1.海星超市：购物在海星，满意在海星。
2.水印康庭——运动的人，健康的家
3.满足一次购屋的渴望
4.坐拥湖畔尊邸，辉耀流金岁月
5.西安民生：诚招天下客，情从民生来。
6.荧鸿地产，栋梁中国。
7.天虹商场：一点一滴的关怀！
8.核心中的核心，花园中的花园。
9.某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵，俯瞰繁华
10.分享生活，阳光永兆。
11.深圳人的第二家园雁鸣湖。
12.华夏房产，我期待的家园。
13.超豪华配套，特优惠价格好景花园。
14.东方美莎：你会赚，我会花，时尚购物在美莎
15.集美天成，永兆安居。
16.自然的颜色，城市的本色
17.放心房产，永兆争先。
18.富春泉水湾——你是我今生的守侯
19.把握真人性，洞悉真人心，做事先做人，销售先销己，挣钱先夺心。
20.一切为了老百姓“
21.中豪晴园——让心情品尝阳光的味道
22.只做一件真心的事
23.居优雅地，享乐活居。
24.我和我的幸福在淡水摩天引
25.水天一色，人日同辉
26.荧势利导，鸿图万里。
27.永兆一生，生意永兆。
28.荧火燎原，鸿图安邦。
29.滨江金色家园——共筑品质，共享生活
30.宜居佛山梦，恒晟地产情!
31.海珠区海岸俊园——水岸壮阔江景，体验非凡意境 . 天河区美林海岸花园——天海岸假期
32.四通八达交通网络，汇聚无限财富可能。
33.以人为本，品牌至上城建地产。
34.三华天运——水之北，智者居之
35.丽阳国际——美达十年，商务巨献
36.清源上林湖——现代田园主义别墅
37.永兆实业，置业安家，吉星永照。
38.生命就该浪费在美好的事情上
39.与水同乐，与潮流同步
40.我们造城——
41.抢占州城绝佳地段，拥有百年典藏潜力。
42.尊贵，舒适，华夏品质。
43.富力环市西苑——环市西路成熟配套，演绎从容生活 . 富力千禧花园——生活张开翅膀
44.青春。捷运。摩天引家庭的梦想，在淡水，摩天引。
45.NewArraval，NewYou--台湾TheMall
46.尾盘：最后，最珍贵
47.天成嘉苑——新理性新生活
48.荧灿于心，鸿腾于途。
49.皇朝家具：经常被模仿，从未被超越！
50.藏龙卧虎，尽显华贵龙景花园。
51.芳邻为友，共图大业。
52.华夏之心，筑您幸福。
53.百好合百花公寓(高层)
54.精品楼宇，缔造精彩人生东益花园。
55.一股热潮，正从东门老街袭来南塘商业广场。
56.五月香山——山花烂漫的日子
57.诚汇地产精彩，信立荧鸿未来。
58.超越自然，永攀高峰。
59.近闹市，居恬静，享绿意榕苑(多层)
60.都市华庭：都市连线奏鸣曲。
61.珠江帝景——感受江畔艺术之都传世之美
62.从今往后，有一个安身之家。
63.钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园
64.东海水漾人家——守侯家的温馨
1.金都华府——优居，居优，居住可以如此让人骄傲
2.银泰：传递新的生活美学
3.美之园——真的在乎你，真的美之园
4.XX（楼盘名称），安居乐业。
5.拥有着拥有，让我们的心灵渡个假。
6.温馨经典，和谐家园。
7.重庆永兆，房产置业首选渠道。
8.大自然城市家园——世纪新温州生活
9.永兆实业，伴你永远。
10.富力天朗明居——新生代圆梦，阳光之城活力无限 . 五羊华轩——享受，都市凝固的乐章
11.百好花园——住得好，才是真的好
12.西安民生：诚招天下客，情从民生来。
13.居繁华之上，享宁静之中。
14.绿城丁香公寓——享受优雅的自由
15.保利花园——世纪绿洲 家景甲天下
16.XX（楼盘名称），只等贵人来。
17.深蓝广场——品位精致的典雅
18.广地花园——乘复式地铁 通往春天家园
19.天成嘉苑——新理性新生活
20.东方人的世外桃源——XX（楼盘名称）。
21.三华天运——水之北，智者居之
22.雅宝新城——没有富爸爸照样住靓房
