房地产建筑的时候，都是根据不同的房型进去搭建的，所以很多人在选择的时候，选择都是自己喜欢的房型购买的，但是有的人会遇到一个问题，就是一种房型是loft的，看表面的话自己挺喜欢的，但实际不知道loft住宅好不好。
房地产 建筑的时候，都是根据不同的房型进去搭建的，所以很多人在选择的时候，选择都是自己喜欢的房型购买的，但是有的人会遇到一个问题，就是一种房型是loft的，看表面的话自己挺喜欢的，但实际不知道loft住宅好不好，另外也不知道loft住宅与 普通住宅 的区别是什么。
loft住宅好不好？
LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征！在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。如果说，LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝，那么今天作为一种生活方式或者时尚潮流的LOFT已经完全演变成一种炫耀性消费。
LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的 柱 壁，灰暗的 水泥地面 ，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。
loft住宅与普通住宅的区别？
1．LOFT住宅最直观的特点就是近五米或更高的挑高，LOFT户型通常是 小户型 ，高举架，面积在30－50平米左右，层高在3．6－5．4米左右。
2．LOFT住宅与普通住宅的 购房 成本不一样。相对普通住宅而言，LOFT可节约大量购房成本，使用面积也大大超过实际面积。在销售时，LOFT仅按一层的 建筑面积计算 ，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍，能节约大量购房成本。
3．LOFT有着普通住宅一般不具备的投资功能。对于投资性购房者来说，LOFT户型 房源 属于商业性质，不 限购 不限贷，可以居住也适合用来办公，投资门槛低。
4．LOFT住宅户型风格比普通住宅更为活跃，因此易受年轻人喜爱。 跃层 高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计，LOFT住宅风格是种大胆奔放的 装饰设计 风格，风格设计自由。LOFT住宅户型上除 卫生间 和 厨房 之外没有任何预设安排，主人可根据个人喜好，自由将居室分隔成各种不同功能、不同风格的空间，满足购房者对个性化住宅的需求。
5．LOFT住宅可改造成“跃层式”和“复式”住宅，相对普通住宅而言动、静更加分明。LOFT 住宅楼 盘建筑结构也与普通住宅不同。LOFT住宅 楼盘 一般设置有大面积的挑高中庭，居住环境舒适。
loft住宅好不好，看了文章大家了解到了，这种房子的内涵是高大敞开的空间，具有流动性、透明性，灵活性，而且从表面看也非常的时尚，所以你们完全可以购买这种房子，此外，上文提到了loft住宅和普通住宅的区别是什么，loft是属于小户型的房子，它们的购房成本也是不一样的。
Loft的层高在4-5米之间，面积一般为30-50平，高举架。在实际使用面积时，可以做成两层，虽然每层层高都会低于普通住宅，但极具立体感。非常受广大年轻人的喜欢，既能满足居住需求，又有科技时尚感。loft户型具有以下优点：1、可以设计出功能不同和风格迥异的子空间；2、得房率高，小户型，面积小，房屋总价低；3、可塑性强，功能分区可做下层娱乐，上层休息，互不打扰；4、使用成本低，物业费单层收。但loft户型也有以下缺点：1、没有预设空间，装修难，装修费用高；2、楼梯设计不适宜老人、孕妇、儿童居住；3、水电费较高，不能使用燃气；4、由于夹层是钢结构，隔音效果差。以上就是loft户型的样子。
是。正常住宅，很多小区都有，比如芍药居地铁口的红色楼盘，《红玺台》72平和89平loft全部都是住宅，房价到17万一平吧！总价1100-1300左右。对于loft这个户型主要就是挑高，也就是层高可以做两层，现在房地产市场最好出售的就是loft了，一般层高4.2米居多。甚至商住有的层高8.6米可以做成三层。
