现在的房价是很高的，要想买一套房子需要很多资金，导致不少年轻人都买不起房子。但是在结婚的时候女方就会要房子，觉得有房子才算是有一个家，男方父母也会斥巨资，向亲戚朋友借钱给孩子买一套房。在买房子的时候也是多方打听多方对比，想找一个环境好性价比高，交通方便的房子。满怀期待的去交了购房款，之后在家里等待房子交钥匙。
很多楼房都有腰线层很多人由于第1次买房子，没有经验会买到腰线，层腰线层也有很多缺点。很多楼房在盖的时候就会有腰线层，这也是为了外观考虑，要是外观没有造型的话就会不好看。当楼房出现了腰线的时候，就会让这个楼房看上去更加的立体。现在大部分楼房都有腰线层，腰线层其实就是楼房，在外层做了一圈线条，就像人的腰带一样。
一般几层是腰线层？很多人就形象地称这种楼房的外墙装饰线条为腰线，在线条这一层就称为腰线层。工人在建楼房的时候，会在腰线的部位支模板扎钢筋。有一圈就会突出外墙混凝土的结构，在后期就要对这部分结构进行装饰，就形成了外墙的腰线。一般腰线层是在4层，在外面经常会看到4层的窗户下方，就是腰线部位。住在4楼的业主只要一开窗，就可以看到这道装饰线条。
腰线层有哪些缺点？要是小高层或者是洋房之类的，可以在2层或者是9层的位置。小洋房本来就盖的比较低，腰线也会很低。腰线层会影响室内的采光，而且在腰线层的下面的房间，可能会存在着漏水的情况。要是下雨之后雨水不能及时的流走，就会渗到楼下，让楼下的墙体出现裂纹。腰线墙还会出现一种问题，就是腰线脱落，因为腰线是在后期安装的，很有可能会开裂或者是脱落，影响美观。
第一，光线不太好。
既然称为腰线层，顾名思义就是处于楼的中间部分。开发商在设计的时候，一般腰线都不会比楼层线高很多。
如果腰线是在楼层线以上，那么这样的房屋就会遇到一个问题，就是光线会被遮挡，室内的光线都不会太好，尤其是屋内的客厅部分，通常光线都会受到很大的影响。
有些腰线层的窗户不如其他正常楼层来得大，因为在窗户的下方或者下方会有一个腰带沿。窗户小了，也会使得房屋的光线和通风受损。
第二，下雨的时候容易积水，容易发霉。
有些腰线层在窗户下面，腰带沿是往外凸的，那么下雨的时候雨水就会积在这个地方。如果没有及时疏通，时间久了之后窗户的下方就很容易发霉。如果本身窗户是使用木质材料的，那么窗户边框也很容易发霉。
但是这个问题也不是每个屋子都会遇到，或者是在窗户外边做一层防水、使用防水材料就可以解决了。所以，这也不是无法解决的问题。
第三，腰线层也存在一定的危险性。
有些楼层的腰线层设计得比较矮，小偷甚至有可能会爬到腰线沿上。如果站在了腰线沿上，那么想要爬入屋子里就是一件很容易的事情。因为一般腰线沿都是设置在窗户的下面。
除了小偷之外，腰线层还是老鼠经常光顾的地方。老鼠能够沿着腰线沿爬到屋子里，所以购买腰线层的住户要考虑这一点。
因为腰线层的销售有困难，所以很多开发商在销售的时候回加入折扣和优惠的措施。但是千万不要贪图便宜，要仔细考虑是否腰线层遇到的问题都能够被解决。如果都能够顺利被解决，那么就可以大胆地购买，否则就要三思。
腰线的一个重要作用便是装饰设计功效，高层建筑设计时，对于不同楼房对外墙装饰材料也不尽相同，一般3层（部分4层）下列多见外墙真石漆（设定腰线做为分隔）抗污耐用性好，有天然大理石设计风格选用喷漆；从高层数向下3-4层一般设定腰线，此道腰线之上墙体多见各种颜色建筑涂料，专业上称之为弹涂用辊涂。
而处于顶端和底边两腰线中间多见质感漆，专用型上称之为层次感砂胶漆，选用刮尺刷涂比打气泵喷漆效果明显。腰线仅仅建筑立面造型设计必须，并不是说有腰线的房子墙面便是一定会出现问题，只不过是东北三省能不买该地方最好是不买，因为有的腰线需要在梁的端部做一些造型设计需要的檐口，假如施工企业工程施工监管不到位，隔热保温做的不好得话容易形成“热桥”。
