住房装饰装修完工后，验收一关必不可少。业主对工程进行验收，标准是装饰合同、业主签字的施工图及国家有关部门对装饰工程品质检验的有关档。下面我们一起来看看要如何验收住房吧!
家俱：线条流畅、封口线、角线与面板介面密实、光滑，门柜抽屉推拉顺畅、把手对称美观。
电力线路：电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于30厘米，三线插座接地线，厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装有防漏电开关，灯具安装牢固。
门窗：开关自如，门框、窗框及玻璃周边密封良好。
地面：地砖平整、纹理清晰、色泽均匀，十字线水准、垂直，地板铺实平稳、拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。
墙面：墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。
给排水设施：供水管无渗漏，开关阀门运转良好;排水通畅，
无渗漏、积水现象。
油漆：漆面光滑、手感好、够油量，无钉眼、扫痕、毛刺和色差。
业主在房屋装修完毕一定要懂得如何验收才行哦!如果没有认真验收的话，那么会对你入住之后的生活带来不必要的麻烦。
1 适用范围本标准规定了住宅装饰装修中的二次防水、卫生器具及管道安装、电气安装、抹灰、吊顶、门窗制作与安装、轻质隔墙、墙面铺装、涂饰、细部、地面铺装等工程及室内空气质量的验收要求、验收方法和工程质量的判定。本标准适用于住宅装饰装修新建重建、改建、扩建及维修工程的质量验收。2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条文。凡是注明了日期的引用文件，其随 后所有的修改单（不包勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。凡是不注日期的引用文件， 其最新版本适用于本标准。GB/T 18883 室内空气质量标准GB 50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50242-2002 建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范GB 50303-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范GB 50327 住宅装饰装修工程施工规范JG142-2002 建筑用电子水平尺3 术语和定义下列术语和定义适用于本标准：3.1住宅装饰装修 为了美化住宅，完善住宅的使用功能，保护住宅建筑的主体结构，采用装饰装修材料和饰物，对住宅内部所进行的技术和艺术处理。3.2基体 建筑物的主体结构和围护结构。3.3基层 直接承受装饰装修施工的面层。3.4保证项目 是住宅装饰装修工程中涉及安全、健康、环保和主要使用功能的重要项目，是本标准规定必须达到的要求。3.5基本项目 是住宅装饰装修工程中涉及使用性能和外观质量要求的项目，是保证工程使用性能和装饰效果的基本要求。3.6允许偏差项目 是住宅装饰装修工程中规定允许有偏差范围的项目。4 基本规定4.1 设 计4.1.1住宅装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件,设计深度应能满足施工要求。4.1.2 住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查原始资料，对建筑结构的安全性进行核实、确认。4.1.3 住宅装饰装修工程设计应符合国标《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222）的有关规定。4.2 材 料4.2.1 严禁使用国家明令淘汰的装饰装修材料。4.2.2 住宅装饰装修所用材料应符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准的规定。4.2.3 装饰装修材料进场时，业主、施工方应对材料的品种、规格、性能、质量进行验收。材料包装应完好，应有中文说明书和产品合格证书，有特殊要求的还应有相关性能检测报告。4.2.4 装饰装修材料在运输、堆放、施工过程中应防止损坏、变质和污染。4.2.5 现场配制的材料，应按设计要求和产品说明书配制。4.2.6装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。4.3 施 工4.3.1 承担住宅装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。4.3.2 住宅装饰装修应保证建筑工程质量和结构安全，严禁损坏和擅自拆改基体及承重结构。4.3.3 住宅装饰装修不得擅自改变煤气、供暖、中央空调设备等原管线系统。4.3.4住宅装饰装修不得涉及公共设施、公共空间,不得影响相邻居室的安全及使用环境。4.3.5 施工单位应遵守有关施工安全、环境保护、劳动保护、防火和防毒的法律、法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。