现在越来越多的人都加入了购买房子的行列，但是他们所要面临的问题就是该买什么样的房子，在哪里买房子，买在几楼，如何装修等等这些问题，这些着实让人头疼。那么买房如何选楼层？
都知道 买房 子除了看 户型 ，最重要的就是看楼层了，每一层其实都有它的优点和缺点，但是还是有很多人在买的时候，挑中了户型，却在楼层这里纠结了。那么到底要如何去挑选适合自己的楼层呢？
选择楼层的时候需要考虑哪些因素呢？
挑选楼层的时候，最基本的要从这几个方面去考虑：家庭人口年龄构成及健康状况，住宅通风采光情况， 住宅楼 总层数，逃生难易，生活便利性，楼层价格差异等，来选择能够满足自身实际居住需求。
我们假设一栋楼的楼层共有30层，下面给大家分析一下不同楼层的特点吧：
1、 首层与 顶层
优点：价格相对较低，通常有一些 赠送面积 。
缺点：底层采光不足，蚊蝇较多，顶层出入不便，夏季较热而且有防水隐患。
首层 装修注意事项 ：
（1）阳台做防水，贴 瓷砖 。一楼由于最接近地面，会很潮，以我的经验来说，看到很多一楼的阳台油漆剥落，非常难看。所以一楼要做防水，墙面，窗台和地面贴瓷砖。
（2）选用亮度稍大的灯，选择 白光 灯。一楼由于受到遮挡，采光效果会比 高层 差很多，因此我建议大家选购白光等，而且亮度要大一些，弥补采光不足的问题。
（3） 双层窗帘 设计或者玻璃上贴磨砂贴。一楼的窗子很低，容易被外侧窥视，因此建议安装双层窗帘，白天可以拉上纱帘。或者贴上磨砂贴，透光性好又有遮挡效果。
（4）安装带锁的防盗栏杆。对于治安不太好的社区，还是安装 防盗窗 比较安全。我提示大家的是，防盗窗带锁，这样发生突发事件时可以打开锁逃生，第二防盗窗的质量要好，否则2年后防盗窗会生锈。
（5）窗子下面摆放仙人掌，刺玫，窗外种月季。这也是一种防盗措施，不要小瞧了绿植的作用，如果同样是一楼，小偷一定不会偷窗前有带刺植物的，而是挑选那种容易攀爬的人家。
顶层装修注意事项：
（1）顶楼在夏天的时候，因为在房子的处，太阳的光线直射到顶楼，使顶楼室内的温度骤升，不管白天黑夜你都像是在焗桑拿一般，在那么顶楼装修中我们就要在屋 顶上 加装隔热板了，如果觉得不够的话，我们还可以在楼顶摆放一些大的盆栽植物等等，植物不仅仅能挡住热气还可以净化空气。
（2）顶楼在冬季的时候，因为在楼层的处，保温也就是一个问题啦，在那么装修的时候我们就要考虑墙面，地面这些地方了，地板能够铺设啦。
（3）顶楼不像一般的楼层，一般楼层只要考虑地面的防水，然而顶楼就不一样了，要考虑的是天花渗水，因为顶楼上面是日晒雨淋很容易出现漏水的问题，从天花渗水到室内就很麻烦了，还会毁坏墙体，墙体造成装修材料的脱漏。那么要怎样解决呢，可以在楼板上刷上一层防水漆或者 沥青 漆。
2、 2－－6层
优点：出入便捷，冬天不会过于干燥而且与 高楼层 房相比具有一定的价格优势。
缺点：如果周边都是高层楼房的话，有可能存在正常采光被遮挡的情况。
采光不好如何装修？
（1）选用白色为基调。白色在视觉上能让空间看起来更轻盈，明亮，还会有反射光线的效果，若是想帮房间融入一点色彩，又怕白色显脏，可以改用浅黄色，奶油色，同样也能达到变亮效果，但千万不可以使用暗色系，它会吸收光线，使房间看起来更沉重。
（2）合理放镜子。利用镜子反光的原理就能增加房间的光线，提升整体的亮度，还可以创造视觉上加大空间的效果。在入口处或距离光源比较远的地方，摆放大面积玻璃能有效折射光线，就算摆放的空间离光源近，利用折射的光线，营造多处光源，能形成更好的层次感，从而起到扩大空间的视觉效果。
（3）多个光源。在考虑自然光的同时我们也可以搭配灯光的使用，在光照不好的房间内可添加多个光源来营造开阔的感觉，同时也能照亮一些阴暗的角落。在夜间，多个光源也比单一光源更能使空间显得舒适，推荐在客厅使用一些嵌入式LED灯。
3、 7－－15层
优点：采光性能好，通风能力强，在同一楼座中价格适中。
缺点：这个层高段（尤其是紧邻 小区 外主路边的 房产 ）容易受到扬尘的困扰。
4、 16－－30层
优点：采光无遮挡，灰尘少，通风能力佳，私密性强。
缺点：出入便利度受影响，价格稍贵，冬天供暖期往往比较干燥。
总结上面的特点，总楼层数的1／3以上是的楼层，三分之二以下为较好楼层，你们家是几层呢？
6-10层、15-24层。
对于高楼层的小区来讲，按照合理的选择范围来看，比较好的楼层是在总层数的1/3以上、2/3以下较好。对于总层高32层的住宅最佳楼层为6-10层、15-24层。其中6-10层和15-24层这些楼层优缺点也是比较明显的。优点在与采光不错，日照时间也长，视野很开阔，缺点就是发生火灾等意外，楼层太高会增加救援难度。而且停水或停电后，供水和电梯无法正常运行，这几层的价格，往往有点偏贵。
扩展资料：
注意事项：
注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。
注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。通常情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。
