是原本存量就已经不多的北京四合院有价无市的原因所在。
四合院价格差距太大，有几个主要因素影响其价格：1、是否有全产权？2、是否登记公正过？3、是否完整的园子？4、位置5、是否被列入文物保护6、周围是否存在拆迁？按200平方米计算，价格从3000万元~10亿元不等。如果有平面图和地址，我可以做进一步评估。用追问。
九十年代，北京的四合院白菜价，才五十万一套。成龙脑袋一热直接买了八套，朋友知道后，纷纷笑话成龙。没想到二十年后，四合院成了成龙最得意的一笔投资，赚了几个亿。
成龙一口气买了八套四合院
房道龙老家在安徽芜湖，年轻的时候因为战乱，他曾在戴笠手下工作，可因为一次失误，被革职查办，最后他被迫背井离乡，到香港后，他改名换姓。在香港，成龙7岁的时候，房道龙就把他送到了于占元的培训班学习，而他作为厨师，远赴澳大利亚工作，成龙成名后，回到香港。
不过，因为常年劳累，房道龙身体一日不如一日，于是提出回老家养老。成龙是一个非常孝顺的儿子，听到父亲的愿望后，于是他赶紧联系了内地朋友，想买一套四合院让父亲养老。那时候，朋友都劝说道：四合院很破旧，而且没有暖气，安徽冬天可冷了，另外厕所还在外面，非常不方便老爷子的生活。
那时候，成龙觉得四合院是父亲喜欢的居住环境，虽然很多设施不完善，而且车开不进去，不过自己买下来后，会装修。不过，成龙还是一口气买了8套，其中一套给父亲居住，7套用来存放他从世界各地买到的收藏品。
四合院涨了多少钱？
这么多年过去了，中国的发展越来越好，房价也涨了几十倍！成龙当时买下8套四合院是个机智的决定，房子升值了不少，现在要想再北京买一套四合院，怕是10个亿都不止吧。中国以前还是落后的，现在进步了不少，受到了许多国家的尊敬和重视。
年轻时候的成龙，挥金如土，可自从听了蔡澜的劝告之后，钱便“越花越多”。功成名就后的成龙，也十分懂得回报社会。“天灾人祸”面前，成龙捐钱捐物，从不吝啬。
不过，想当初也正是因为他有这个闲钱，所以才会想要去买四合院。对于他来说，几十万算不了什么，但是对于普通人来说，这几十万有可能会够生活一辈子了。
明星太有钱了，随随便便拿出一年薪水就能买个千万豪宅
张柏芝一向都钟意于买房投资，之前参加综艺节目中就自曝有多套住房。买下一套2000万的房子对她而言应该不是什么难事，但是这种事放在普通百姓身上可就完全不能负担的起了，所以不少网友看到后都调侃说：“你这买房太容易了，和买菜一样！”
张学友手中至少持有五套物业，总市值至少8亿港元。自出道以来，张学友赚了钱就买房。与罗美薇结婚后，罗美薇便退圈相夫教子，帮助张学友把这些财产打理得井井有条。有媒体称他们夫妇俩名下的房产总价值已经超过16亿，每个月光收租就能赚86万人民币。
女星张雨绮自曝爱好是买房子？曾为租房一个月花费46万。主持人问：“除了买包包和钻石以外，平时还有什么昂贵的爱好？”张雨绮脱口而出：“买房子。”费玉清是娱乐圈内有名的买房达人，有一次，他出席活动时，公开买房密技。他表示，自己21岁就买了人生第一间房子，之后便以双倍的价钱卖出。世界巡演的唱酬都拿来买房置产，并笑称买的都是工作行程的“纪念品”。
刘嘉玲或许不是娱乐圈里最有钱的女明星，但绝对是最会买房，也是拥有豪宅最多的女明星之一。她的房产遍布各地，在北京、香港、上海、苏州、重庆，都有自己的豪宅。因为太会买房，刘嘉玲在圈里甚至被人戏称是走到哪买到哪。