4.3.6住宅装饰装修施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。4.3.7 拆墙、拆瓷片时应采取安全保护措施。4.3.8 工程验收前应将施工现场清理干净。5 防水工程5.1 保证项目5.1.1 防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。5.1.2 防水工程完工后应做24h蓄水试验，无渗漏。5.1.3 厨房、卫生间、阳台地漏应为地面最低处，流水坡向应正确,不得泛水、积水。5.2 基本项目5.2.1 涂膜防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不小于设计厚度的80%。5.2.2 涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折和起泡。6 卫生器具及管道安装工程6.1 保证项目6.1.1 给、排水管材（件）的规格和质量应符合设计要求，并应有产品合格证书。6.1.2施工后管道应畅通无渗漏。 新增给水管道安装完毕后必须进行不少于30分钟的压力试验，各种材质的给水管道试验压力均为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6Mpa。暗敷给水管道在压力试验无渗漏后方可覆盖。6.1.3卫生器具安装应牢固平稳、无损伤，其与给排水管道及附件连接严密不渗漏，排水通畅。6.1.4各种陶瓷类卫生器具不得用水泥砂浆窝嵌。6.2 基本项目6.2.1管道敷设应横平竖直，并用管卡固定，冷热水管安装应左热右冷，上热下冷。6.2.2各类阀门、龙头安装位置应正确、平正，使用灵活，维修方便。6.2.3 各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应用硅酮胶或防水密封条密封。6.2.4 卫生器具支、托架的安装应平整、牢固，与器具接触紧密、平稳，金属固定件应进行防腐处理。6.3允许偏差项目6.3.1连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，应符合表1的规定.表 1 卫生器具与排水管连接时排水管的管径坡度项 次 卫生器具名称 排水管径 (mm) 管道最小坡度‰1 大便器 100 122 小便器 32-40 203 洗脸盆 32-50 204 浴盆、淋浴盆 50 207 电气安装工程7.1 保证项目7.1.1 电器、电料的规格、型号和质量应符合设计要求和国家现行电器产品标准的有关规定。7.1.2 电源线配线时，所用导线截面积应能满足用电设备的最大输出功率。7.1.3 暗线敷设必须配管，PVC硬质阻燃管壁厚不小于1mm。7.1.4 接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻必须大于0.5MΩ。7.1.5 同一回路电线应穿入同一根管内，但电线总截面积(包括绝缘外皮)不得超过管内截面积的40%；管内不得有接头和扭结。电源线与电视线等弱电线路不得穿入同一管内。7.1.6 空调、电热水器、浴霸等大功率家电设备必须独立配线安装插座，严禁接在照明线路上。7.1.7 电源线套管沿地敷设时，套管接头必须进行防渗密封处理。7.1.8 当吊灯自重在3kg以上时严禁安装在吊顶龙骨上。7.2 基本项目7.2.1 配线时，相线和零线的颜色应不同，同一住宅内相线（L）颜色应统一，零线（N）宜用蓝色，保护地线（ PE）必须用黄绿双色线。7.2.2 电线套管应用管卡固定，间距不大于1500㎜，导线进入配电箱、开关、插座盒端口120-150mm处应设管卡固定。7.2.3 电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。7.2.4 同一室内的电源插座、电话、电视插座应在同一标高上，高差应小于5mm.7.2.5 安装电源插座时，应符合“左零右相、接地在上”的要求。7.2.6 厨房、卫生间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上。7.2.7 电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。8 抹灰工程8.1 保证项目8.1.1 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。8.1.2 抹灰应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35㎜时应采取加强措施。8.1.3不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。8.1.4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。8.2 基本项目8.2.1 抹灰层表面应洁净，接槎平顺、线角顺直。8.2.2 当抹灰层具有防水、防潮要求时，应采用防水砂浆。8.2.3 水泥砂浆不得抹在石灰浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。8.3 允许偏差项目8.3.1一般抹灰和地面找平的允许偏差和检验方法应符合表2的规定。