高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。
在购买房屋的时候要注意选择合适的楼层，30层的楼房是相对比较多见的，如果要购买房屋就要根据自己的情况来选择合适的楼层，让自己将来生活上更加的舒适，也给家人提供一个好的生活环境，那么30层楼房的最佳楼层是哪层？
在购买 房屋 的时候要注意选择合适的楼层，30层的楼房是相对比较多见的，如果要购 买房 屋就要根据自己的情况来选择合适的楼层，让自己将来生活上更加的舒适，也给家人提供一个好的生活环境，那么30层楼房的楼层是哪层？买房如何选择合适的楼层？下面为大家具体的介绍一下相关知识。
30层楼房的楼层是哪层？
30层的楼房， 黄金楼层 是15-20层，买房买这几个楼层。15-20层视线好且也看得远。
1、15-20层噪音少，从减少噪音影响的角度，楼层越高噪音越少。
2、15-20层空气好，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。
3、15-20层采光好，楼层的高度要能满足采光的需要，还要考虑周边的楼层高度，中国北 半球 光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角，采光要考虑冬天也能照射进室内。
买房如何选择合适的楼层？
一般来说，5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的，平常若是不想坐电梯，走走楼梯运动一下，5-6层是不错的选择。相比下一栋30层的房子，7-8层属于“黄金楼层”，楼层安静光线也不错，也不受汽车尾气等影响，高度也适宜不至于产生恐高。
1、9-11层的优势就是光线足够，植被无法达到，但由于楼层越高空气质量越来越差，对于家里患有某些慢性疾病的人容易产生不良反应，若是身体健康也是比较适合的选择。
2、12层以上的中 高层 楼房视野开阔，若是有暖气随着暖气往上升的原因，温度也比较暖和，但这部分楼层若是发生火灾或者其他事件逃跑是不容易的，还有一些管道流通更容易会发生堵塞处理起来更是麻烦，处于不上不下的尴尬局面。
3、16层以上由于水压较小的作用，水流可能比较慢，停水最有可能发生。其中 顶层 问题最严重，隔热层跟防水层没有完善的话，夏天由于太阳照射温度会比较高，若是碰上下雨天还更容易发生渗漏问题。再加上发生火灾的话，高部楼层逃生是最困难的，买房的时候需认真考虑。
以上就是关于“30层楼房的楼层是哪层？买房如何选择合适的楼层”的相关介绍，在购买房屋楼层的时候，我们就要注意一下房屋整体的情况，要注意楼层的采光和周边的空气质量，一般15层到20层的楼层，空气质量会更好一些。
30层的高层楼房住几层最好？
1．选择7层还有两个好处是，7层以下，不需要交二次供水费。楼层低，房价可能会便宜。
2．日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动．性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多。住在低层的儿童有80％4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50％能做到。
3．当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足．潮湿．空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛．一氧化碳．氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
4．为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照。抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣。房屋周围最好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。
高层楼房楼层讲究有哪些？
1．一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住。层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
2．哪些层次属于好层次，同样也与住宅楼的总层数有关，同样四五层在多层住宅中属于高层次，而在高层住宅中又属于低层次。一般来说，在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1／3以上．2／3以下为较好层次，如六层住宅楼以三四层，十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此另外对层次的选择，还与购房者对数字的偏好有关，如喜欢8．9，讨厌13．14，等等。
