主要看哪个区域吧。厦门分岛内，岛外。岛内新开楼盘基本在6-8万。老房子，环境比较差的在5万左右。这是大多数。岛外，海沧，杏林在4万以上。也有3万多的是比较偏的地方。集美在3万多的比较多，翔安在2.5-3万之间。同安环东海域比较贵在3-4万之间，同安其他地方在2万左右。
是。厦门明丰财富中心产权期限是40年。大产权期限在70年。所以厦门明丰财富中心是小产权房。厦门，简称“厦”或“鹭”，别称鹭岛，福建省辖地级市、副省级市、计划单列市。
使用权，即小产权。你对房屋只有使用权但是没有产权，现在也可以卖使用权，但是如果交易过程中出了任何问题法院会判你的买卖合同无效，意思就是说不受法律保护。 现在国家在致力清理这些小产权的房子。如要购买请慎重·
厦门集体产权房有厦门御花园、厦门双迎里、快乐老家等。集体产权房也就是小产权房，小产权房是明令禁止买卖的，购房合同国土房管局也不会给予备案，这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，我们所说的商品房(大产权房)是要“，实际上没有真正的产权，所以叫做“乡产权”，大产权房是可以支持银行按揭贷款的、是否为大产权房很容易判断。
首先，你要了解现在买这个是不是小产权房。如果房子符合上市交易规定。那么，先签一个初期的购房合同吧。约定个日子，给他首付，在当天就去房管局过户。然后等证件下来，大概40个工作日，准备资料去银行办理按揭。最好可以找个做房产中介的，帮你办，因为一些手续你不知道，而且，很麻烦。你可以给点手续费，但不要太多。
厦门园博公馆是属于小产权房。小产权房一般是不合法的，不受法律保护。小产权房不合法的主要原因是没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。