表 2 一般抹灰和地面找平的允许偏差和检查方法项次 项目 允许偏差 (mm) 检验方法1 立面垂直度 4 用建筑用电子水平尺检查2 表面平整度 4 用建筑用电子水平尺检查3 阴阳角方正 4 用直角检测尺检查4 分格条 (缝)直线度 4 拉 5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5 地面找平层平整度 4 用建筑用电子水平尺检查9 吊顶工程9.1 保证项目9.1.1 吊顶材料的品种、规格、颜色和吊顶的构造、安装间距、连接方法应符合设计要求。9.1.2 木质吊杆、龙骨、饰面板应进行防火处理；厨房、卫生间吊顶用木龙骨、吊杆应进行防潮处理；金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理。9.1.3 轻钢龙骨不得扭曲、变形；木龙骨应顺直，无劈裂。9.1.4 龙骨和饰面板的安装必须牢固。9.1.5 严禁采用朝天木楔和元钉朝天固定木龙骨。9.1.6 饰面板与龙骨应连接紧密，表面平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、钉眼等缺陷。饰面板接缝应均匀一致，压条顺直，无翘曲。9.1.7 纸面石膏板的接缝应进行板缝防裂处理，不得有裂缝。9.1.8 当吊顶饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。9.1.9 吊顶饰面材料与明龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。9.2 基本项目9.2.1 纸面石膏罩面板应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应涂防锈漆。9.2.2 吊顶饰面板与墙面、窗帘盒、灯具等的交接处应吻合、严密，无裂缝。9.2.3金属明龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质明龙骨应顺直，无劈裂、变形。9.2.4吊顶饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及损坏。粘贴的饰面板不得有脱层； 搁置的饰面板不得有漏、透、翘现象。9.2.5吊顶饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条平直、宽窄一致。9.3 允许偏差项目9.3.1暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合表3的规定。表 3 暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次 项目 允许偏差 (mm) 检验方法石膏板 金属板 矿棉板 木板、塑料板、玻璃板1 表面平整度 3 2 2 2 用建筑用电子尺检查2 接缝直线差 3 1.5 3 3 拉 5m通线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3 接缝高低差 1 1 1.5 1 用钢直尺和检查塞尺9.3.2 明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合表4的规定。表 4 明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次 项 目 允许偏差（ mm） 检验方法石膏板 金属板 矿棉板 木板、塑料板、玻璃板1 表面平整度 3 2 2 2 用建筑用电子尺检查2 接缝直线差 3 2 2 3 拉 5m通线，不足5m拉通线，用钢尺检查3 接缝高低差 1 1 1 1 用钢尺和检查塞尺10 门窗工程10.1保证项目10.1.1 门窗的品种、规格、颜色、开启方向、组合形式、安装位置以及连接方式应符合设计要求。10.1.1 门窗配件的型号、规格和质量应符合设计要求，功能应能满足使用要求。10.1.3 门窗安装必须牢固，开关灵活、关闭严密；门窗扇不得有倒翘、走扇、下坠、回弹等缺陷。10.1.4 胶合板门、纤维板门不得有脱胶、起鼓等缺陷。10.1.5 铝合金门窗框、塑料门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料填嵌饱满，表面应用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。10.1.6 门窗玻璃的品种、规格、色彩、图案应符合设计要求，安装应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。单块门窗玻璃大于 1.5㎡ 时应使用安全玻璃。10.1.7 门窗套的造型、尺寸应符合设计要求，安装应牢固，不得有裂缝、翘曲及损坏等缺陷。门窗套与墙体接触处应设置防潮层。10.2 基本项目10.2.1 木门窗表面应洁净，不得有划痕、锤印和碰伤，防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。10.2.2 木门窗套表面应平整、洁净，线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有划痕、锤印和碰伤。