23.滨江金色家园——共筑品质，共享生活
24.爱在永兆，心系家园。
25.黄龙恒励大厦——让工作健康起来
26.美好花园——美好在水一方首导苏州园林
27.海珠区光大花园——住在光大里 住在健康里
28.XX（楼盘名称），享受生活，亲近自然。
29.公元大厦——德国制造（德国作品）
30.富力半岛花园——一线临江，独享壮丽江景
31.世界亭湖瑞域，中国XX（楼盘名称）。
32.精明的商人判断永远不会错
33.梦想建筑，建筑梦想。
34.丽阳国际——美达十年，商务巨献
35.东方闺房，富丽堂皇。
36.世纪华都——科技核心，经典内涵
37.怡景花城——把生活还给生活
38.XX（楼盘名称），顶级人文生活。
39.紫气东来，福佑雅居。
40.天河区东方新世界——放飞轻松入住的梦想
1、小事情就是一切，煮熟的鸭子为什么会飞掉？是你的细节失败了，让顾客不爽了。
2、你永远没有第二次机会给顾客建立自己的第一印象。
3、力不致而财不达，收到的钱才是钱。
4、销售是信心的传递，谈判是决心的较量；销售就是建立感情，销售就是获取信任。
5、销售人员要永远问自己的三个问题：我为什么值得别人帮助？顾客为什么要帮我转介绍？顾客为什么向我买单？
6、看自己的产品就像看自己的孩子，怎么看怎么喜欢。热爱自己，热爱自己的产品，热爱自己的团队，热爱顾客。
7、当你学会了销售和收钱，你不想成功都难。
8、所有的一切事物，都要学会去链接。情感的关系大于利益关系和合作关系，要与顾客有深层次的情感交流。
9、顾客买的不仅是产品本身，更买产品相应的及额外的服务。
10、顾客是最好的老师，同行是最好的榜样，市场是最好的学堂。取众人之长，才能长于众人。
11、销售员必备的乞丐精神面对顾客首先微笑，每天被拒绝多次还是一如既往。
12、销售时传递给顾客的第一印象：我就是你的朋友，我今天与你见面就是和你交朋友的，所有顶尖高手都是会把客户当家人的人。
13、信赖感大于实力。销售的97%都在建立信赖感，3%在成交。
14、顾客买的更多的是种感觉被尊重、被认同、放心。
15、天上不会掉钱，要赚钱找顾客拿。买和不买永远不是价格的问题，而是价值的问题。要不断的向顾客塑造产品的价值。
16、选对池塘才能钓大鱼，顾客的品质一定要好。你的选择大于努力十倍。如果你为穷人服务，你将变得越来越穷；你可以把自己定位为珠宝店老板，也可以把自己定位为收破铜烂铁的小贩；你服务十个破铜烂铁不如服务一颗钻石。
17、销售不变的法宝多听少讲，必备多问少说；服务的最高境界发自内心，而不是流于形式。
18、做业绩千万不要小看每个月的最后几天，这好比是3000米长跑，当你跑完2700米时，最后的300米犹为重要，最后几天是最容易创造奇迹的时刻。
19、销售等于帮助，一切成交都是为了爱！爱他就成交他吧！收到钱是帮助顾客的开始。
20、对待老顾客要像对待新顾客一样的热情，对待新顾客要像对待老顾客一样的周到。
21、随时随地都在销售，把销售变成一种习惯。成长永远比成功重要，你可以不在销售中成交，但你不可以在销售中不成长。
22、一定要给顾客讲有含金量的东西，一定要学会创造价值，为顾客创造他需要的价值。
23、拒绝是成交的开始。销售就是零存整取的游戏，顾客每一次的拒绝都是在为你存钱。
24、要从信任、观点、故事、利益、损失、利他六个方面，创造让顾客不可思议、不可抗拒的营销方案。
25、只有找到了与顾客的共同点，才可能与他建立关系。销售就是建立关系，建立人脉。
26、销售是信心的传递，情绪的转移，体力的说服；谈判是决心的较量；成交是意志力的体现。
27、销售等于收入。这个世界上所有的成功都是销售的成功。当你学会了销售和收钱的本领时，你想穷都穷不了。
1.青岛国货：购物在国货，开心每一天
2.传世领地 商脉策源
3.江鑫花园——深港两地生活无边界
4.钱塘沁园——城市童话，时尚沁园
5.今日寸金买土，明日寸土寸金！
6.永兆房产，居家首选。
7.安居乐业，首选“永兆”。
8.三华天运——水之北，智者居之
