租房时压一付三意思是一次性支付三个月房租，再押一个月房租，这属于双方协商的协议。
比如：租房的房租是2000元一个月，押一付三就是一次性给房东八千元，这里面有押金2000元，剩下的就是三个月房租。
押金的意义是租客退房时，房东需要检查房屋和家具是否有损失和损坏。
租房合同（The contract that rent a house），又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
订协议应注意的问题
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦。
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷。
3、应对租房者是否有权转租明确约定。
4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）。
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)。
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期。
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等。
租房押一付三什么意思租房中的押一付三，通常指的是一次性交纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。押一付三主要是为了防止租房者突然不租房屋，给房东造成房屋空置的经济损失，也是为了保障房东房屋内物品的完整性。一、什么是租房押金租房押金是房客与房东双方约定的，房东为了确保其房屋及家电不被房客非法转卖及水电费的扣除，向房客收取的一定金额的相关款项。房客一般同意支付其房东租房该押金，实际押金一般不会超过所交两个月的房租，在收到押金后会有相应的相关收据。目前，租房一般都实行的是押一付三，就是要求押一个月的租金。有的地区是可以事先进行商议的，没有具体的依据。二、租房押金的目的收取押金的主要原因是房东怕承租人违约或者破毁屋内的财物。防止承租人反悔不租虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金，而不是租满三个月的情况下就能退回押金。此时，押金的作用就是防止承租人中途退房，反悔不租。但考虑到承租人租房的需要是会发生变化的，因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。如果中途退房，经双方协商且都同意后，可退回押金。作为一种财产抵押在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品及费用缴纳情况进行清点，如果发现物品有遗失、短缺或者人为原因造成的财产损失或水电费未结清的情况，可以就有关损失从押金中扣除。三、租房押金注意事项1、交付租房押金前一定要核实房东身份，查验相关证件，防止骗子趁虚而入，骗取钱财；2、交付租房押金一定要让房东打个收条，写清楚所收的钱款的项目和金额，签上房东的名字、日期；3、为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，尤其明确对押金的处理，注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还押金。租房者合同期满要求退租时，可能会遇到房东以房屋设施损坏、租客押金条丢失或者其他借口作为条件来克扣押金的情况，这时可以和房东协商退还押金，如果是自己押金条丢失，可以为房东写张收到退还押金的收据，免除其后顾之忧，协商不成的，可起诉解决。总而言之，如果我们在租房协议书写过程中不注意一些以上的事项，只会给我们一些受损失，所以，要合理的书写租房协议才能实现交易的安全。
比如房租五百一月，就是第一次交房租要交2000
整租是相对于分租、合租而言的。 整租就是一个人（或一家人）承租整套房子来居住，不与房东或其他任何人合伙居住。即一套房只住一家人。 而分租、合租，就是几个人或几家人一起住在一套房子里，之前彼此都不认识。即一套房住着多家人。
交4个月租费的金额给房东，其中一个月的房租是押金，用来交房屋到期或租户不辞而别时未交的费用或与人为损坏物品相抵相应的额度。其它的为房租，如租住到期费用交清，压金如数退还，没交清的在压金里扣除。
租房时押一付三要注意一些事项：
1. 租房时不要急于交订金或租金，从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。
2. 如果房主要求支付定金，需要检视房东的身份证和房产证等证件，一般定金不要超过月租金的20%。
3. 要对房屋维修及费用问题做出约定。
4. 仔细签订租房合同，尤其明确对押金的处理。
意思就是一起要付三个月的房租，另外再付一个月的房租钱的押金。比方说你三个月的房租是1500块，那你另外还要再付500块的押金。一共是2000块。
押一付三，押一个月房租的钱作为押金，再付三个月的房屋租金。
租房合同的注意事项：
1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。
2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。
3、明确房屋的相关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽频，电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。
4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。
5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。
6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。
其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。
1.租房中“押一付三“是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。“押一付三“，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金。 2.“押一付三“的首次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。 3. 4个月租费的金额给房东,一个月是压金,用来房屋到期或租户不辞而别时交未交的费用或与人为损坏物品相低相应的额度。 房东要求押一付三的目的是： 1.防止承租人反悔不租 ；2.作为一种财产抵押
押一付三的解析是：
“押一付三“是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。“押一付三“，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金。“押一付三“的首次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。
押一付三的原因解析：
防止承租人反悔不租。比如，有的合同中会提到，在签订合同后，付三押一，然后三个月后，每月结算租金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。
作为一种财产抵押。在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除。
“押一付三“的支付模式中，出现一个月押金主要是为避免承租者退租时没有结清部分水、电等费用或有未交付的租金，采取季付则是为避免按月收取麻烦。事实上，“押一付三“模式形成根本原因是外来人口的大量增加，租房需求远远高于出租量。
付三个月租金，还得付一个月押金。
押金是防止您到期后您租房所承担的费用是否交齐，不足部分在押金扣除，租房时把房东的东西损坏房东得到的补偿，以上都没有租期到了就会退还，租期没到押金不退的，付三个月是先付款后住房子的
押一（指的的押金） 付三 (指的是三个月租金) 列 押一付三（月租金500，实际支付2000元）
押一付三就是：押一是指；押一个个月的租金的钱作为押金（押金只是押金，不会作为这个月的租金，等到你签的合同到期你退组的时候，这个押金才退还给你）。付三；也就是三个月付一次租金，也可以说是一季度付一次！你不租了，如果是房子到期了，押金会退还给你，但如果合同没有到期押金会做适当的扣留！
租房子押一付三的意思是承租人给房东一个月房租作抵押金，然后付三个月的房屋租金。在合同到期时，承租人没有违约或者损坏房屋、设备的情况下，把押金返还给承租人。租房需要注意：1、确认租赁房的所有人是否为出租人，可要求房东出具身份证以及房产证原件，避免出现二次转租的情况；2、明确租赁合同的内容，尤其需要将缴费范围以及租房时期争端解决方式具体化；3、查明房屋设施情况，防止退租时房东以此为借口克扣押金；4、明确租金付款方式以及付款日期，与房东约定好租金是月付、季付还是年付。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师