10.2.3 铝合金门窗和塑料门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，大面无划痕、碰伤和锈蚀。铝合金门窗、塑料门窗、推拉门窗扇开关力应不大于 100n。10.2.4 铝合金和塑料门窗的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。10.2.5 单面镀膜玻璃的镀膜层、磨砂玻璃的磨砂层应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。10.2.6 门窗玻璃表面应洁净，无腻子、密封胶、涂料等污渍；玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸汽。10．3 允许偏差项目10.3.1 木门窗制作的允许偏差和检验方法应符合表5的规定。表 5 木门窗制作的允许偏差和检验方法项次 项 目 物件名称 允许偏差 （㎜） 检查方法普通 高级1 翘曲 框 3 2 将框、扇平直放在检查平台上，用塞尺检查扇 2 22 对角线长度差 框、扇 3 2 用钢尺检查，框量裁口里角，扇量量外角3 表面平整度 扇 3 2 用建筑用电子水平尺检查4 高度、宽度 框 0；-2 0；-1 用钢尺，框量裁口量角，扇量外角扇 +2；0 +1；05 裁口、线条结合处高低差 框、扇 1 0．5 用钢直尺和塞尺检查10.3.2木门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表6的规定。表 6 木门窗安装的允许偏差和检验方法项 次 项 目 允许偏差（㎜） 检验方法1 框的正、侧面垂直度 3 用建筑用电子水平尺检查2 框对角线长度差 2 用钢尺检查3 框与扇、扇与扇的接缝处高低差 2 用钢直尺和塞尺检查4 门、窗扇与框的留缝宽度 2 用塞尺检查5 门扇与地面留缝宽度 内 门 6-8 用塞尺检查卫生间 10-12厨 房6 门窗横框的水平度 2 用建筑用电子水平尺检查10.3.3 铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表7的规定。表 7 铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法项次 项 目 允许偏差 (mm) 检查方法1 门窗槽口宽度、高度 ≤1500mm 1.5 用钢尺检查＞ 1500mm 22 门窗槽口对角线长度差 ≤2000mm 3 用钢尺检查＞ 2000mm 43 门窗框的正、侧面垂直度 2.5 用建筑用电子水平尺检查4 门窗框的水平度 2 用建筑用电子水平尺检查5 门窗横框标高 5 用钢尺检查6 门窗竖向偏离中心 5 用钢直尺检查7 双层门窗内外框间距 4 用钢尺检查8 推拉门窗扇与框搭接量 1.5 用钢直尺检查10.3.4 塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表8的规定。表 8 塑料门窗安装的允许偏差和检验方法项 次 项 目 允许偏差 （ mm） 检验方法1 门窗槽口宽度、高度 ≤ 1500mm 2 用钢直尺检查＞ 1500mm 32 门窗槽口对角线长度差 ≤ 2000mm 3 用钢尺检查＞ 2000mm 53 门窗框的正、侧面垂直度 3 用建筑用电子水平尺检查4 门窗框的水平度 3 用建筑用电子水平尺检查5 门窗横框标高 5 用钢尺检查6 门窗竖向偏离中心 5 用钢直尺检查7 双层门窗内外框间距 4 用钢尺检查8 同樘平开门窗相邻扇高度差 2 用钢直尺检查9 平开门窗铰链部位配合间隙 +2; -1 用塞尺检查10 推拉门窗扇与框搭接量 +1.5; -2 用钢直尺检查11 推拉门窗扇与竖框平行度 2 用建筑用电子水平尺检查10.3.5 门窗套安装的允许偏差和检验方法应符合表9的规定表 9 门窗套安装的允许偏差和检验方法项 次 项 目 允许偏差 （ mm） 检验方法1 正、侧面垂直度 3 用建筑用电子水平尺检查2 门窗套上口水平度 1 用建筑用电子水平尺检查3 门窗套上口直线度 3 拉 5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查11 轻质隔墙工程11.1 保证项目11.1.1 轻质隔墙的品种、规格、性能、构造、固定方法应符合设计要求。11.1.2 轻质隔墙的安装必须牢固、平整、垂直。11.1.3 板材隔墙、骨架隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施，无裂缝。11.1.4 玻璃板隔墙应使用安全玻璃，安装必须牢固。安装玻璃板隔墙时，玻璃板不得直接与水泥地面、石材地面接触，玻璃隔墙胶垫的安装应正确。11.1.5玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，位置正确。11.2 基本项目11.2.1 板材隔墙的墙板应平整光滑，色泽一致，不得有裂缝、折裂、缺损等缺陷。11.2.2 骨架隔墙墙面板应平整、边沿应整齐，不应有污垢、裂缝、翘曲及缺损等缺陷。墙面板为胶合板的不得有脱胶、起鼓、变色和腐朽等缺陷。11.2.3 轻质隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确，套割方正，边缘整齐。