9.永兆实业，追求永无止境。
10.紫气东来，福佑雅居。
11.雅宝新城——没有富爸爸照样住靓房
12.浙江环球中心——让你的财富人生流光溢彩
13.居繁华之上，阅盛世之景。
14.富力半岛花园——一线临江，独享壮丽江景
15.丹尼斯百货：流行时尚，精致生活，全家人的丹尼斯。
16.金都华府——优居，居优，居住可以如此让人骄傲
17.永兆房地产，永远照耀您的生活。
18.青城山语间——出尘之隐，山语之间
19.于永兆为屋，与安全并行。
20.清源上林湖——现代田园主义别墅
21.永兆地产，永远照顾你。
22.广地花园——乘复式地铁 通往春天家园
23.XX（楼盘名称），顶级人文生活。
24.太平洋百货：流行时尚的领导者
25.城开锦园——艺术的建筑，诗意的生活
26.中豪晴园——让心情品尝阳光的味道
27.生活什么滋味，自己来体会。
28.梦想建筑，建筑梦想。
29.现代的感受在蓝岛--蓝岛大厦
30.集美天成，永兆安居。
31.金都华庭——市中心生态庭院
32.抢占州城绝佳地段，拥有百年典藏潜力。
33.翔名园——关注环境，关爱孩子
34.日进斗金--丰泽百世
35.人人乐，乐人人。（人人乐百货）
36.东海水漾人家——守侯家的温馨
37.东方人的世外桃源——XX（楼盘名称）。
38.有房有产，幸福永兆。
39.选择XX（楼盘名称），就是选择了高品质生活。
40.国立山水苑——生活就在山水间
1.初秋太过美好，正如这傍晚的凉风，和此时此刻的你。 2.以爱之名，筑爱之城。 3.再多的甜言蜜语，都不及一套现房爱你。 4.院有岁月可回首，且以深情共白头。 5.世间万千，惟愿与你朝夕相伴。 6.金风玉露壹相逢，便胜却人间无数， 7.院得一人心，白首不分离。 8.在府中，在园里，陪伴你每个朝夕。9.确认过眼神，是要一起奋斗的人。 10.良辰遇佳期，“住”定在一起。 11.以七夕节为话题点，提高民众参与的积极性 12.七夕当天的到访客户均可参与现场活动，可获赠精美礼品 13.七夕当天购房的年轻情侣(包括已婚)，可享受浪漫丽景湾大礼包一套，包括高档的婚纱摄影(3000元)一套、双人浪漫蜜月旅行(3000元)、高档床上用品三件套(3000元);(仅限七夕节当天) 14.如果想你一次换成一块钱，那我很富有了。 15.七夕当天到访的年轻情侣(包括已婚)可获赠玫瑰花一束;(仅限七夕节当天) 16.心若没有栖息的地方，到哪过好七夕呢。 17.何止七夕，想朝夕和你在一起。 18.和你走过每一段路，都是鹊桥。 19.七夕节节点，推出七套浪漫婚房即可享受当日所有的活动及优惠
我想，他们应该是想要一个噱头吧一个适用于推广的噱头，目的是提高销售处的到访率以前我有一个案例，比较久了，99年的项目套型在120-140左右，层高将近3。5米（这比一般2。8-3米的层高要高不少。），价格在2200-2600之间。后来我们做了一期报版，大标题是XXX元/立方（平方和立方的符号，不容易被分别），我们的创意点是总价÷套型平方数÷层高=套型立方单价，这个单价比同类竞争对手的平方单价报价少了个数量级（百位级），于是很多咨询电话和看房人员把售楼处几乎挤暴。到访率迅速提高。正是由此，最后开发商把120-140的单层套型改建为60-100的室内跃层（层高改为3。9米），一梯二户改为一梯四户，单价从2200-提高到2800，总价从30余万下降到15万左右。套型实用面积几乎没有大的变化或略有下降，共摊变小。最后的结果非常喜人，积压1年多的100多套大户型，变成200多套室内跃层小户型，在一周内告罄。这个项目叫天鹅星座，是小高层电梯公寓，绿化率为51%，项目在成都市西门耳环路外，由我们全案策划推广。那是99年的事情。项目的开发商也因为这个项目的成功销售，资产翻翻，实现销售额达1。3亿以上。
