近年来，具备投资及自住两大特质的LOFT公寓很受年轻人的青睐，许多人在房地产萧条时期都把投资目光转向了LOFT公寓。那么，LOFT公寓好吗？LOFT公寓有什么优势吗？凭什么能受到年轻人的喜爱呢？ 一、价格低，利用率高 LOFT公寓的层高一般在4.5米左右，甚至还可以更高。开发商在设计之初就让LOFT公寓具备空间充裕、灵活性大的特点，将套内分隔成上下两个独立的空间，拔高了LOFT公寓的利用率。 但是在售价方面，LOFT公寓依然会以整套的建筑面积计算，一般LOFT公寓的建筑面积普遍在30-50平方米之间，很多时候一套商品房的首付就可以全款买到一套LOFT公寓。 二、周边配套设施完善 年轻人对于住处的品质要求普遍较高，环境舒适、毗邻商圈、交通方便、价格便宜都是他们选择住处的重要考量因素，LOFT公寓恰好能高度契合年轻人对这些方面的要求。 通常，LOFT公寓都会集中在超一线城市、新一线城市的繁华区位，坐落在环公交、地铁、商圈的中心位置。比如，城市万象的LOFT公寓就建设在GDP全广州第二的黄埔区，被3条地铁、22条公交、2条有轨电车线路环绕，项目自带商业，周边也环绕着多个商业综合体，自然受到很多投资及自住年轻人的青睐。 三、空间可塑性强 很多年轻人希望自己的住处不仅是个舒适的小窝，还希望它具备办公功能，LOFT公寓则可以满足年轻人日常生活起居、娱乐会客、游戏开黑、办公学习。 LOFT公寓有着动静分离的特点、双层双钥匙的户型结构，既适合不同性格，不同生活习惯的年轻人合住，也支持年轻人将生活、办公、学习三大场景相互独立。值得一提的是，部分LOFT公寓的物业配有管家服务，不仅居住舒适度满分，还不受限购政策影响。 以上就是LOFT公寓的优势。LOFT公寓是一种很典型的使用权房，自2018年以来，使用权房越来越受到年轻人的关注。长租LOFT公寓或者说使用权房，最重要是安全。“米饭易租”是一个国内专注于服务使用权房交易的平台，通过区块链技术为使用权房做数字认证，房源信息更真实、公开、透明，购房者可以从数字认证信息了解到真实的房源状态。“米饭易租”不仅有上万套经过平台严格筛选的使用权房可供选择，还有一对一的客-服提供咨询服务，有兴趣的可以上“米饭易租”公-众-号，作进一步的了解。
亲。是想要什么类型的呢？如果是年轻人首次置业，建议可以看看南坪六公里的中梁百悦汇哦，既有LOFO又有SOHO公寓，总价不会太高，适合年轻人。那边有轻轨3号线，出行也比较方便。
loft公寓一般是层高在5米左右的小公寓，面积在30到50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。loft风格是种大胆奔放的装饰设计风格却有着很多其他设计风格所无法具备的特点。买loft公寓需要注意检查loft层高loft层高过矮会影响住房舒适度，而层高太高则会受到政策限制。根据《容积率指标计算规则》对loft类户型的层高做出过明确的规定当住宅建筑标准层层高大于4点9米时，无论层内是否有隔层，建筑面积均要按该层水平投影面积的2倍计算。目前市场上在售的loft在产权上多属商业性质，其产权一般为40年或50年，与一般住宅的70年产权存在一定的差别。将价格和产权进行综合对比发现，loft的生活成本其实更高些，购房者应在明确这一情况的基础上谨慎入手。
近几年来，LOFT走俏市场，犹如一块香饽饽，成为很多年轻人的置业投资选择，大众的选择也证明了LOFT公寓十分值得购买。谈到昆明LOFT 公寓，个人强烈推荐融创孔雀镇百变LOFT公寓，优点诸多。首先约4.5米挑高空间，楼上楼下功能随心百变；其次一层投入可享两层，容纳梦想更能容纳财富，实属置业投资首选。