11.2.4 玻璃隔板墙接缝应横平竖直，玻璃板应无裂痕、缺损和划痕。11.2.5 玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀一致。11.3 允许偏差项目11.3.1 板材隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表10的规定。表 10 板材隔墙安装的允许偏差和检验方法项 次 项 目 允许偏差（ mm） 检验方法复合墙板 石 膏空心板 钢丝网水泥板1 立面垂直度 3 3 3 用建筑用电子水平尺检查2 表面平整度 3 3 3 用建筑用电子水平尺检查3 阴阳角方正 3 3 4 用直角尺检查4 接缝高低差 2 2 2 用钢直尺和塞尺检查11.3.2 骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表11的规定。表 11 骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法项 次 项 目 允许偏差（ mm） 检验方法纸面石膏板 人造木板、水泥纤维板水泥纤维板1 立面垂直度 3 4 用建筑用电子水平尺检查2 表面平整度 3 3 用建筑用电子水平尺检查3 阴阳角方正 3 3 用直角尺检查4 接缝直线度 — 3 拉 5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5 压条直线度 — 3 拉 5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查6 接缝高低差 1 1 用钢尺和塞尺检查11.3.3 玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表12的规定。表 12 玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法项 次 项 目 允许偏差（ mm） 检验方法玻璃砖 玻璃板1 立面垂直度 3 2 用建筑用电子水平尺检查2 表面平整度 3 — 用建筑用电子水平尺检查3 阴阳角方正 — 2 用直角尺检查4 接缝直线度 3 2 用钢直尺和塞尺检查5 压条直线度 — 2 拉 5m通线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6 接缝宽度 — 1 用钢尺检查12 墙面铺装工程12.1 保证项目12.1.1 墙面铺装材料的种类、规格、颜色、质量应符合设计要求。12.1.2 墙面铺装的造型、构造、图案、颜色应符合设计要求。12.1.3 墙面砖粘贴必须牢固，满粘法施工的饰面砖应无空鼓、裂缝。12.1.4 造型墙的木龙骨、木饰面板应进行防火处理，安装必须牢固。12.1.5 造型墙的饰面板与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施，不得有裂缝、缺损等缺陷。12.1.6 安装在墙面上的玻璃（镜子）必须牢固。12.1.7 壁纸、墙布必须粘糊牢固，表面色泽一致，花纹图案吻合，不得有波纹起伏、气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污、胶痕等缺陷。各幅拼接横平竖直，距 1.5m处正视不显拼缝。12.2 基本项目12.2.1 石材表面应无泛碱污染。12.2.2 墙面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无缺损。12.2.3 非整砖应排放在次要部位，每面墙不宜有两列非整砖。12.2.4 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘整齐。12.2.5 阴角砖应压向正确，阳角砖应做成45度角对接。12.2.6 饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂缝和缺损。
一、住宅工程初装饰（以下简称初装饰）是指住宅工程入户门以内的部分工程项目在工程建设阶段只完成初步装饰工作的建设过程。住宅工程按初装饰建设并验收后，再进行装饰或家庭装饰的，应按建设部令第110号的有关规定执行。二、提倡住宅工程采用统一或菜单式模式实施装饰装修工程，避免出现初装饰竣工验收后，业主进行二次装修造成房屋主体结构及重要使用功能的破坏、施工扰民、民事纠纷等现象。三、确需按初装饰验收的住宅工程，建设单位应在工程设计阶段向设计单位提出明确要求。设计单位应按本通知的规定，在施工图设计文件中明确初装饰的项目、做法和技术要求（含留给面层装饰的尺寸余量及对面层装饰的基本要求），并按规定进行施工图审查。施工单位应按照审查合格的施工图设计文件和施工合同约定进行施工，并应在施工组织设计中明确达到初装饰设计要求所需采取的相关措施。设计文件中未说明的项目要进行初装饰验收以及在工程施工过程中涉及初装饰的更改必须取得设计单位的书面认可意见，涉及重大设计变更的，还须提供原审批部门的书面意见及原经施工图审查机构重新审查合格的证明材料。监理单位应按规定进行工程监理，认真履行各项监理工作职责，严格控制工程质量。