3．住宅楼的首层由于受遮挡可能性最大，且有污水外溢．地面潮湿的可能，人来人往安全性差，在购房者选择层次时往往不被看好。住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高，如渗漏，并且存在隔热不好，供水不足，上下楼最为不便等缺陷，许多人买房最忌买底层和顶层。
上述内容主要所描述的就是小编对于30层的高层楼房住几层最好？高层楼房楼层讲究有哪些的具体介绍，高层楼房的挑选工作是现在非常主要的一件事情，挑选楼层其实没有很难，就是在某些点的理解上需要到位，不然有几个因素就会理解不到，从而有的一些讲究也就必然会弄不清楚，意外也就会发生了。
最佳楼层为6－10层、15－24层。
30层的建筑中，6－10层和15－24层这些楼层具备以下特点：
1、首先它的优点是采光不错，日照时间也长；视野很开阔。
2、其次，发生火灾等意外，楼层太高会增加救援难度。
然而，它也同样存在着缺点，那就是在停水或停电后，供水和电梯可能会无法正常运行，容易给出行和生活造成不便。最重要的一点就是：6－10层和15－24层这几层的价格，往往有点偏贵。
如何挑选高层住宅：
1、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。
2、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。
3、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。
4、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。
5、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。
6、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。
15-28层。34层的房子属于高层住宅房，一般这种房子10层以下是不会选择的，另外就是30层以上的楼层也尽量不要去选择。
底层楼房的空气质量较差，而高层楼房上下也不是特别方便，所以中间最合适，可选择15-28层之间的楼层，中层的房子首先是有高度的，所以每天的采光会比较好，而且视野相对来说也是非常的开阔。
扩展资料
15-28层，属于一栋楼的中间楼层，采光、通风效果好，价格也是一栋楼的中等水平，是性价比相对较高的楼层，不过根据有关数据显示，高层建筑的噪音是“两头小中间大”的。
因为低层噪音来源小，而且植被能够吸收部分噪音，中间层接受的噪音范围广，但是楼层达到一定高度后，噪音又会减弱，所以噪音是“中间小两头大”的。但如果是小区中间的楼栋，中间楼层可以不考虑噪音的因素。
目前，房产市场的楼房多以1-32层的高层建筑为主，这就导致了很多购房者，在买房看楼时常常很苦恼，不知道自己究竟要选择第几层楼？不过，现在这个问题大家无须再苦恼啦~因为今天关爱君要与大家讲解 唠嗑一下，对于1-32层的高层建筑，如何选择适合自己的楼层？！选楼层要考虑的因素？光 线光线是选择楼层要考虑的因素之一，楼层越高，光线越好，因为低楼层采光容易被遮挡。需要注意的是，判断光线好不好，不能只看楼层高低，楼间距也会影响到光线的好坏。视 野一般来说，楼层越高，视野越好。但如果阳台前有大树等景观分布，则可以选择4-6层。因为从阳台处往外可以看到一片绿意，愉悦身心。噪 音噪音的危害很多，长期身处过高分贝的声音之中，会很影响身体健康，令人吃不香、睡不着，学习工作效率低等。一般来说，高楼层噪音较少，楼层越低吸收的噪音越多，但如果低楼层周围有树木，隔音板之类可以吸收声波的物体，那么也可以是选择之一。家庭成员1、年轻人一般来说，年轻人比较不喜欢受拘束，更喜欢视野开阔的楼层。如果家庭成员都为年轻人，如新婚小夫妻，可以选择较高楼层。一来，相比于低楼层，较高楼层的空气质量会更好；其次，高楼层不容易受障碍物遮挡，采光好、通光足，环境更明亮安静；此外，高楼层私密性更好，适合追求隐私的年轻人。2、有小孩的家庭小孩子比较活泼好动，楼层太高，小孩容易感觉到封闭压抑，对孩子的生长发育很不利；楼层太低，会有光线不足、潮湿等问题，所以，对于有小孩的家庭，比较理想的楼层是5-7层。3、有老人的家庭住在高层，最怕的就是停电，因为一旦遇上停电，就连年轻人都可能会“寸步难行”，更别说腿脚不灵便的老人家啦！所以家中有老人的家庭，建议选择低楼层，更方便出行。高层住宅如何选出最佳？总层数不同，楼层的选择也不尽相同，但一般来说，高楼层的选择还是可以遵循一定的原则：总层数的1/3以上，2/3以下，相对来说较好。对于32层高的住宅，最佳楼层为6-10层，及15-24层。总的来说，楼层的选择还是要以自身实际需求为首要考虑因素。最后，愿每一个努力的人，都能拥有一个温馨舒适的家。是对关爱君的巨大支持