楼书是楼盘销售信息的集合。它主要面对的是客户，楼书的重要性自然是不言而喻的。作为成功的发展商，首先应该对自己的项目、对自己的客户群体、对自己的信誉负责任。所以楼书的内容必须真实。另一方面，今天的客户是日渐成熟的消费者，他们对楼盘的各种构成要素，包括发展商的实力与诚意等都有自己的评判。从法律角度看，楼书是发展商对客户在某种意义上的承诺，其内容、数据都应该是严肃认真的，任何夸张、虚伪和差错都是不明智的和不允许的。比如，一家发展商在楼书中承诺采用名牌进口电梯，但最终安装的是名牌合资电梯，引发客户投诉，发展商不得不作出赔偿。不少精明的消费者就是因为楼书的失真而放弃了对项目楼盘的选择。因此，应首先创造一流的信誉与项目，其次才是制作一流的楼书。楼书设计完成后，发展商不妨请自己的律师审查一遍，防止出现法律偏差与纠纷。全面详实从发展商宣传自己楼盘和客户的购买心理以及成功的楼书文案等各种角度分析，楼书大致应包含以下内容：楼盘的地理位置 楼盘的地理位置是客户第一关心的问题，因此，应在楼书的显要处予以标明。位置图应尽量准确，表现交通条件、周边商业、教育与物业环境。物业楼盘的景观 最好有一张体现小区物业特色的视点图，表现建筑物外立面、环境绿化、小区景观、交通组织等内容。在楼书的其它位置，可以补充给出建筑物局部立面，表现阳台、飘窗等最具特色的细部处理。如是现房，采用现场照片来表现物业楼盘的实际景观，这对销售会有较好的作用。另外一个细节问题，往往被发展商忽视。在房展会上，细心的客户会发现，楼书上的立面图、视点图表现的建筑外墙颜色与展会上楼盘模型的颜色相差甚远。此事虽小，却往往给客户留下发展商随意改变或举棋不定的印象。楼盘平面图 有些发展商在楼书中只提供单独的户型图，没有整个楼座的平面图。这样，对客户很不方便。客户无法比较和了解同一平面内各户型的相互关系、电梯楼梯的位置，使客户十分茫然。因此，有必要在楼书中提供标明各个户型的楼盘平面图。户型平面图 很少有发展商会拿出没有户型平面的楼书，但缺少各房间的面积指标却是常见的。建议一定要给出每一户型中各房间的面积指标，并注明是销售面积还是使用面积。楼盘各种设备的说明 开发商应对楼盘和小区的各种设备如采暖、通风、空调、电梯、给水、安防、智能化、供电、通讯、热水、燃气等配套设备的形式与标准给予明确的承诺。楼盘的装修标准（1）说明楼盘的室内装修标准：户内装修的内容，具体部位的装修标准（如户内门窗的材质、品牌；外窗玻璃的层数、颜色与隔音性能等）、洁具品牌、上水管线材质、厨房设备等等，如是精装修更应给予具体说明。（2）说明楼盘的外装修及公共部位装修标准：外墙材质、饰面材料；入口大堂、每层公共走廊、电梯前室、楼梯的装修标准等等。小区的配套内容 这一部分往往是发展商大为强调的内容。比如，小区会所、购物条件、健身设施（旅游馆、网球场、健身房等）、教育设施（幼儿园、中小学校等）、娱乐设施、社区交往场所等等。设计考究楼书不仅是销售信息的载体，更是沟通发展商与消费者客户的桥梁。怎样捕捉客户的目光，是开发商普遍关心的命题。楼书的设计要精美、考究、有个性、有特色，这才是吸引客户的重要手段之一。成功楼书的语言应该是优美、朴实、睿智、深刻的，切忌广告色彩太浓；楼书的插图、照片要精炼、到位，切忌漫无边际、张冠李戴、过分夸张。比如，明明是经济适用房的楼书，却非要摆上欧美情侣的倩影；明明是在北京地面的楼盘，却非要印上法国宫廷的雕塑。凡此种种过分的夸张，不但起不到吸引客户的作用，反而会使客户们远离楼书中描绘的海市蜃楼！携带方便总之，发展商要努力通过楼书很到位地宣传自己的项目，尽量满足客户了解楼盘与社区各种情况的需求。
给你个思路：1、区位介绍：周边环境，交通路网、区域配套，未来发展2、项目介绍：项目规划、项目配套、产品设计、未来发展3、政策介绍：认筹政策、签约政策、按揭政策4、询问需求：意向面积、意向楼层等，引导成交销售总之，在介绍项目之前应对周边竞品信息深入了解，提炼自身项目优势（SWOT分析），扬长避短。及时把控销售节奏，了解客户心理，及时逼定。
首先要知道现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。所以现房销售就是卖证件齐全的已经成型待售的商品房，简单的说现房销售是卖现贷。