四、实施初装饰的工程除应符合《住宅工程初装饰竣工验收办法》的规定外，还应满足以下要求：（一）住宅工程的外围护墙、外门窗、分户门、公共通道等公用工程和设备必须按规定完成所有工程内容;（二）住宅工程室内楼地面应至少完成至基层（找平层），找平层应采用水泥混凝土（含细石混凝土）铺设，禁止仅以结构层或水泥砂浆找平层进行验收;（三）住宅工程户内楼梯及护栏，在设计无要求时，可在二次装修时完成，但竣工验收时必须有明显的警示标志;（四）除厨房和厕浴间外，住宅工程的室内墙面、顶棚必须进行满刮腻子处理，腻子性能不能低于《建筑室内用腻子》中耐水型（N型）的要求;顶棚宜采用免抹灰工艺;（五）住宅工程厨房、厕浴间的墙、地面防水措施应规范设置，并一次施工到位;（六）住宅工程给水管道（包括冷水、热水）应设置至厨房和厕浴间各用水点，管道不得水平埋设在现浇板中，暗敷管道应在工程竣工验收前做好相应的标识;（七）住宅工程厕浴间排水支管应设置至卫生器具处，厨房排水支管设置至存水弯后，地漏应全部设置，并安装完成;（八）户内电气部分设计应按房间使用功能布置电源插座、照明灯具和有线电视、电话、网络、安全监控的终端插座或出线口，其设计标准不应低于《住宅设计规范》（GB50096-1999，2003年版）和《住宅建筑规范》（GB50368－2005）的规定要求。五、初装饰工程竣工验收仍按现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关规定执行，对项目不全的分项工程，仍按一个分项工程进行验收。六、初装饰工程在竣工验收合格后，在实施二次装饰装修过程中，建设单位（房地产开发商）必须采取有效措施，确保房屋建筑主体结构和主要使用功能的质量和安全。七、住宅工程按初装饰方式建设和验收除应符合本通知要求外，还应满足国家和市的有关标准规范规定。八、各地建设行政主管部门应严格住宅工程初装饰的监督管理，切实落实本通知要求。九、对符合施工图设计文件要求、已通过设计审查且建设单位与施工单位已在施工合同中明确约定按初装饰方式建设的其它房屋建筑工程，可参照本通知要求执行的。
如今很多楼盘都推出了精装房项目，有些购房者为了图省事方便等等，会选择购买精装修房子。大家无论购买 精装修房子还是毛坯房，在收房时都需要注意验收。那么精装房验收标准有哪些呢?接下来我就简单的给大家介绍一下。 1、 大家在验收精装修房子时，能够用钥匙顺利的开锁， 房门 安装牢固，其表面光滑无缺陷，房门能够顺利开启闭合。入户门间隙在4-5毫米 左右 ，门框和门扇搭口处留有密封条;主卫分室门间隙在8-12毫米之间;门和门套之间的间隙是不能超过3毫米;厨房分室门套垂直误差不能超过4毫米。 2、 客厅 地板 的平整度是不能超过2毫米，高度误差及地板间的缝隙要小于0.5毫米;阳台地面镶贴的平整度和间隙不得超过2毫米，其高低差不能超过0.5毫米。人们走在客厅地板上时，不应出现异响。阳台排水要顺畅，不应存在局部积水。 3、 卫生间排水要快速顺畅，不能存在局部积水。马桶和地面接合紧密， 淋浴房 和墙面的接缝处不得有漏水，卫生间的配件设计齐全，其配件能够正常使用，淋浴房的玻璃有3C标志，密封条完好。洗手台的台面光洁，洗手盆和台面的接合严密，没有漏水情况。水龙头的开闭灵活，出水量大等等。 4、 空调 、脱油烟机、消毒柜等产品型号和样板一致，电器能够正常运行，外观完好，空调洞密封完好。衣柜外观无缺陷，衣柜的轨道和地面贴合紧密，其门套垂直开合顺畅，密封性好等等。 我总结：精装修房子验收标准还有很多，这里我就不详细介绍了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。精装房收房时，大家最好请专业人员进行房屋的验收。大家在验收房屋前，要先查看房屋的备案信息、住宅质量保证书和住宅使用说明书等文件。
一、吊顶 1、石膏板吊顶：（平面无造形） 单位：M*2 工艺要求： a 现多采用由工厂加工生产的木方拼成网或通过木方与顶棚基层固定。 木方规格：25×30mm 网格规格：300×300mm b 吊顶纸面石膏一般用9mm厚石膏板并应用防锈螺钉固 定在龙骨上。纸面石膏板应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱凸鼓现象。 c 纸面石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设。螺钉与纸面 石膏板边距以15~20mm为宜，钉距以150~170mm为宜，平均布置并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以 0.5mm~1mm为宜并不使纸面破损，钉眼用石膏腻子抹平。 2、纸面石膏板：（有造形） 单位：M2 工艺要求： a 简单造形处易用石膏板，如造型复杂用胶合板拼接且接缝处应按要求进行板缝处理。（此项也适用于板材拼封管道，墙面外刷乳胶漆处） c 胶合板可用钉子固定，钉距为8~150mm，钉长 20~35mm，并进行板面0.5~1.0mm。钉眼用油性腻子抹平。 d 并适合纸面石膏板（无造形）一般工艺。 3、塑料扣板吊顶：（PVC吊顶）主要用于厨房，卫生间 单位：M2 工艺要求： a 用钉固定时，钉距不宜大于200mm，塑料扣板拼接整齐，平直，无色差，无变形，无污迹。 b 木龙骨吊顶木方不小于25×30mm且木方规矩。 c 四周墙角用塑料顶角线扣实，对缝严密，与墙四周严密，缝隙均匀。 