1、以下情况需要设防震缝
a、建筑平面复杂，有较大突出部分时；
b、建筑物立面高差在6米以上时；
c、建筑物有错层且楼板高差较大；
d、建筑相邻部分的结构刚度、质量相差较大时。
沉降缝和伸缩缝可兼作抗震缝。
2、设置防震缝的要求和防震缝缝宽
《建筑抗震设计规范》6.1.4条规定：高层钢筋混凝土房屋宜避免采用本规范第3.4节规定的不规则建筑结构方案，不设防震缝；当需要设置防震缝时，应符合下列规定：
防震缝最小宽度应符合下列要求：
1)框架结构房屋的防震缝宽度，当高度不超过15m时不应小于100mm；超过15m时，6度、7度、8度、9度相应每增加高度5m、4m、3m和2m，宜加宽20mm。
2)框架-剪力墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1)项规定数值的70%，剪力墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1)项规定数值的50%；且均不宜小于100mm。
3)防震缝两侧结构类型不同时，宜按需要较宽防震缝的结构类型和较低房屋高度确定缝宽。
砌体建筑，应优先采用横墙承重或是纵横墙混合承重的结构体系。
设防震缝的断开位置时，基础可以不分开。就是基础顶面开始即可。它是为了将复杂结构分割为较为规则的结构单元，有利于减少房屋的扭转并改善结构的抗震性能。
相关信息
1、防震缝是指地震区设计房屋时，为防止地震使房屋破坏，应用防震缝将房屋分成若干形体简单、结构刚度均匀的独立部分。为减轻或防止相邻结构单元由地震作用引起的碰撞而预先设置的间隙。在地震设防地区的建筑必须充分考虑地震对建筑造成的影响。
2、防震缝指为了预防地震使房屋破坏，就用防震缝将房屋分成若干形体简单的独立部分。可以减轻地震作用引起的碰撞。
3、防震缝基础不用断开，正常防震缝宽度在50-100毫米之间。缝隙两侧要设置墙体，主要用来加强防震缝两侧房屋刚度。缝两侧需要布置双墙或双柱，可以用一墙一柱，各部分结构达到刚度标准。防震缝应与伸缩缝、沉降缝统一布置，并满足防震缝的要求，不断开防震缝。
4、防震缝的设置要求，建筑所在地区为地震设防烈度为7-9度，毗邻房屋立面高差在6m以上，房屋有错层且楼板高差较大，房屋毗邻部分结构的刚度和质量截然不同的，需要设定防震缝。
5、设置防震缝的作用，将复杂结构分割为较规则的结构单元，有利于减少房屋的扭转改善结构的抗震性能。按规范要求确定的防震缝宽度，在强烈地震下仍有发生碰撞的可能，宽度过大的防震缝又会给建筑立面设计带来困难。设置防震缝对结构设计而言是两难的选择。
防震缝是指地震区设计房屋时，为防止地震使房屋破坏，应用防震缝将房屋分成若干形体简单、结构刚度均匀的独立部分。
为减轻或防止相邻结构单元由地震作用引起的碰撞而预先设置的间隙。在地震设防地区的建筑必须充分考虑地震对建筑造成的影响。为此我国制定了相应的建筑抗震设计规范。
防震缝的设置原则
《建筑抗震设计规范》6.1.4条规定：高层钢筋混凝土房屋宜避免采用本规范第3.4节规定的不规则建筑结构方案，不设防震缝；当需要设置防震缝时，应符合下列规定：
1 防震缝最小宽度应符合下列要求：
1）框架结构房屋的防震缝宽度，当高度不超过15m时不应小于100mm；超过15m时，6度、7度、8度、9度相应每增加高度5m、4m、3m和2m，宜加宽20mm。
2）框架-剪力墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1）项规定数值的70%，剪力墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1）项规定数值的50%；且均不宜小于100mm。
3）防震缝两侧结构类型不同时，宜按需要较宽防震缝的结构类型和较低房屋高度确定缝宽。
砌体建筑，应优先采用横墙承重或是纵横墙混合承重的结构体系。在设防烈度为八度和九度地区，有下列情况之一时，建筑宜设防震缝：
1.建筑立面高差在6m以上。
2.建筑有错层且错层楼板高差较大。
3.建筑各相邻部分结构刚度、质量截然不同。
此时防震缝宽度可采用50-100mm。缝两侧均需设置墙体，以加强防震缝两侧房屋刚度。防震缝要沿着建筑全高设置，缝两侧应布置双墙或者双柱，或一墙一柱，使各部分结构都有较好的刚度。防震缝应与伸缩缝、沉降缝统一布置，并满足防震缝的要求。一般情况下，设防震缝时，基础可以不分开。
扩展资料：
伸缩缝
建筑伸缩缝即伸缩缝，是指为防止建筑物构件由于气候温度变化（热胀、冷缩），使结构产生裂缝或破坏而沿建筑物或者构筑物施工缝方向的适当部位设置的一条构造缝。
伸缩缝是将基础以上的建筑构件如墙体、楼板、屋顶（木屋顶除外）等分成两个独立部分，使建筑物或构筑物沿长方向可做水平伸缩。
沉降缝
沉降缝是指，为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的垂直缝。当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。
为此，应在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。
参考资料来源：百度百科-伸缩缝
参考资料来源：百度百科-沉降缝
好处嘛你也知道就是对有抗震设防的建筑为了有利于抗震,能达到结构安全的需要.关键是坏:由于缝两侧均需要布置剪力墙或框架而使建筑使用不便,建筑立面处理困难;地下部分容易渗漏,防水困难等等.而防震逢两侧结构产生弹塑性变形,可能因楼层位移增大而发生相互碰撞加重震害!
