1、复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。2、复式住宅是一种经济型房屋。在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。
复式房听起来好像很高大上的感觉，实际情况也是这样，人们越来越喜欢购买复式房。那么什么叫复式房呢？复式房到底有哪些优点呢？我们来了解一下。
什么是复式房？
复式住宅是位于楼房最顶层，一套住宅内用楼梯连接的上下两层，层高都在2米以下。
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用。
其实，所谓复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅，它把住宅的空为“动”与“静”两个部分。
说到底，其中的关键点是，复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）要高，可在局部设计出夹层，安排卧室以及书房等，并且用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。从这一点来说，它与跃层住宅还是有着本质的区别。
复式房有哪些优点？
1、平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。
2、户内隔层为木结构了，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
3、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
4、复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风。
5、由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能较好。
虽然从复式房的占地面积来看可能不大，但是复式房不是以占地面积来衡量房子大小的，而是以房子的层数来计算的，复式房大多都建在郊区，因为如果建在城市中心，那么这种复式房一定很抢手，而且价格也一定很贵，所以建在郊区是最合算的。如果你正为复式房所动心，那么就在购买复式房之前，先认真的学习和了解一些关于复式房的相关知识吧。
（以上回答发布于2017-01-22，当前相关购房政策请以实际为准）
复式房往往是年轻人比较喜欢购买的户型，买一层得两层，顶复式有阁楼，底复式有地下室，复式房想要装修得漂亮美观就必须设计好楼梯，连接自然，毕竟复式房是一层打通成两层，衔接过渡不自然，只会显得别扭难看，一起来看看复式房怎样装修才漂亮？1.复式楼梯如何设计 楼梯不仅承担着垂直交通的实用功能，它还可能成为顶层复式的视觉焦点。楼梯设计得不好，会直接影响到整个家的美感，以及其他功能区域的使用价值，所以意义不容小觑。 （1）有老人和小孩的家庭，应该尽量将楼梯的坡度放缓，以30°左右为宜，确保上下楼梯的安全性。 （2）符合人性化设计的楼梯台阶高度，应该控制在375px左右；台阶宽度以27-750px为宜。 （3）楼梯的建材最好选择环保、安全性高、防滑、抗磨损的材料。最理想的是水泥材质，钢质和铁艺美则美矣，但难免会发出噪音，在选择之初应当谨慎考虑。 （4）楼梯的踏步和扶手可做圆角处理，避免尖锐的直角造成意外伤害。 （5）楼梯栏杆的间隔距离以200px为宜，可以杜绝小孩夹头这类事故发生的可能性。2.复式阁楼如何设计 顶层阁楼的屋顶一般是斜面不规则的，这就造成了空间低矮的问题，影响采光，一些层高较好的空间，还可以利用装饰性的吊灯来烘托氛围，点亮复式的灵魂。光源不足的角落，也可借助壁灯和射灯来补充光线。3.复式挑高墙面如何设计 挑高墙面在一定意义上是可以提升空间气质的，你可以根据自己的生活习惯和审美需求，或挖掘出它的实用性能，或缔造出富有美感的艺术享受——只要设计合理，单调的墙面会华丽变身成为整个复式的亮点。
很多人对于复式房不了解，会将复式房与楼中楼住宅搞混，对于什么是复式房都不了解，那更加不了解复式房的装修了。下面我们一起来了解什么是复式房以及复式房装修的设计优缺点吧!
什么是复式房
复式住宅是一种经济型房屋。复式房是受楼中楼式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
复式房设计
一、复式楼楼梯装修注意事项如下：
1、复式楼室内扶梯设计不要用镜面不锈钢或银亮面的金属。如果要用不锈钢做扶梯，土巴兔我建议用哑面不锈钢。扶梯最理想的材料是锻钢、铸铁、木、瓷。
2、复式楼扶手最好用木或者石。
二、复式楼装修卫生间注意事项
1、复式楼装修注意事项卫生间不宜设置在卧室、起居、厨房的上层，如无法改变，其下水道和存水弯不得在室内外露，并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。
