随着社会的发展，目前的楼房建筑方式也是多种多样的，比如有复式的、跃层的等，人们可以按照自己的喜好进行选择。那么复式和跃层区别是什么呢？下面就跟我一起来看看吧。 一、复式和跃层区别 复式的楼层要比跃层高一些，其中复式高出的部位可以做成一个夹层，这个夹层可以做成书房或卧室等，增大了房屋的使用率;跃层是一个楼房中有两个层面，相当于两个楼层，也就是说跃层是两套商品房的层高之和，跃层一楼可以作为厨房、客厅等，二楼可以作为书房、卧室等。 二、复式楼的缺点有哪些 1.复式楼通风和采光都相对比较差些，因为复式住宅的面积比较宽，深度也比较小。所以采用内廓式平面组合，那么室内一定有一部分的朝向不是很好。 2.复式的夹层虽然可以做成卧室或书房，但是它的 楼梯 会占很大的空间。同时增加一层夹层会造成一楼的层高变低，长期处在这种环境下会给人一种压抑感。其次有些楼梯是需要户主买房后现做的，所以这里所花费的费用要比 其它 住宅要大。 3.复式非常注重楼梯的设计，想要节省室内空间就必须把楼梯设计得陡一些，那么这直接给老人和小孩带来不便。但是把楼梯设计宽了直接使室内的面积变窄，所以楼梯设计是一大困扰。 4.很多复式楼在装修时会进行分割，如果室内的隔断和楼板采用的是薄木隔断，那么会造成室内的私密性、安全性较差。 总结：复式和跃层区别我就介绍到这里了，希望能给朋友们带来帮助。复式和跃层各有各的优点和缺点，朋友们可以根据自身的需求进行选择。
跃层：房屋的上下两层由楼板分隔，只通过楼梯联系，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。复式：房屋并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
跃层户型和复式户型的区别：
从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。但一般情况下，人们仍将复式住宅和跃层式住宅统称为跃层住宅。
什么是跃层？
对于跃层来说他是在建筑物内的分层，它是一种新颖的住宅形式，从起居的卧室、客厅、厨房等等来分化，通常是将卧室和书房安置在上层。它上下两层的交通采用室内楼梯完成，有别墅的感觉但不如别墅空间大，它布局紧凑，居住面积和辅助面积较大。互相干扰则较小。
优点：跃层式住宅提高了使用率，功能明确的同时通风较好，可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大，除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。
缺点：跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难，且消防人员也不易进入。
什么是复式户型？
复式是指单元住宅的房间置于两个或两个以上平面层上，与跃层的最大区别在于复式户型内拥有一个或几个房间是贯穿两层的通透空间，在视觉提高了空间利用率，便于观赏室内外风景，房子的采光效果好，房间的隐秘性好。缺点是复式户型对楼高有一定的要求，层高至少5米，过低的层高会显得空间矮小。复式住宅概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高的话可在局部腾出夹层空间，通过楼梯联系上下，能充分提高住宅空间利用，增加空间使用面积。
优点：空间格局分区十分明显；公共空间和私人空间分类明显，私密性好；活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰；通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。
缺点：压抑感明显因为复式本质上还是一层，单层较高，人为隔成两层后，单层层高降低，局部空间会有一些压抑感。复式户型的楼梯，要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些，坡度会比较陡，有些还做成旋转式的，楼梯踏板做成镂空式的，都会带来不安全因素。如果家里有老人和孩子，复式不是十分合适。
跃层和复式的区别
如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。跃层的楼层相对复式来说低一些，在跃层和复式的区别上最显著的一点便是人们俗称的“跃层就是压缩后的复式”。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积一致;跃层式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。总而言之，跃层式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。
参考资料
怎么挑复式户型 复式户型的优缺点：http://www.jiwu.com/news/2557816.html
从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃式户型最大的优势是在一个层次感不强的空间内实现了功能分区，而在营造视觉效果上的层次感则不如错层丰富。复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。希望能帮到您，以上内容仅供参考。
