所谓的空中花园其实就是露天的阳台而已，开发商在上面种植绿化，对于现在的阳台都是封闭式的了，所以空中花园称为露台，封闭的称为阳台。一般来讲，离开地面的花园都可以成为空中花园。而题主所问的开发商口中所谓的空中花园，即是露天的带种植绿化的大型阳台。
这是一种销售方式，买房送面积逐渐成为主流的营销方式，以具有诱惑力的好户型打动购房者，比直接打折、降价更能赢得口碑。同样是向空间要面积，相比阳台，空中花园的露天设计真正实现了与阳光、户外的融合;相比飘窗，空中花园面积较大，使用功能和参与性更强，可以作为家庭活动的第二空间。这样，买房送空中花园的楼盘很难让购房者不动心。
空中花园房的特点
1、空中花园式楼房很不错的，空间很大，可以种种花，养养鱼、再种种菜，环境空气都会很好，空中花园有气派且有客人在花园不影响其他家人休息，有足够的承载力和防水处理。
2、外形讲究大气、开放的人文特征。由于建筑风格的变化多以线条为中心，因此，建筑物外形的形式美要讲究线条、色彩、材料质感，建筑物外形要和周边地理环境相协调。
3、顶楼带空中花园，如果屋顶带坡层顶的话，相比漏水概率是比较小的，尽管夏天顶楼会相对较热些，但空气,环境，视线还是可取的。完全是取决于个人爱好，自己看上喜欢就是好的。
4、空中花园如果是设计时就有考虑的，有足够的承载力和防水处理在我看来没什么不好的，可能就是贵点吧。如果花园在客厅外面而不是在复式楼顶的卧室外那就更理想了。更气派且有客人在花园不影响其他家人休息。
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改成空中花园是挺美的，但是别忘了因为空中花园的大量改造，被责令拆除的也是不在少数，至于为什么大家不喜欢顶楼，我只能说大家喜欢的东西都是不一样的，而顶楼相对于其他楼层喜欢的人要更少。
顶楼不被人喜欢的原因大概有如下几个。
第一个，肯定是累。没有人想在完成自己一下的学习还有工作之后需要爬楼的，甚至因为楼层高的原因，会打击我们的积极性，选择不上楼会坚决不下楼，有电梯的楼层还不错，起码有电的时候不是特别累，有电梯的时候，还会担忧没电的情况，没电梯的六楼也不会有人喜欢的。
第二个，大概会从家庭结构的角度考虑。因为大家不少家庭里都会有老人，因为老人照顾起来不方便，或者是老人腿脚不方便，高楼层自然就不会受到欢迎，还有小孩，小孩力气少，爬顶楼也是一个很麻烦的事情，还有养宠物的等等。
再一个，就是气候的问题，顶楼是很热的，而且像我们家的顶楼，是夏天特别热，冬天特别冷，从这个角度来说，顶层是不太可以的，很多人都不喜欢这样的气候条件。相比于顶楼，大家可能喜欢高楼层的也不会选择顶楼，因为顶楼实在是太高，都说楼层高心情好，但是顶层都是心塞了。
空中花园好看也是需要金钱的，并不是所有人都会有钱来专门选一个顶层来建空中花园的。
不可以改，私自改建是违法行为。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
扩展资料：
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。
本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。
上海中心大厦高632米，是我国最高楼，世界第二高楼，仅次于迪拜的哈发利塔。2017年竣工，从地下一层入口进入，坐直达电梯，每秒18米的速度，只需1分钟，就可以登上118层的观光厅。在上电梯之前，这里全世界高度前十名的高楼展示，以及世界高层建筑发展史，可以了解一下。还有一根没有装修的混凝土筑，是上海中心大厦384根基柱的一个。
登上观光厅后，上面有一个纪念品商店。四周全是落地玻璃，可以看到东方明珠，环球金融中心都被踩在脚下。如果买的是245元巅峰之旅的门票，在118层继续检票，坐电梯上到125层，可以看到这座大楼的镇楼神器——重达1000吨的电涡流调谐质量阻尼器装置，名为：上海慧眼。阻尼器主要是防止强风对大楼的干扰，它与主体结构的共振，能消减大楼晃动。据介绍，一般达到8级大风才能在这里看到阻尼器摆动。所以多数人来参观的时候，看到阻尼器都是静止状态。
上海中心每12至15层为一个分区，在一楼分别乘到不同分区的电梯，抵达每个分区后，在转乘分区内部电梯抵达分区内个楼层。每个分区大堂都是一个空中花园，所以大楼内的空间环境非常优美。在5区的朵云书店是很多人打卡的地方，在这里可以坐在落地窗前看着书，喝着饮料，欣赏浦东风光。
坐地铁2号线到陆家嘴站下车，步行三四百米，就可以抵达上海中心大厦入口，售票处就在入口旁边，上118层是每人180元，到125层是245元。可以微信或支付宝付款。拿着票在B1层安检，检票就可以坐电梯上去了。
如果遮阴不方便，就不要选喜阴的植物。尽量利用大型藤本月季做花境，花柱、拱门、花墙相配合，现在的品种推荐：大游行、玛格丽特王妃、胭脂扣、黄金庆典等等大藤。先确定好楼顶是您私人面积，还是公共区域，花园是否是违章建筑。我个人认为，只要合理的安排，物业和城管等相关人员不会干涉进来，都可以依据自己的喜好来设计。
层薄，阳光照射时间长，温差较大，湿度较小。所以楼顶一般种植低根、浅根、抗旱、抗寒、具有旺盛的生命力的植物。还有个最重要的就是，在家里种植果树、蔬菜都不会受到别人影响。也不会被一些不自觉的人来破坏。国家正大力推进海绵城市建设，实施屋顶绿化，改善城市生态，有效治理雾霾，已是大势所趋，欢迎有识之士共谋发展！我是想用土是否可行。没有做防水，直接在顶楼用砖和瓷砖隔空一块砖的厚度再浇灌水泥。闲来种花种菜真是好，都不那么想去旅行了，诗和远方可以在花园实现，全家人都乐在其中，自己种的菜味道特别好我去年铺的旧地毯没有效果，今年把不用的爬行垫，泡沫垫又铺上了。发现底层的旧地毯居然长草了，出差吧20天，最高有半米
春节期间刚刚新整起三个菜池，用铺地板剩下的砖，准备大展伸手，力求蔬菜自给自足。顶楼如果有自主权，可以把屋面防水做好，铺上化学阻根卷材，再铺上30公分的营养土，种上佛家草，基本上不漏，不冷也不会热了。顶楼如果有自主权，先别搞啊，刚才在头条看到一空中花园被拆，花花草草都拔了
可以把屋面防水做好，铺上化学阻根卷材，再铺上30公分的营养土，种上佛家草，基本上不漏，不冷也不会热了。