2、不宜在浴缸、淋浴间使用任何类型的**，以免发生电击和火灾危险。
三、复式楼装修配电注意事项
1、配电箱的数量
复式楼装修每层需要一个配电箱，有利于安全用电，保护导线，减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损较多。
2、配电箱接线
复式楼装修注意事项分设配电箱时，决不能从配电箱中驳接，而应从电表箱内各自分设配电箱，否则，一旦跳闸，引起整体跳闸，影响整体使用。
复式房的优缺点
复式房的优点
房子利用程度较高，通过将房子的夹层复合，可以将住宅的面积大大的增加。复式隔层多为木结构制成，我们可以将它利用起来，让它既是隔断又是家俱或者是床、装饰物等等，很大程度上节约了工程造价。
通风条件和采光条件要比普通房型好很多，因为复式的上下两层都要开窗，空气对流更加好。
复式房的缺点
由于复式房的本身高度不是太高，所以我们在中间加上一层的话，会将原本的一层空间变成两层空间，这就使得建筑层高变为原来的一半，可能会使人产生压迫感。上二楼的话需要楼梯，楼梯所占用的空间较大，并且造价较高，坡度也一般比较大。打扫卫生变得困难，因为复式的有些房间的高度会很低，有时候只有1点几米高。打扫卫生我们还要弯下腰。
复式房装修
复式房的客厅装修
首先在面对复式房的时候，首要的一个问题就是，一般的复式房的面积是相对较小的，所以给我们的装修也提供了一些难度，
因为是上下两层楼的装修，所以在装修的时候往往要照顾到楼梯和楼层之间的衔接问题。
复式房装修中，一楼和二楼之间的连接是一个重点，在进行设计的时候，既要能够上下方便，还要能够将客厅利用起来，而且还要能够让客厅看起来宽敞明亮不要被楼梯所影响，所以在进行复式房装修的时候，可以大胆的尝试使用一些饰品来装饰，一方面，饰品能够体现出居住着的品味，还能够让客厅显得充满了盎然的生机，但是在对客厅进行装修的时候，如果需要隔断的话，一定要将客厅的空间分工的很明确这样才不会让人感觉很杂乱。
复式房装修中的那些色彩
在色彩的使用中，尤其是在复式房装修中，色彩的运用尤为重要，
首先在颜色的搭配上一定要简单一点，先选择一个大基本色以后，然后在基本色的基础上进行搭配，一般在装修的时候，颜色最好不要超过三种，这样整体看起来才会显得大气协调，而且在夜晚的时候，灯光也能够充分的发挥到作用。灯光不能够选择过于明亮的，但是太暗淡了也不行，能够满足我们的需要，但是还足够清晰就够了，灯光有的时候也是一种秘密武器。
关于复式房的相关资讯就介绍到这里，希望能帮助你更加了解复式房。
复式住宅在今天的社会发展里遭受愈来愈多的人的关心。一个事情的流行毫无疑问有它自身的特性，而针对复式住宅而言，可以使他流行的优点是啥？
复式住宅的界定
复式住宅能够说成受跃层式住宅的启迪，在修建上仍每一户占据左右双层，具体是在层高较高的一层楼中扩建一个1.2米的隔层。双层累计的层高要大大的小于跃层式住宅（一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供生活起居用，饮具、用餐、洗澡等，顶层供歇息睡眠质量用，户下设好几处嵌墙壁橱和室内楼梯，正中间混凝土楼板也即顶层木地板。
小复式工程建筑的优势
1、房间内使用率极高，买一层能够有双层。
复式户型实用率能做到150-200%。如今备受欢迎的复式公寓一般 能做到150%之上的使用率。换句话说假如买一个50平的中小型复式公寓能获得75平的住房面积。
2、家中工作人员多，优选小复式，真心实意实用。
如今目前市面上发生许多复式住宅。土地用途为住房，左右双层一户，顶层为卧房和小书房，下层为大客厅、餐厅厨房、酒店客房等。连接上下层的为跃层楼梯。这类房型更合适三代同堂，开放二胎后，大规模复式户型更受大家喜爱。
3、有效运用室内空间，钱用得值。
复式户型设计理念为“向高宽比要室内空间”，对比于一般房型而言，提升了室内空间使用率，远远地好于普通住房。一般层高和总面积同样住房对比，土地资源使用率可提升40%。运用到房屋上，钱用得值啊。
4、私密设计方案，个性化十足，别墅装修风格。
复式户型给予更个人化设计方案，根据对室内空间设计再设计方案，在具体的设计方案中就会有下层所有为家中娱乐区、而顶层所有为非接待客人地区的设计方案，买花园洋房，住独栋别墅，美滋滋，个性化十足。
5、高端大气视觉冲击，格调高些。
除开声响系统分区以外，总体视觉冲击也更新奇。由于屋子的室内空间比较多，因此小复式室内空间设计设计方案更灵便，便捷适当的切分出多元化作用的屋子，进而更美丽的视觉冲击，令人看上去一瞬间高端大气起来。
复式住宅在设计施工和应用上面有一些不够：
1、复式住宅的面宽敞，净宽小，如选用内廓式平面图组成必定造成 一部分房型房屋朝向不佳，当然光照较弱。
2、层高过低，如餐厅厨房仅有2米高宽比，长期性应用易造成紧凑弊气的不适，储藏间很大，但层高仅有1.2米，难以灵活运用。
3、因为房间内的装修隔断混凝土楼板均选用轻巧的木装修隔断，木料成本费较高，且隔音降噪、防火安全作用差，屋子的私密、安全系数较弱。