《建筑抗震设计规范》6.1.4条规定：高层钢筋混凝土房屋宜避免采用本规范第3.4节规定的不规则建筑结构方案，不设防震缝；当需要设置防震缝时，应符合下列规定：1 防震缝最小宽度应符合下列要求：1）框架结构房屋的防震缝宽度，当高度不超过15m时不应小于100mm；超过15m时，6度、7度、8度、9度相应每增加高度5m、4m、3m和2m，宜加宽20mm。2）框架-剪力墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1）项规定数值的70%，剪力墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1）项规定数值的50%；且均不宜小于100mm。3）防震缝两侧结构类型不同时，宜按需要较宽防震缝的结构类型和较低房屋高度确定缝宽。砌体建筑，应优先采用横墙承重或是纵横墙混合承重的结构体系。在设防烈度为八度和九度地区，有下列情况之一时，建筑宜设防震缝：1建筑立面高差在6m以上。2建筑有错层且错层楼板高差较大。3建筑各相邻部分结构刚度、质量截然不同。此时防震缝宽度可采用50-100mm。缝两侧均需设置墙体，以加强防震缝两侧房屋刚度。防震缝要沿着建筑全高设置，缝两侧应布置双墙或者双柱，或一墙一柱，使各部分结构都有较好的刚度。防震缝应与伸缩缝、沉降缝统一布置，并满足防震缝的要求。一般情况下，设防震缝时，基础可以不分开。
伸缩缝、抗震缝处可不必设沉降缝。笔者见有一砌体结构6层住宅，设有100mm宽抗震缝兼沉降缝，因此抗震缝两边的条形基础为大偏心基础，极为不妥。
3．4．10 设置防震缝时，应符合下列规定：1 防震缝宽度应符合下列规定：1)框架结构房屋，高度不超过15m时不应小于100mm；超过15m时，6度、7度、8度和9度分别每增加高度5m、4m、3m和2m，宜加宽20mm；2)框架-剪力墙结构房屋不应小于本款1)项规定数值的70％，剪力墙结构房屋不应小于本款1)项规定数值的50％，且二者均不宜小于100mm。2 防震缝两侧结构体系不同时，防震缝宽度应按不利的结构类型确定；3 防震缝两侧的房屋高度不同时，防震缝宽度可按较低的房屋高度确定；4 8、9度抗震设计的框架结构房屋，防震缝两侧结构层高相差较大时，防震缝两侧框架柱的箍筋应沿房屋全高加密，并可根据需要沿房屋全高在缝两侧各设置不少于两道垂直于防震缝的抗撞墙；5 当相邻结构的基础存在较大沉降差时，宜增大防震缝的宽度；6 防震缝宜沿房屋全高设置，地下室、基础可不设防震缝，但在与上部防震缝对应处应加强构造和连接；7 结构单元之间或主楼与裙房之间不宜采用牛腿托梁的做法设置防震缝，否则应采取可靠措施。
这三种构造缝一般情况下做到三缝合一，根据伸缩缝位置确定，具体情况需要查规范，根据抗震等级，温差变化决定设缝位置和缝宽。沉降缝：上部结构各部分之间，因层数差异较大，或使用荷重相差较大；或因地基压缩性差异较大，总之一句话，可能使地基发生不均匀沉降时，需要设缝将结构分为几部分，使其每一部分的沉降比较均匀，避免在结构中产生额外的应力，该缝即称之为“沉降缝”。 伸缩缝：若建筑物平面尺寸过长，因热胀冷缩的缘故，可能导致在结构中产生过大的温度应力，需在结构一定长度位置设缝将建筑分成几部分，该缝即为温度缝。对不同的结构体系，伸缩缝间的距离不同，我国现行规范《混凝土结构设计规范》GB50010-2002对此有专门规定。 可见，除了施工缝，其余两种缝均是真实存在的缝隙。《建筑抗震设计规范》GB50011-2001规定：对有抗震设防要求的建筑物，沉降缝和伸缩缝的宽度都必须满足抗震缝宽度的规定。所谓抗震缝，是因为建筑物平面不规则，或竖向不规则，而对结构抗震不利，而设缝将结构分为若干部分。 概括如下： 施工缝：受到施工工艺的限制，按计划中断施工而形成的接缝，被称为施工缝。混凝土结构由于分层浇筑，在本层混凝土与上一层混凝土之间形成的缝隙，就是最常见的施工缝。所以并不是真正意义上的缝，而应该是一个面； 沉降缝：为克服结构不均匀沉降而设置的缝，须从基础到上部结构完全分开； 伸缩缝：为克服过大的温度应力而设置的缝，基础可不断开； 抗震缝：为使建筑物较规则，以期有利于结构抗震而设置的缝，基础可不断开。 在抗震设防区，沉降缝和伸缩缝须满足抗震缝要求。 参考资料：《房屋建筑学》《建筑施工技术》
在地震发生比较频繁，但是并不是十分剧烈的地区，一般在建筑结构易变形的地方设置一条抗震缝，把建筑分成几个刚度均匀的独立单元，各自变形。对于跨度过大或者过高的建筑，温度变化对建筑影响更为明显，就在建筑上设置一条或者几条伸缩缝，来满足建筑热涨冷缩的要求。由于地基因素会造成建筑上下沉降变形，或者是两栋建筑之间距离较窄而设置变形缝的情况下，安装沉降缝。
