塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。
塔楼与板楼区别：
1、塔楼高、方，板楼矮长
板楼：长度明显大于宽度，板楼大致有两种类型：一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
塔楼：一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。
2、进深、面宽各不同
板楼：通过加大进深来增加销售面积，进深大，采光效果会受影响；一般情况下，板楼宽敞的底层大堂，其占地面积相对较大，可能会使小区的绿地面积减少。
塔楼：不可能户户朝南，但蝶形楼和“点式楼”为了使朝南的房子多一些而对塔楼进行改良；一般塔楼底层可建大堂，不同的房型和朝向，价位的选择余地大些，但使用率比板楼低。
3、密度不同
板楼：住房密度相对小，一梯不会超过3户，且户型一般较好。
塔楼：住房密度大，一般不会有南北通透的户型。
塔楼的缺点：
1、人口拥挤。塔楼一层的住户基本上是6户左右，甚至可以高达12户。一层楼就有这么多住户，整栋楼有数百户人家，人口密度大，拥挤程度可想而知，居住环境不如板楼优越。由于是环绕型建筑，不可避免地存在部分住户的采光、通风和景观条件比不上其他住户且不可改变。
2、使用率不高，位于被阳面的部分房屋一年下来几乎是没有几天可以见到阳光的，这种户型就算再便宜也很少有人会去购买，所以塔楼的使用率比板楼低，户型内部还可能存在暗厨暗卫等，不能直接采光通风，这样的“灰色空间”很多人也无法接受。
板楼由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼比较矮、比较长。塔楼以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅，通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内，塔楼比较高、比较方。 还有什么不懂的可以找我私聊
板房，一般指板式建筑，也就是板楼。下面介绍一下塔楼与板楼的主要区别：
一、性质不同
1、塔楼
塔楼一般是指高层建筑，楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层。
2、板楼
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。
二、住房密度不同
1、塔楼
塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
2、板楼
板楼住房密度相对小 ，一梯不会超过3户 。
三、户型不同
1、塔楼
塔楼住房密度大 一般不会有南北通透的户型 ，塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型 。
2、板楼
板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。
1、塔楼的户型比较高、比较宽；而板楼的户型比较矮、比较长。
2、塔楼是由多套住房单元组成的高层住宅，主要以电梯、楼梯为布局的核心，每层楼的四面都可以直接进入户内；而板楼是由多个住宅单元组成的，每个单元都有自己单独的。
板楼的简介
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。
在买房的时候，相信不少朋友都会碰到置业顾问说，房子是板楼或者是塔板结合，户型非常好。我提醒，千万别被置业顾问给忽悠了。
在 买房 的时候，相信不少朋友都会碰到 置业顾问 说，房子是 板楼 或者是塔板结合，户型非常好。我提醒，千万别被置业顾问给忽悠了。下面我为大家讲讲关于板楼和塔楼的概念，然后我们再来说下两者有什么区别？
什么是板楼？
板楼是对建筑结构的 构筑物 的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上， 长度 明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
板楼的优点
板楼具有东西长、南北短的特点，所以板楼面宽大， 进深 短，可以使室内阳光充足， 南北通透 性更好。板楼的面宽大，户型设计方面，能够充分保障各个房间的采光与通风，设计出来的户型更好。
板楼的缺点
由于板楼所在的楼层比较低，而现在 开发商 一般都会修建一些高层，出售的 房屋 套数才会多一些，像板楼这种楼层要求不高、一梯两户的项目，尽管居住舒适度很强，同等条件下，板楼的价格也会更高一些。
什么是塔楼？
塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指 高层建筑 。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。
塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
塔楼的优点
塔楼所在的建筑跟商品房差不多，塔楼在楼栋 占地面积 和楼体设计形式的双重影响下，每栋楼的住户数量相对较高，居住舒适度弱化之余，在同等条件下，价格也会比板楼稍低。
塔楼的缺点
塔楼所在的一层有多个住户，一个单元居住人数远高于板楼一个单元的住户，再加上构造形式的原因，死角较多，总有一些 业主 家中的采光、通风受到影响，影响居住环境。
塔楼和板楼有什么区别？
1、楼层不同
塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。
2、结构不同
板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或电梯的住宅;塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
3、密度不同
板楼住房密度相对小 ，一梯不会超过3户 ，且户型一般较好 ；塔楼住房密度大 一般不会有南北通透的户型 ，塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型 。
4、名称不同
塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。其实板楼是板式结构一般户型通透。
5、建筑构造不同
板楼的平面图上，长度明显大于宽度。塔楼不是。并且板楼的户型是南向面宽大，进深短，南北通透的格局。
在看房的时候， 购房 者要多考虑户型、绿化、 配套 等，但对于房屋的构造了解得并不多，但是到底是买板楼还是买塔楼，关键还是要从购房者及家庭成员的住房需求出发，适合自己的才是好的。
最后，以上就是塔楼和板楼之间的区别。您非要让比较两者哪个更好，出于性价比考虑，板楼优于塔楼，因为塔楼价格相对板楼较高，所以综合比较建议选择板楼。
板楼：是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅；每个单元用自己单独的楼梯、电梯。（板楼比较矮、比较长。）
塔楼：主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。（塔楼比较高、比较方。）
区别是板楼大多都南北通透，相对来说比塔楼住得舒服，但是板楼一般价格比较贵，在大城市更是。
1、可以从楼房的平面图区分塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是，一层若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。
2、高度一般从12层到35层。塔楼一般是以一梯4户到一梯12户。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，其实我们买房时，很容易分出塔楼和板楼，简单地说，塔楼比较高、比较方。
3、板楼比较矮、比较长。板楼给人们留下了户内前后通风的印象，是南向的板楼，采光、日照和通风都有一定的，但如果板楼不是楼梯直接到户，还要通过长长的走廊，那么它的合理性、安全性、健康性都有待商榷。
4、我们通常所讲1梯8至12户的塔楼在采光、日照上相对较差，并且难有户内的对流，从而给人们留下了塔楼“不健康”的印象，如果是进深很大、面宽很小的板楼，可能卫生间都是暗的。
塔楼优点
1) 节约土地资源，房价较低。
由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。
2) 空间结构灵活，宜于改造。
塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。
3) 居高望远，视野开阔。塔楼住户可尽览都市美景
塔楼与板楼的本质区别如下：
1、结构区别
板楼是指多个单元组成，每个单元都有楼梯或电梯；塔楼是以共用楼梯和电梯为核心的多栋公寓。
2、设计样式区别
塔楼的平面长度和宽度基本上相同；板楼最明显的特征就是长度明显大于宽度，一般那种单元式拼接在一起的就拼成了一个板楼。
3、居住体验区别
板楼一般都是一层两层，通风和采光都要比塔楼好，而且公共空间也要比塔楼小，同样的面积，板楼的得房率可以达到90%，塔楼的得房率在70%-80%之间。
塔楼和板楼的区别在于:
1.塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层
2.板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或电梯的住宅;塔楼主要是指以共用楼梯、 电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
扩展资料：
板楼的优点1.板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。2.管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。3.住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上板楼的缺点1.建筑密度低，房价高板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。2.户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。
