6层楼房住5层最好，从实际来思考：1. 5层不用担心顶层会漏雨；2. 下水道也不经常堵到5层；3. 5层自来水的压力比较好；4. 如果管道堵塞需要要刨开启地面，而5层完全不用担心这个问题；5. 5层不仅通风最好而且阳光也充足；6. 5层防盗比较好，上面下来行窃和下面上去行窃都不方便。
如果选择楼层，需要记住以下几点
1.避开极端楼层
房间的底层和顶层是否极端楼层，其中低层房间为4层-6层，中高层房间为7-9层，10层以上的住宅为高层住宅。低层的底层不仅采光不好，而且还非常经常受潮。高层的顶层会受到冬凉夏暖的困扰，其次电梯显示问题时，首要的受害者就是顶层住户。
2. 关心楼层更要关心采光
很多人觉得楼层越高它的采光就越最好，其实不是这样的。高层建设虽然采光比较好，但是采光也受到旁边楼的高度、间距等要素的影响。
3. 衡量家庭需要选择楼层
选用楼层还应根据每个家庭族成员的需求进行选择，如果家庭里有老年的话，那么三层左右的楼层更加便利。其次喜欢安静、采光最好的年轻人来说，高层比较适用它们的需求。
4. 空气湿度因素
选择楼层还应思考当地的湿度，比如是沿海城市湿度比较很大的地区，那么楼层6层-8层是较好的。
5.尽量要防止临街
靠近街上的房间不仅会比较吵，而且灰尘也比较多，同时车辆尾气也会比较多，所有选择房屋时无法选择临街的房屋。
业内有一个经验公式，可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N，那么最佳置业楼层为（N÷2+1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层多层住宅中的4楼。
一般选四层数，有人会认为不太吉利。如果不迷信数字，四楼相对更佳，五楼采光相对更好。
即使是六层为电梯洋房，其楼层的优劣认定，与普通多层并没有太大区别，一般都是认为三四层为黄金段楼层。但由于有电梯，则四五层为黄金段楼层。通常情况下，顶层如果没有赠送，选择楼层时就必须避开。
3-5层。
6层楼房住5层最好，另外电梯楼房几楼较好要看电梯房是高层还是低层，比如电梯楼房是否低层，层高为11层和12层，那么选择5层和6层是比较好的。如电梯楼房总是层高是15层和16层，挑选9层和10层是较好的。如果电梯楼房是否高层，层高为30多层，那选择16层和17层比较好。
买电梯楼房注意事项
购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。
住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能，纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至 270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
以上内容参考 百度百科-电梯洋房
三楼。
1一6层电梯洋房三楼是黄金楼层，尽管有电梯。六楼的阁楼部分并非全部赠送，两米以上算面积的，况且六楼单价最高，所以选六楼并不划算，除非是严重超生户家庭。
买房选楼层考虑要点
1、光线：从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。
2、消防电源：住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于分。
3、电梯：住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
3-5楼。单从采光、通风、方面考虑，那么选择3-5楼比较好。洋房的楼层一般是在7楼左右，那么选择中间层是最好的。电梯洋房是指装备有电梯的洋房(多层住宅，而不是高层住宅)，因为一般的多层不高，没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性相对弱化，已经无法满足中高端人群的需求，多层带电梯的产品应运而生。
