不贵。济南房价一万三不贵。地区不同相对应的均价不同，目前高新区，历下区，价格高于其他区域，目前在一万七到三万左右，其他区域，价格不均，也在一万五六左右。
房子的主要用途是用于租赁市场，有些房子会直接成为廉租房，有些房子会成为共有产权房。
对于济南地区来讲，因为济南地区本身就在筹划廉租房和共有产权房，所以相关国企才会主动去收购商品房。这个行为本身有着一定的借鉴意义，对于那些房地产行情相对比较差的城市来说，因为当地的高房价已经基本透支了普通人的购买能力，很多没有房子的人也买不起房子，所以当地确实可以通过国企收购房源的方式来解决当地的楼盘库存问题。
这些房子的主要用途是租赁市场。
你可以尝试这样的意见，当国企开始收购房源的时候，这基本上意味着当地的房地产行情已经非常差了，普通人的购买能力也不足以支撑当地的房地产行情，所以这个方式会直接消化当地的楼盘库存。与此同时，这些房源会全部用于租赁市场，所以这个方式也能够满足普通人的居住体验。特别是对于那些刚出社会的年轻人来说，年轻人可以通过申请廉租房的方式来满足自己的居住需求。
这个方式需要进一步在全国推广。
某种程度上来讲，因为很多城市的房地产行情已经到达了临界点，即便一个城市推出再多的鼓励买房的措施，我们也会发现买房的人会变得越来越少，很多城市的房价也到了摇摇欲坠的程度。在这种情况之下，我们需要通过集体团购买房的方式来消化当地的房产库存，同时也需要解决那些买不起房子的人的居住问题。
与此同时，我们更需要主动降低各个城市的房价，通过这种方式来真正让大家买得起属于自己的房子。除了廉租房之外，我们也需要通过推出共有产权方的方式让大家便宜买房。
济南一房一价在售楼处查询。根据查询相关资料信息显示，在开盘之前，开发商应该公示楼盘的基本信息，比如说房源的价格、房子的基准价、浮动幅度、综合差价等具体情况。当商品房价格公示之后，开发商不可以私自擅自上调的。
楼盘名称：雪山万科城 地段：历城区雪山片区 首付30万起 月供5500起 产品类型：小高 +高层+ 洋房 地铁口：鲍山站2号线 签约学校：历城二中 交房时间：2023年年底 装修：精装修 产品户型图：高层97平三室两厅一卫 小高114平三室两厅两卫 130平四室两厅两卫 洋房130平三室两厅两卫 143平四室两厅两卫 165平四室两厅两卫产品价格：高层14000-15000 小高15000-16000 洋房16000-17000总高：高层27层 小高13-18层 洋房9-11层公摊：高层28% 小高22-24% 洋房14-16% 梯户比：高层两梯四户 小高一梯两户 洋房一梯一户交房标准：未来系精装（墙面，卧室是木地板客厅是大理石，厨房卫浴马桶，射灯）物业费：2.36元/㎡/月 万科物业容积率：大部分容积率为2.0，整个项目107栋楼，仅有2栋高层，其他105栋均为9层、11层洋房及18层小高层，为低密舒居社区 绿化率：35%交房日期：A9、A6、A10、A11为2023年年底 A8为2024年9月31日 A7、A13、A5为2024年年底。
不得不说现在济南的楼市现状还是比较不错的，成交率也非常的高，平均20分钟就会成交一套房，可想而知速度之快。
我认为济南地区的房价会继续降低，放开限购基本上也起不到作用。
这个道理其实非常简单，在济南地区全面放开限购之前，很多城市其实已经全面放开了限购，同时也推出了各种鼓励买房的措施。虽然这些措施可以降低大家购房的门槛，但因为市面上能够买房的人变得越来越少，房地产行业本身也严重透支了普通人的储蓄，所以包括济南在内的很多地方的房地产行情根本就不可能好起来，我们所需要做的事情仅仅是能够维持房地产泡沫不会破裂罢了。
济南地区大范围放开了限购措施。
为了解决当地的房地产消费问题，济南地区已经大范围放开了限购措施。对于想要在济南地区买房的人来讲，这个方式毫无疑问降低了大家的购房门槛，虽然市场普遍认为这是对当地房地产行业的有利信号，但这个方式似乎并没有从根本上解决当地的房地产问题。如果当地的房价继续居高不下的话，愿意买房的人的数量其实也不会太多。
当地的房价会继续降低。
你可以尝试这样理解：正是因为当地的买房人的数量非常少，所以当地才会选择逐步放开限购。在这个情况之下，买房少就意味着当地的房价难以支撑，所以当地的很多楼盘的房价会变得越来越低。特别是对于那些存在一定资金困难的楼盘来说，这些楼盘的销售价格可能会暴跌20%以上，有些购房者也能够在买房的时候获得其他的福利优惠。
以我个人来看，每个城市最需要做的事情不是推出各种买房的措施，而是能够做到真正降低房价。如果能够做到这一步的话，刚需购房者确实会愿意买房，但刚需购房者根本就没有办法支撑现有的各个城市的房价。
