巽寮湾海公园酒店A栋最好。据调查相关公开信息显示，该酒店A栋全部是正面海景房，所以是最好的。惠东巽寮湾新海岸海公园酒店位于享有中国马尔代夫美誉的巽寮湾国际旅游度假区,无敌的海景客房。
高端的有：喜来登酒店、嘉华酒店、海王子酒店等；
而性价比比较高的有：海尚湾畔、海公园、凤池岛、金海湾、金色沙滩这些酒店。
金海湾喜来登酒店
巽寮湾首家顶级豪华酒店，坐拥一线海景，独享私家海滩。最棒的是有一条入海栈桥，走进大海的深处，早上看日出首选！
面朝大海，但也有山景园林，大大的热带花园，环境超赞。
海百纳东方丽景
很赞的海景房，两面落地玻璃窗直接看海景，还有个厅，外加浪漫浴缸一个。躺在床上看着又长又干净的海岸线，远方港口驶过来一艘艘远洋大船。
酒店外就是沙滩，3公里牛皮沙超柔软，玩卡丁车、宵夜、放烟花、租用帐篷都很方便。
那地方不用玩那么久，自驾游比较好。自己在金银滩度假酒店预定一个海景房。费用大概318类似于标间，附近有个海滨温泉值得去玩玩，门票198，巽寮镇上吃个海鲜，三五人300到400元。
巽寮湾金海湾喜来登酒店是五星级酒店，价格比较贵，住一晚最便宜也就799以上。
惠州巽寮湾酒店介绍。1、惠州巽寮湾酒店——融创海湾半岛。是目前惠湾区背山面海、户户南北通透、户户一线看海、户户下楼即可抵达白色沙滩的酒店，楼下有泳池（需自费，夏季开放），有健身器材以及运动设施，拥有33层高空海景餐厅。房型为180°正面海景房，带阳台。2、惠州巽寮湾酒店——六悦海世界。六悦海世界为官方酒店，当地4星，海世界二期8、9号楼，不指定栋数安排，房型为至尊海景房，含自助早(春节不含早），有无边际泳池（需自费，夏季开放），楼下沙滩。3、海公园公寓。海公园A/B/C/D/H不指定栋数，房型为豪华海景房，楼下沙滩
当然海景房现在难出手，最近几年购入的话甚至还有亏损，这是事实。全国最有名的三个主打海景房的，一是山东乳山，一是广东惠州，一是海南。这几个地方，根本就没啥人，盖那么多房子，当初都是炒作的旅游，度假，养老，升值等概念，当然海南炒的概念更乳山的不用讲，基本已经废了，小县级市，要啥没啥，地方偏僻，离大城市也远，最开始主要拉京津的人过来买，早几年前就不行了，连旅游都没人过来，还指望过来养老住家？
民宿都租不出去。海南的目前还算坚挺，主要是全国就一个海南岛，有钱人都想在海南置套房产，全国有富豪在这托底呢，不光旅游养老无敌海景，还有免税，自贸等等，虽然炒了几十年塌了两三回了，但目前还算可以，陵水这么个小县城都能炒到三万，只能佩服。有打交道的老板在陵水买了一套，这三四年了去了不超过两次，如果抛开升值的话，我想住酒店应该更实际些吧。
惠州其实真的挺槛尬的，大亚湾那块靠着坪山，多少还能给深圳上班的人解决点问题。但翼寮湾十里银滩这一块，又远了不止一点，靠公交或班车解决不了问题的。靠旅游是不可能的，一年旺季就那么几个月，还挺远的，谁一年三四次的跑去同一个地方旅游啊。
现在大部分人也回过味来了，大亚湾从零几年深圳就满大街的撒传单免费拉人过去看房买房，我记得08年时大亚湾也得三四千，龙华六七千，那时候没见过什么世面，很多人都被忽悠过去投资了。结果十多年过去了，大亚湾名义房价翻了一两倍，成交量还低，住也住不成，租也不好租。然而龙华都已经十多倍的价格了，既能自住，出租出售都抢手。所以但凡有点钱，哪怕暂时够不上深圳的首付，也不太愿意去投资这些不良资产了，除非现在那附近有大量的工业园搬迁过去，否则房价无论如何也是托不起来的，人口才是最重要的。
反正听一句劝，这些海景房，包括海南的，除非自住，否则最好还是不要买。不要听信任何养老，度假，投资，升值，包租之类的鬼话，钱留在自己口袋里最安全。如果住在惠州的海景房，基本上都容易面临“长期生活没那么便捷”的困境，这些地方的公共交通方式并不是很发达，出租车也不算多，若自己无私家车，出行并不是很方便。记者在惠湾片区出行，主要依靠当地居民开的四轮电动车；在惠东片区出行，通常依靠扫码使用项目附近的双轮电动车。
此外，随着海景房的热度褪去，越来越多问题摆在了购房者面前。部分购房者仅仅看到了海景房的居住环境，想着居住在这儿的感觉不错，并未考虑到此后的使用价值问题；部分购房者则把海景房当作自己的“资产配置之一”或者是“第二第三居所”却忽略了长期空置带来的资金沉淀、清理维护和房屋管理等问题。