复式住宅在市面上较为流行的一种方式便是loft公寓楼，这类尤其合乎年轻人的住宅核心理念的房屋一定会遭受大量的关心。
请问复式的房子结构是怎样的？有具体的划分吗？复式建筑结构简称复式住宅，它是受跳层式住宅设计理念的启发，是一种经济型住宅。这样的房屋在建筑上仍然每上下两层，实际上它是在高层建造一个高1.2米的夹层，两层总高度明显低于跳层式住宅，双层下屋用于居住、做饭、吃饭、洗澡等，上层用于安睡，住户多带一个壁挂柜和楼梯，一定要有收纳和装饰的目的。
复式结构简单地理解为两层的住宅，复式住宅的设计理念灵感来源于跳层式住宅，还有每户人家在建筑上都有上下两层，实际上是在高度较高的层中建造一个1.2米的夹层。下层可以规划日常生活，上层可以满足基本的休闲娱乐，相对于一般住宅而言，复式住宅更舒适。平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积增加50%-70%。
室内层为木结构，隔断家具，装修一体化，既有墙面，又有地板、床、橱柜，降低了综合成本。静态分隔：现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限面积内的静态分隔处理。通常，日常生活和娱乐安排在较低层，而家庭办公、学习和存储空间则安排在较高层。后期住房成本较低，包括物业成本和供暖成本。复合结构的缺点，复式住宅面宽，深度小。如果使用轮廓平面的组合，将不可避免地导致公寓部分方向性差和自然采光差。
高度限制，前面说，复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。因此，将空间分为上下两层后，这两层的高度将不可避免地受到影响。虽然噪音被分离，存储空间更大，但这些都是以高度为代价的。由于室内隔墙地板采用薄而轻的木隔墙，木材成本高，隔音防火性能差，房间的私密性和安全性差。供暖问题，双层供暖只有一层，天气不冷，温度可以接受，但天气稍冷，家里的温度是个大问题，楼上的温度远低于楼下。复式住宅卫生间设计，楼上有卫生间，一定要注意，因为管道在你的卧室里，如果你晚上去卫生间，楼下能清楚地听到，水的声音，如果管道堵塞，那是个大问题。
所以公寓很多人都是知道的,就是一般常见的居民楼,或者是住宅,但是对于复式公寓来说,您是否了解呢!复式公寓在现代也非常的常见,主要就是把普通的住宅分为上下两层,上楼的时候,不需要出门上楼梯,而是直接在客厅内,就可以通过楼上楼下的活动,下面为您介绍的就是什么是复式公寓,复式公寓有什么优点?
所以 公寓 很多人都是知道的,就是一般常见的 居民楼 ,或者是住宅,但是对于复式公寓来说,您是否了解呢!复式公寓在现代也非常的常见,主要就是把普通的住宅分为上下两层,上楼的时候,不需要出门上楼梯,而是直接在客厅内,就可以通过楼上楼下的活动,下面为您介绍的就是什么是复式公寓,复式公寓有什么优点?
什么是复式公寓?
1、经济性复式公寓
把 普通住宅 分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上 卧室 ,楼上休息楼下活动,作到佳私密性,其优点增加 土地利用率 ,大限度降底开发成本;阴阳面共享,使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。
2、 小户型 复式公寓
复式住宅 历来都是贵族化住宅,它的售价往往高于同 小区 普通住宅的价格,其面积一般都在200平方米左右,因此总价就超出了普通消费者的 购房 能力范围,使得众多的消费者只能“望复式而兴叹”,小户型复式针对传统的复式住宅而言,特征是在面积上大幅度降低,而户型结构并没有太大的变化。
复式公寓有什么优点?
1、层大作用
首先,复式公寓与普通住宅很大的一个区别就是——层。大家可能有所了解,我们普通住宅的标准层一般都在2.8米高,但是复式公寓一般在4米以上,有些甚至高达6米,它的好处是可以利用高的优点设计夹层,用楼梯衔接,一层可以布置成客厅或者餐厅等,而二层则可以安排卧室及书房,这样就可以在有限的空间里将空间放大化,提高面积的 使用率 。
2.空间隔离不怕无私密
复式公寓一般而言有两层,一层和二层的空间设计可以如第1点所述,卧室、书房这类比较私密的空间可以放在二层,而一层则可以是会客厅之类的,这样有朋友到访也不怕尴尬啦!利用隔断来打造不同的空间区域,并对较私密性的空间进行分层,不但可以解决小面积户型面临的私密性问题,也可以利用不同的 隔断设计 来让自己的家变得与众不同。
3.性价比
虽说复式公寓一般有两层,但是在购买的时候只会按照一层的面积来计算价格,一层的价格相对来说会比同区域的普通住宅偏高,不过一层的价格可以有两层,总体来说性价比还是不错的。
刚看了以上的文字内容之后,想必人们也应该已经了解了什么是复式公寓以及复式公寓有什么优点了,发现他的优点是如此的多,怪不得在现在,深受人们的喜爱。另外当人们在选购复式公寓的时候,一定要多多的考虑,而且在进行 装修 的时候,注意质量和方便性,同时也一定要保护好自己的隐私问题。