吊顶工程 质量要求：1、根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，其水平允许偏差±5mm。 2、吊顶允许偏差表：（单位：mm） 项目 表面平整 接缝平直 接缝高低 纸面石膏板 3 3 2 PVC板 3 3 1 检验方法 用2m靠尺，观感平整 用5m线检查 用直尺 二、地面 1、木地板： 单位：M＊2 工艺要求： a 清除地面浮灰，杂质等，用细木工板衬底满铺地面，找水平，背挂胶水用水泥钢钉与地面钉牢。衬底与四面墙应留5~10mm缝。b 木地板与四周墙面应留10~12mm的缝并用踢脚线压住，不露缝。 c 在首层铺木地板应做防潮处理，价格在此基础上有限上调。（沥青油纸或油毡）。 d 木地板错缝连接，背挂白胶用枪钉从侧面斜向钉入木板中，钉头不应露出。 质量要求：1、铺贴牢固，无空鼓、开裂、歪斜、跷曲、溢胶、污痕。 2、木地板铺贴应对缝顺直，拼缝严密，板与板之间接缝 宽度应在1~2mm。 3、面层应无明显创痕，无明显色差，达到以上为合格。 4、新型复合地板一般铺泡沫塑料垫层是直铺在水泥地面上。（水泥地面如不平也可用细木工板衬底，价格有限上调） 2、地面砖： 单位：M＊2 工艺要求： ａ在卫生间，厨房铺地面前应把原有贴粘物清理干净，打毛。如破坏原有防水层，应重做防水处理并做敝水试验。 ｂ有坡度要求或有地漏的房间要按排水方向找坡，坡度不小于3%。 ｃ地面砖在铺贴之前，首先应检看色号，并至少应在水中泡20分钟，此做法只适合用专用水泥做粘贴层。 ｄ在铺地面砖时一律使用水泥铺贴并加入107胶，在铺贴过程中要注意，色号，图案，保持一致。并查看有无损伤，然后粘贴并用小木板拍实。贴好后4小时以上视情况 而定方可走动。 质量要求：1、面层表面洁净无变色、污痕，图案清晰，接缝均匀，应满足坡度要求，不倒泛水，与地漏结合严密牢固。 2、地面砖品种、规格、色号、图案应保持一致。镶贴必须牢固，无空鼓（单板板边角局部空鼓，其不超过抽查总数的5%者不计）无歪斜，无缺楞掉角和裂缝等缺陷为合格。接缝应在允许范围内。 三、细木制品 1、窗帘盒： 单位：M*2 工艺要求：ａ使用大芯板外贴粘曲柳三合板，实木包收底边。 ｂ盒底使用通长大芯板，与房顶接牢固定，并在两侧固定大芯板。 ｃ硝基清漆6遍。 质量要求：Ａ窗帘盒表面平直，不弯曲、变形、实木包收边。(曲柳三合板45°直拼也可） Ｂ窗帘盒整体使用大芯板。 Ｃ油漆符合油漆工艺要求，本工符合细木制品质量要求。 2、暖气罩： 单位：M 一般工艺：ａ一般大芯板做骨架、外贴曲柳三合板，曲柳木线，下边有踢脚板收边。 ｂ百页部分边框为大芯板，中间为普通塑料花格，或木网格，外边为曲柳实木线条。 ｃ百页为活动部分，并有卡子卡住，如在暖气上有节门应做活门检查口，活动门为大芯板制做，实木收边。 质量要求：Ａ暖气罩应放线制做，以达到平整、顺直。 Ｂ木工应符合细木制品要求，油漆应符合油漆工艺要求。 3、踢脚板： 单位：M＊2 工艺要求：ａ使用9mm厚多层板，外粘贴曲柳三合板，顶部用曲柳饰线压条。 ｂ由于一般住房房层不高，所以踢脚线一般高应小于120mm。 质量要求：Ａ踢脚板应平直，如墙不平直，应用水泥或灰浆找平，踢脚板与墙体的缝隙用腻子抹平。 Ｂ木工应符合细木制品要求，油漆应符合油漆工艺要求。 4、木制顶角线，挂镜线： 单位：M 工艺要求：ａ墙上打眼下木橛固定牢固。木线应色泽一致，厚薄均匀，表面光滑无坑，无戗茬。扭曲，腐朽者不用应去除。 ｂ木装饰线的拼接应在对口处开成45°角，截面加胶后拼接。拼接处不得有错缝和离缝等缺陷。 ｃ顶角线规格小于500×300mm墙顶角线，或500mm宽 平线且同一房间木线在同一水平上交圈。 ｄ木工应符合细木制品要求，油漆工应符合油漆工艺要求。 质量要求：Ａ木装饰线应无明显色差，厚薄均匀，表面光滑。与墙、顶无缝。 Ｂ木饰装线应做到连贯，规整，协调，符合细木制品要求，油漆符合油漆工艺要求。 5、包门及门套： 单位：套 工艺要求：ａ原门改制，只用原门木龙骨。（在原骨架不变形情况下）。五合板双面衬底，普通曲柳三合板罩面，上面使用曲柳线条。门边四周8mm以上厚曲柳实木包门。 ｂ门套使用大芯板做基层（或多层板），外贴曲柳三合板，曲柳门套装饰线。如用多层板应用12mm厚多层板并在合 页处加厚。 质量要求：Ａ实木包门四周，不能有明显疤结，色差。线条，实木包边，三合板应对角拼接，不应有明显色差，裂缝，且连 接处平整。 Ｂ门缝平直，宽窄一致。门及门套无变形并符合细木制品要求，油漆应符合油漆工艺要求。 6、包哑口： 单位：套 工艺要求：见包门及门套。质量要求：见包门及门套。 7、包窗套： 单位：M 工艺要求：见包门及门套。质量要求：见包门及门套。 8、木墙裙 单位：M 工艺要求：ａ清理墙面，弹线打眼下橛。制作木龙骨，龙骨间距，竖龙骨间距在５mm左右，并根据墙分合格，横龙骨间距在400mm左右。 ｂ如在一层应做防潮处理，价格也应有限上调。 ｃ在龙骨上铺钉多层板做垫层后粘贴普通曲柳三合板，并钉曲柳木线造形。 质量要求：Ａ木墙裙应无明显色差，美观、平整、水平。与墙面无缝，坚固、无变形。大面平整，小面顺直，光滑。 Ｂ木工应符合细木制品要求，油漆应符合油漆工艺要求。 9、包暖气主管： 单位：M 工艺要求：a 制做木龙骨，多层板垫层，外包曲柳三合板，刷清漆。或石膏板批腻子，刷内墙涂料，但一定用玻璃纤维网格胶 带进行板缝处理。 质量要求：符合木制品要求，及油漆符合油漆工艺。 