在惠湾片区，或许是因为长期无人使用，部分小区内的泳池都处于千涸状态，而部分业主的房间因为长期无人居住，进房间也能闻到明显异味。不少小区整体人流并 不算大，这或许跟两个因素有关一个是因为疫情的缘故，整体度假旅游的人减少；另一个则是微观层面的，或许也正因为人少导致社区相关公共设施关闭，项目周边也没有太多餐饮、医疗、商场等基础配套，并不适合长期生活。
在惠州沿海区域，除碧桂园十里银滩外，还有两个典型项目，华润小径湾和金融街巽寮湾，这两个项目在一定程度上代表了两种打造海景房的模式，前者把做“商业街”和“商场”的经验，运用到了海景项目上，量说整体人流量不大，但仍能看到各种店铺还在正常营业。
仔细看这篇报道，有点标题党了。因为文中举例的惠州1.66折的房子，和深圳半山海景豪宅5折甩卖的，都是法拍房。法拍房就不用多说了吧，走上了法拍之路，起拍价本身就便宜，各种产权纠纷、房屋背景错综复杂，一般人不敢碰的。文章直接用这种极端案例，就得出结论“跌到白菜价”了。但这几年海景房确实在“退烧”。买海景房的都是投资客，基本买了自己不去住，最多一年住几个月度假，因此整个社区的空置率特别高。没有人气，这是硬伤。加上这三年度假旅游的人流量也少了，整个度假区人气下降。生活、商业、教育、医疗、交通配套也就跟不上。最终房价跟着降温。
首先这个报道就是有误导性的，1.66折不过是噱头而已，拿之前明显高于市场价的价格做分母？拿法拍放的价格做分子？放眼全国，除了价格本来就有点看不明白的度假型的产品，在好的城市好的地段，能跌么？去房管局网站看看数据，去附近的中介遛遛弯儿，心里就有数了。区位溢价很好理解，我今天买了河北某地，因为zc原因，一下子搞成了安新区，我的投资一下子有了规模性的溢价效应。我买了一个新盘，哎，地铁在我家楼下开通了，这些都是属于区位溢价。
那产品溢价呢？比如我跟你说我这个海景房呀很赞哦，我这个户型很赞哦。往往这种溢价效果就差强人意了。为什么呢？这海景从你买的时候就在那里了，户型也是。而建筑的老化不可忽视。大家对于这些年的住宅质量也不是都那么有信心，钢筋混凝土的寿命，连我周围的设计师朋友都说法不一，有的人乐观估计150年？悲观的呢？基本都是设想自己每10年要更新一次居住场所的。
比较幸运的情况是，会有大型开发商购买整栋，以便在该地块上建造新建筑，进行整体更新。的政策会是体现在容积率的提升，会从随着容积率提升而多出的套数，将成本扳回，而原住民可以用很少的价格住进更新的原居住地的房子。
有渔船专门供游客出海捕鱼的，到了那里很多当地的人会问你要不要出海喇，忘记价钱了200左右吧好像，这个价钱是出海撒一网，加网要加钱，我们那时是50块加了一网，还是讲价的。
巽寮湾读:xn lio wn是粤东数百公里中海水最洁净的海湾之一。除了一类的海水及沙滩沙质外，海滩上软细洁白的海沙含沙量高达99。有quot;天赐白沙堤quot;美誉。踏足沙滩，你可以在沙滩上脱下鞋子尽情地嬉戏，感受脚板与细沙的摩擦依然是个舒适休闲的海滨度假地。踏足沙滩，享受一流的阳光和空气，领略蓝天白云沙滩海浪的养生诗情画意，尽情欣赏琳琅满目的海底世界，度过难忘的蓝色之旅。境内有国家级海龟自然保护区港口海龟湾，有地处沿海的巽寮海湾旅游区和南门海湾右边的是猴子湾，有被誉为quot;广东省历史文化名城quot;的平海古城和建于明清时期颇具特色的古镇村落，有远近闻名的九龙峰旅游区，有省级的古田自然保护区，有quot;东江红都quot;高潭老区等众多旅游景区景点。 乾隆年间，一群难民来到这荒僻之地，搭茅quot;寮quot;定居。quot;巽quot;是八卦中表示平安吉利之意。 巽寮位于惠东县的大亚湾畔，依山傍海，环境幽雅。海滨 10 多里的半月形海滩，沙细洁白。1米多深的平坦浅水达200多米之宽，是良好的天然海水浴场。海上的大小洲屿如同仙山琼阁。巽寮各处的奇周到怪石，富有海角天涯的景色。特别是磨子石，是天作地造一座大型的石磨，两块重达百吨的巨石相叠而成，旁边有各种各样形态奇特的石群，象满地米石一样，有鬼斧神工之妙，是巽寮石景观的典型代表。
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