房间内墙面容易出现部分长霉的现象。腰线房便是开发商在房子的一些特殊楼房做出来的凸起建筑立面，让整体更有层次感，只具有装修功效。每一栋房子的腰线房楼层数不一定同样，依据房子的楼高不一样而不同，有的在3楼和20楼，有的在4楼和22楼等。腰线房所处的墙体会凸出去一部分，因此腰线房相较于其他楼房比较容易渗漏。
大晴天还行，但这样在下雨时候，尤其是下雨的时候因为外立面积大，而且一般腰线的倾斜度全是内向的，降水就更容易渗入到房间内，导致墙面受潮长霉，因此平时外出一定要随时还记得关窗。不然非常容易雨水倒灌进家中。腰线房由于墙体会凸出去一部分，降水非常容易根据墙体渗入到房间内，导致墙壁渗水。如果遇见颗心大的业主忘掉关窗，家中可就惨了。
随着人们的生活水平不断提高，很多人都会选择买一套属于自己的房子，但是房子的种类太多了，不知道买那种，其实是看个人的喜好。在我们去看房的过程中，有时候难免碰到带有腰线层的房子。但是很多人都不知道腰线层的房子不足的地方其实很多的。那么就给大家说一说都有哪些不足的地方？
1、腰线房采光差
腰线房最麻烦的就是采光差，因为所在的楼层外面做了挑梁，遮住了自己家的光线。本来应该是大落地窗的地方，因为这根挑梁变成了半堵墙，扎扎实实的堵住了一半的光。
2、腰线房增加被盗风险
腰线房是沿着楼房整体的一圈，一般有30－50公分的宽度，足够容纳一人，要是让小偷找到一个突破口，整层就要遭殃。而且突出的平台，下雨接雨水，楼上扔杂物的话还要接垃圾，做卫生难，不做卫生难看，实在看着不舒服。
3、腰线层没有设备平台
有些腰线房因为腰线堵住了放设备的平台，导致空调无处放，只能挂在墙上。这样楼上就不满意了，这不是给小偷安装个梯子吗？邻居之间也因为腰线吵闹，都不满意。
4、腰线层容易渗水
现在的房子腰线一般是EPS复合材料，这种材料有一定的保暖作用，万一施工工艺不过关，或者时间一长，腰线处长期集水，渗水就有可能发生，家里不就遭了殃吗。还有一些开发商为了凹造型，做成向内的斜坡，不做防水非常容易漏水。
综上所述，腰线层的房子，不足的地方的却还挺多的，但是可以通过后期改装来弥补这些不足。我个人是不怎么喜欢这样的房子，毕竟后期改装太麻烦了。当然，也有人喜欢这种房子，值不值得买，完全看个人的喜好和经济状况。
很多人购买房屋时，一般不挑选腰线房，因为有一定弊端。那买了腰线房该如何补救呢？PChouse带大家一起了解下吧。买了腰线层的房子，室内的采光会受到非常大的影响，因此可以通过敲掉阳台的方法，来增强室内的光线。但一定要在物业允许的情况下进行，还可以通过室内的灯光设计，来让室内变得更加的明亮，而且还可以增强室内的美观效果。补救方法还有：1、把腰线的豁口，补一个90度角的小腰线，挡住豁口。2、45度的拼角。如果是用半砖贴的话，可以把这个腰线往外错开一些，把腰线直接打成45度角的拼角，打完之后再用磨石一点点磨，效果会非常好。腰线也有卖碰角的小圆头，效果也是很好的。3、可要是用整砖的话，这个腰线就不太好办了。如果碰到包柱的是整砖的话，前面还是碰角，可以把砖后面打掉一条，可以看卫生间的腰线，就是腰线碰角后，上下的砖多出一条，可以把砖右侧打下一厘米多。
所谓的腰线房，就是房屋外立面在某一层有一道凸出的腰线，也有的楼房间隔有几道腰线。外立面有腰线，主要是增强外立面的立体感，使视觉效果更好。图片上的楼房并没有看到腰线，底下基层不同颜色的外装饰不是腰线。再说这个房型，这个房型不算方正的户型，虽然是三室两厅两卫的布局，但不是南北通透。这些算是缺陷。但布局还算合理，厨房阳台开辟出来，可以增加厨房的空间，如果坐落不是靠近电梯井，还是可以选择的。
腰线房，一般是指平房，它分为：上腰线和下腰线，上腰线多有混凝土制作的圈梁，改造时必须保证原有圈梁不变形，主体必须稳固支撑圈梁，也就是不动四框的情况下想怎么改就怎么改，下腰线就是装饰的，主要以上腰线为主，就是找好撑重点，希望能有所帮助你！