10、吊柜： 单位：组（宽800mm） 工艺要求：1、普通大芯板打骨架，外铺贴曲柳三合板。一层层板，柜门由大芯板外贴曲柳三合板制做曲柳实木收边。刷清漆。 2、或普通大芯板打骨架，实木收边，一层层板，抹腻子刷白色硝基漆。 3、符合细木制品要求，及油漆符合油漆工艺。 4、层板为大芯板，实木收前边柜内补腻子，刷1遍漆片水。 11、壁柜： 单位：组（宽800mm） 工艺要求：质量要求：参见吊柜。 12、防火板制地柜（含厨房地柜）： 单位：组（宽800mm） 工艺要求：1、普通大芯板打骨架，一层层板，曲柳实木收边，包括框门，门边。 2、柜门使用两层9mm厚多层板，防火板外贴，实木收边。实木刷清漆或同色硝基瓷漆。 3、层板大芯板，实木收前边，柜内补腻子，刷1遍漆片水。 质量要求：参看防火板吊柜质量要求。 细木工制品要求： 1、细木工制品的木种，材质等级，含水率和防腐处理必须条例《木结构工程施工及验收规定》（GBJ206-83）的规定。 2、细木制品与基层（或木龙骨）必须镶钉固定，无松动现象。 3、曲柳三合板不能单独使用，必须固定在多层板，大芯板等基层上使用，且需用胶、和枪钉固定，钉距为80~150mm，钉长为25~35mm，钉应敲进板面时0.5mm以上，并用油性腻子抹平。 4、曲柳三合板，应用A级以上级别，不能有弯曲、变形、开裂、起泡、划痕、污痕等板材质量问题。 5、曲柳三合板在平面拼接处应刨平，花纹、颜色相似，且接缝处缝宽应小于1mm，并应一致，平直、光滑、通顺。 6、白松应为烘干白松。白松做为骨架或龙骨时规格尺寸不应小于25×30mm，如有特殊尺寸要求缩小，但规格应一致。用圆钉连接，并加胶，圆钉应敲扁后，顺板线敲进木板面约0.5mm以上。 7、以制做柜、暖所罩、柜门等时不提供使用白松做骨架双包制法。因为此做法会使产品变形，如客户要求应说明后果，对此做法不做质检评定。 8、曲柳木线应干燥，无明显节痕、裂纹、色差、且规格尺寸一致，表面平整，不得有扭曲现象，接头割角一般为45°接缝应平整严密，不应有明显缝隙。 9、细木制品安装应横平竖直，同一房间顶线在同一水平上交圈。 10、细木制品表面应纹理相似，木纹根部向下，对称，颜色一致，无污染，顺直光洁。 11、面板接头位置，窗套板应在距地2m以上，门套板应距地1.2m以下。 12、细木制品应线条顺直交圈，割向整齐，接缝严密，与基层紧贴，出墙面尺寸一致。 13、细木制品表面罩板在边角处拼接时一般对角接接。 14、抽斗应使用大芯板多层板制做且实木四周包边，并使用抽斗轨。 15、严禁使用刨花板，因刨花板易吸潮弯形，如客户要求使用应在合同注明，对此做法不做质检评定。16、见表格 项 目 等级 质量要求 细木制品的制作 合格 尺寸正确，表面光滑，线条顺直 优良 尺寸正确，表面平直光滑，楞角方正，线条顺直，不露钉帽，刨痕，毛剌，锤卯等缺陷。 细木制品的安装 合格 安装位置正确，割角整齐，接缝严密 优良 安装位置正确，割角整齐，交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致 项 目 允许偏差 方法检验 护墙板：上口平直垂直表面平整 3mm 5m2mm 全高吊线2mm 1m靠尺 窗台板窗帘盒 两端高低差 2mm 用水平尺两端距离窗口长度差 3mm 尺量 挂镜线 上口平直 3mm5m线
家庭室内装修验收是新房装修后的重要一步。一般来说，我们应该检查所有方面，但是在相对较短的时间内，我们不能做到全面，所以只检查它的最重要方面。那么，接下来为大家介绍下室内装修验收的一些标准。
1.室内装修验收之水电验收
在验收给排水管道时，我们需要检查管道的质量，阀门是否安装正确，开关是否灵活，记得要进行水压试验哦，看是否有漏水现象。在电气方面，有必要看看各种开关插座是否安装正确，是否有裂缝，然后通过开机测试，看是否有一些开关和插座是没用的，此外，强弱电力系统也将充分发挥作用。
2.室内装修验收之场地验收
地板一般是木质的，所以在验收时，要看地板是否牢固安装，没有松动现象，地板是否抛光，是否有划痕。如果是拼接地板，那么地板的接缝应该对齐，宽度应该相同，应该没有胶水溢出现象，踢板也应该与地板紧密相连，并靠近墙壁。
3.室内装修验收之面板验收
在验收面板时，我们应该注意材料，颜色和铺设，以满足我们的要求。表面应光滑平整，图案应清晰。当然，应该没有翘曲，起泡，粘着和浆痕。同时，面板的接缝应紧密，差异不应超过0.5毫米。
4.室内装修验收之天花板验收
为了接受天花板，我们需要检查材料的种类，规格，色调和结构是否符合我们的要求，以及它们是否符合规格。在验收时，还应注意盖板和龙骨是否紧密连接，此外，不会有污染，开裂或任何缺陷。
5.室内装修验收之粘贴验收
验收安装时，要注意墙纸和墙面必须牢固粘贴，颜色一致，无气泡，孔洞和裂缝，且无渗漏，补贴和分层。
1.墙应平整。
墙面找平直接影响整体美观，所以接受的第一件事就是确认墙面是否平整，是否有开裂迹象，每个主人都可以直接用肉眼观察，并及时提出问题。
2.现场清洁
在完成装修后，我们并没有说我们应该像通常的业主一样一尘不染，但至少地面，台面和窗台应该整洁，没有多余的装修垃圾。
3.家具的环保
一般家具是最容易导致甲醛过多的房屋，接受应该更多的是闻到家具是否有刺鼻的气味，在装修时尽量选择好的木材。
以上就是室内装修验收时需要注意的事项及验收标准，希望给即将验收的业主们带来帮助！