北京四合院2004年，320多平米，卖了一千多万。 二环内坐标灯市口北边。现在4000万左右吧， 北京二环里这样比较大的院子很少，单价总价都很贵。四合院又称四合房，是一种汉族传统合院式建筑，其格局为一个院子四面建有房屋，通常由正房、东西厢房和倒座房组成，从四面将庭院合围在中间，故名四合院。自元代正式建都北京，大规模规划建设都城时期，四合院就与北京的宫殿、衙署、街区、坊巷和胡同同时出现了。据元末熊梦祥所著《析津志》载：“大街制，自南以至于北谓之经，自东至西谓之纬。大街二十四步阔，三百八十四火巷，二十九街通。”这里所谓“街通”即我们今日所称胡同、弄堂，胡同与胡同之间是供臣民建造住宅的地皮。 当时，元世祖忽必烈“诏旧城居民之过京城老，以赀高(有钱人)及居职(在朝廷供职)者为先，乃定制以地八亩为一分，分给迁京之官贾营建住。
地理位置不同价格也不同。【点我看更多珠海资料】 北京四合院是北京传统建筑，具有深厚的文化内涵。 北京四合院主要位于北京二环路里面，每平方的价格在8万到-30万之间。西单四合院参考价格为132966元/平方，位于西城西四北三条与小绒线胡同交叉口。 四合院周边配套设施齐全。琉璃厂四合院参考价格为101600元/平方。 四合院位于西城广安门琉璃厂南新华街，周边有多条地铁线路，公交线路，交通方便。另外比较有名的还有北池子大街中段一处两百五十平方公尺的四合院，是媒体大亨默多克10年前以1000万人民币买下。想要了解更多关于房价的相关信息，推荐咨询美房网。美房网在广东房地产行业中拥有非常高的美誉度，获得消费者的一致好评，获得国内多家知名大开发商独家一手代理。同时通过创新的互联网技术，以房产电商特惠、房产O2O服务、美房通、经营粉丝经济等核心的经营方式，将开发商和意向购房客户链接在一起。
北京的四合院至少也得需要2400万。
2014年北京最大四合院成交价为11亿8000万，如果按中间价每平方在19万，而标准的北京四合院占地面积400平方米，建筑面积约200平方米，一套下来将近过亿。不过还要看四合院屋里面面积大小，越大越值钱。
而且交通便利的院落，私家车可以进出入胡同的，院门外有停车位的话，价格会相对高一些。从正房、东厢房和西厢房以及倒座房组合成的，然后再从东南西北四个面将庭院围在中间称为四合院。
扩展资料：
北京的四合院介绍如下：
四合院基本上在二环路里面，集中在原来的东城、西城、崇文、宣武四个区。四合院的每平方米单价也是在8~20万元人民币不等。因此回过头来再看一看一般标准的大约400平的四合院，也需要大概上亿元了。
总的来说四合院因为其本身具有重要的意义，价格也是会偏高。拍卖上一处位于南锣鼓巷商圈的四合院虽然以低于市场价近1000万的价格起拍，但高达3800万的价格最终还是遭遇流拍。
参考资料来源：人民网-疯狂的豪宅:北京曝50万/平米四合院
参考资料来源：人民网-降价1000万 南锣四合院起拍价3800万依旧流拍
据了解，北京四合院的价格与以前相比翻了数倍左右，每平方米售价达到2万元至20万元，一套300平方米以上的院子，基本都在上千万。北京四合院的有山有水的价格会高。
现在北京的四合院分位东城区和西城区，据说有的地方的四合院能卖出上亿的天价。四合院之所以这么贵，是因为它是一种特定的文化产物，不仅仅是作为一座居住的房子，并且还是一种情怀，一种传承，祖祖辈辈的老北京人，一代代传下来。
特点：
北京正规四合院一般依东西向的胡同而坐北朝南，大门辟于宅院东南角“巽”位。四合院中间是庭院，院落宽敞，庭院中植树栽花，备缸饲养金鱼，是四合院布局的中心，也是人们穿行、采光、通风、纳凉、休息、家务劳动的场所。
中型和小型四合院一般是普通居民的住所，大四合则是府邸、官衙用房。四合院的雕饰图案以各种吉祥图案为主，如以蝙蝠、寿字组成的“福寿双全”，以插月季的花瓶寓意“四季平安”，还有“子孙万代”、“岁寒三友”、“玉棠富贵”、“福禄寿喜”等等，展示了老北京人对美好生活的向往。
以上内容参考 百度百科—北京四合院