你说的这种情况应该选四、五楼比较好；因为一层噪音比较大，而且蚊虫比较多。小区的绿化树木遮挡采光不太好，二层跟首层差不多，隐私和防盗方面都不安全。顶层的缺点是冬冷夏暖。而且漏雨了更麻烦。
题主是否想询问：“6层电梯洋房2和6楼怎么选择吗”？选择2楼。1、6楼是顶层，存在漏雨等风险，无论房子建筑质量如何好，顶层在年代久远的情况下都会存在漏雨的可能。2、2楼房子不像一层那么阴暗潮湿，出行也比较便利，存在保值和升值的空间顶层。
如果有地皮，自己盖一座洋房是不错的选择。如果有一栋六层洋房，那么选择哪一层入住是个令人头疼的问题。每一层都有各自显著的优点，但与此同时也有不可忽视的缺点。总的来说，六层洋房中的第四、第五层是最好的选择。下面我将为大家分别阐述其他楼层不是最佳楼层的原因以及第四、五层的优点。
低层比较嘈杂，容易受外面马路的汽车尾气和噪音污染。虽然住在第一层的居民不用辛苦地爬楼梯，但是它的弊端需要引起大家的重视。如果有呼吸系统疾病的人，比如有慢性支气管炎的病人，是不适合在这种环境下居住的，长期受烟尘污染，会导致原发疾病恶化。而且底层十分潮湿，特别是梅雨季节，本就阴雨连绵，底层光照不充足，更是雪上加霜。
顶层（第六层）接受太阳直射，在夏天会十分炎热。如果楼顶没有隔热层，那么，在六楼生活就犹如置身火炉，一天长时间的接受阳光照射，热量都聚集在顶层。如果在第六层开空调，要将温度调的非常低才能缓解驱散热意，带来凉意。不仅如此，夏天的电费将会是一笔不小的开支，而且长时间开空调也十分不环保，浪费电力。所以顶层不适应居住，不应作为最优选项。
综上所述，第四、第五层是最好的楼层。这两层楼既不用承担顶层的高温煎熬，但是光照也十分充足。也不用忍受低层的噪音攻击，有效隔绝噪音和烟尘，可以享受高层的宁静。所以十分适合生活居住。而且每天爬楼梯有利于增强心肺功能，增强免疫力。所以，在六层小洋房中，可以优先选择第四、第五层。
楼层为六层的多层住宅，在大多数人的观念里以及在大多数的情况下，购买中间楼层也就是三层、四层更为理想。主要的原因有几个方面：中间的三、四层可以避免一层、二层采光容易受到遮挡的问题，获得相对比较好的采光。同时，三层四层也避免了一层二层容易潮湿的问题，居住条件相对更好。中间的三层四层相比较五层、六层出行更方便，对于很多人来说，走楼梯上四层已经是可以相对舒适的楼层，再多走一层就会感觉累很多了。如果还要上到六层，那就可能气喘吁吁，双腿发酸了。相比较而言，五层六层更不容易被遮挡光线，采光条件也更好，但是也带来另外一个问题，就是在夏季更加炎热，特别是顶楼的住户更是深有体会。三层、四层既可以获得比较好的采光条件，又可以避免太阳暴晒的问题。对于集中供暖的小区来说，处于楼房中间位置的三层、四层的供暖效果更好。一层、二层由于冷空气下沉的原因，更觉得冷一些；五层六层靠近屋顶散热更快一些，同时冬季的风力也更大一些，因此也更冷一些。上面列举出三层、四层的优点是在大多数情况下符合的，但是在一些个别情况下，三层、四层就不是非常理想的选择。例如以下几种情况：有的住宅一层、二层为商铺，真正的居民住宅是从三层开始的，这时选择三层就不太理想了，原因是由于底商的存在，三层更容易受到噪音的困扰。还有一些多层住宅同样配备了电梯，对于带电梯的多层住宅来说，三四层的出行便利优势就没有那么大了，反而五层是不错的楼层。还有的小区情况是，顶楼送阁楼，而且阁楼的层高也比较高，只是比标准层稍微小了一点；还有的则是一层送庭院，增加了活动休闲的空间。对于这些情况来说，往往购买一层或者顶层更划算一些，性价比更高。综上所述，对于六层的住宅来说，大多数情况下选择中间楼层（三层、四层）更理想，原因是采光相对低楼层更好，出行相对高楼层更便利。避免了低楼层容易潮湿的问题，也避免了顶楼容易渗水的问题，同时在冬季的采暖效果更好。但是，有一些情况下三四层就未必是最优选择，例如一层二层为商铺；带电梯的多层住宅；低楼层与高楼层都有较大赠送面积的情况。
