成都攀成钢，打造的9米层高的空中别墅。
项目距离塔子山地铁50米，狮子山地铁站300米，双地铁房
开发商：恒大集团
物业：金碧物业（一级）
物业费：3.6元
总高：33层
层高：9米，买两层送一层。*
均价，面积：146～150平:2.5～2.6万/平方。176：3.2万
车位：1：1.1（需要购买）
产权：40年
水电气三通：水电商用，气：民用收费
梯户：2栋：4梯10户 3栋：2梯4户
交房时间：2020年6月
付款方式：全款或者分期。
商业：1.小区自带商业会所，2对面天廊室内商业，3华宇广场麦德龙出门即享
小区自带：50米到超市、300米到医院、农贸菜场、500米可到幼儿园，小学，中学、小区后面百亩生态公园
学校：沙河堡小学.沙河幼儿园.四川师范大学.
交通：公交47路，104路，313路，双地铁2号线，7号线
于2月18日启动全国618个楼盘7.5折优惠活动。这也是恒大历史上力度最大的一次优惠让利。全国618个楼盘7.5折优惠根据恒大集团内部文件显示，住宅优惠活动分为两阶段：2月18-29日期间，全国所有在售住宅（含公寓、写字楼）享受75折优惠；3月1-3月31日期间，全国所有在售住宅（含公寓、写字楼）享受78折优惠；恒大还根据楼宇去化率，付款方式等不同情况给出相应额外优惠：单栋楼去化率80-90%，额外97折；去化率90%以上，额外94折；一次性付款93折、常规按揭付款95折、首付按揭优惠付款96折、一年内付清全款98折。经过计算，在此次活动中，恒大在售楼盘优惠最低可达6.6折。优惠力度如此惊人，让人很期待上海项目会不会也能享受7.5折呢？事实可能让你失望，经搜狐焦点多方确认，恒大上海三个在售项目不参与此次优惠活动。恒大滨江华府在售大平层房源，主力户型为建筑面积约339㎡4房、432㎡5房和504㎡6房，房源共计104套，备案单价9.5-15.8万/㎡。恒大江湾华庭目前在售建面约89㎡、101㎡、129㎡2-3房，带装修交付，均价89000元/㎡。目前低区房源较少，高区房源充足。恒大御澜庭二期双拼别墅建面约216-250㎡，单价约38000-40000元/㎡；花园洋房建面约78-176㎡，单价约30000-33000元/㎡。具体一房一价，均带装修交付。对于恒大的优惠政策，财经评论员严跃进表示：“2月16日恒大发布楼市促销相关政策，尤其是其提出了75折优惠力度，更是体现了降价促销去库存的导向。当然类似促销，也说明近期受肺炎影响下相关房企的营销心态，预计后续会有更多房企加入到此类促销的行列中。”3天网上卖房580亿元2月16日上午，恒大集团副总裁刘雪飞在恒大集团全面实施网上销售的新闻发布会上首次披露了网上销售的业绩情况。“从2月13日开始，三天时间通过恒房通认购47500套，总价值约580亿元，全国600多个楼盘均有认购，其中最高的一个楼盘认购870套。”2月13日，恒大集团宣布，即日起至2月29日，购房者只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》即可预定房源，并承诺购房者会以最低价购买到房产。此外，自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，购房者均可享有无理由退房权利。自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，购房者享有最低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价。恒大还表示，其网上售楼平台“恒房通”是近年销售业绩增加的重要助推器，最近三天新增用户300多万人，累计用户数超过1000万人。恒大集团副总裁刘雪飞预测，假如网上认购转化70%，销售成交将达7万套，实现销售金额600亿，假如当中有一半是推荐购买的，届时将发放佣金3亿和奖励3.5亿给网上认购的买家。恒大集团在此前宣布，在2月10日至2月29日期间，凡是注册过恒房通平台的用户自荐或者推荐的客户中如有成交，成交即可获得房屋成交总额1%的佣金奖励。而且，购房者通过恒房通自购房的话，存5000元可抵20000元，本人购买的，在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》 时，定金5000元转为房款，并享受房屋总价减20000元的额外优惠；推荐他人购买，可获得1%的佣金和10000元的奖励，并获返还全额定金；如有第三方购买，恒大将返还定金5000元，同时给予补偿金5000元。2月3日，中国恒大（03333.HK）披露1月份运营数据，当月销售金额约为405.5亿元，同比下降约6%，合约销售面积约为449.8万平方米，合约销售均价为9016元/平方米。
合肥恒大华府学区是习友路小学和五十中。合肥恒大华府精装习友路小学、五十中双学区，均是重点学校，师资力量强，不限购。
这2个楼盘各有优劣，恒大华府属于政务区学区好，周边配套成熟，开车去天鹅湖万达、天鹅湖十分钟左右。绿城玫瑰园周边环境优美，相对而言离市区有些远。具体那个房子好要根据个人需求而定，比如你希望选择好的学区，那么恒大华府比较好，如果想环境清幽，养老，选择绿城玫瑰园比较好。
习友路小学，不过初中学区是五十中新区
合肥市黄山路小学位于石台路中段，北邻解放军电子工程学院，东面是解放军炮兵学院，南面是政务文化新区。学校地理位置优越，环境优美，整个校园占地面积10800平方米，建筑面积5150平方米，绿化面积4500平方米，学校设施齐全，有24间标准教室和音乐室、自然实验室、微机室、网络教室及容纳150多人的综合多媒体教室等。目前，学校有17个班级，在校学生七百多人，在编教师36人，其中大专学历占100%，本科以上占40%。我校现有省优秀班主任1人，省级骨干教师2人，市级学科带头人2人，区级教坛新星2人，区课堂教学评比一等奖获得者3人，全国小学信息技术与学科整合教师教学能力大奖赛二等奖3人。
