因为房子是我们可以安心生活的地方，所以对房子的质量一直是我们关心的话题，但活久了会给房子带来不同程度的问题。其中基础下沉是比较常见的现象。很多人在地基下沉时感到非常害怕，害怕自己的房子倒塌，不知所措。所以今天说农村自建地基下沉怎么办？有什么处理方法？如果发现地基下沉，首先要考虑采取强化措施。施工方一般采用基础更换的加固方法，采取基础加固措施，沿基础两侧放置灌溉桩，使其更好地吸收，在上面重新设置横梁，支撑现有基础的圆圈，防止地基继续下沉。然后，根据基础裂缝的严重程度，可以单独使用泥浆充填方法(1: 2水泥砂浆)按比例配制，也可以用钢网重新加固。
可以用穿墙筋的方法，在墙的两侧涂抹一定厚度的水泥砂浆或适量的混凝土。情况严重的话，可以重新拆除基础。可以用比原来强度高的灰泥重新堆起来。基础的剪切破坏实际上反映了基础土的剪切强度不足，因此为了防止剪切破坏，需要采取措施提高基础土的剪切强度。地基土的压缩性能可能会导致建筑物沉降和差异的沉降，填土或建筑物荷载会导致地基固结沉降，作用于建筑物基础的负摩擦力会导致建筑物沉降。这时要采取的措施是，以提高基础土的压缩系数为主，减少基础的下沉或不均匀下沉。
住宅相邻地面上堆积着大量重物，使土层紧密变形，使地面下沉。住宅地下有煤井或洞，随着地壳运动，住宅的基础逐渐下沉。自建物附近有大型挖掘工程，造成大量水土流失，导致自建物基础滑动或下沉。住宅未经正确验算擅自改建，基础承载力不足，地基下沉。住宅建筑地质好，均匀，住宅长宽比差异不大的情况下，住宅用地沉降差异比较小，在这种情况下，对住宅建筑的安全使用没有太大影响。但是，如果住宅建在泥浆土质或柔软塑料状态的黏性土上，则住宅建筑土质强度低，压缩性大，从而提高住宅用地地面沉降发生率。
设计时，如果不根据要求进行准确的计算，只根据经验进行估算，基础底板的面积设计太小，会影响承载力。或者，如果在设计时直接移动其他设计图，即使没有当地条件，也会出现地基下沉的现象。如果调查中出现数据错误、数据不准确等情况，则后续施工可能会出错，导致地面沉降现象。施工中的失误往往不容易被发现，因为需要把基础埋在土里。
地基下沉房屋墙面裂缝可以使用灌浆法、进行地基加固来维修。
1、灌浆法。
由于地基的沉降导致的剪力墙裂缝，可以在裂缝的位置使用灌浆法将水泥浆灌注到裂缝当中，等到水泥自然硬化之后就会起到一定的加固作用，注意要保证水泥浆的强度不能太稀，而且操作过程中一定要保证密实，不能有空洞，否则效果会受到影响。
2、进行地基加固。
若地基沉降，则说明地基已经不是一个整体了，出现问题需要将地基进行加固，用钢筋将周围布置上然后再用混凝土进行浇筑，能够从根本上解决房屋出现裂缝的原因，而且保证房屋的稳定性。
地基下沉原因：
1、地基的问题
农村房子出现地基下沉很有可能是地基的问题，因为农村房子基本上都会有左邻右舍，地面上重物堆积多了就会导致土层压密而变形，久而久之就引起了地基下层。也有可能是农村房子附近有矿洞，或者是大型的挖掘工程，随着地壳运动及大量的水土流失，而导致房子出现地基下沉的情况。
2、土质的问题
农村在建造房子的时候不会那么专业的去勘测土质，如果建房时是淤泥土质或者是粘性土等，那么房屋出现地基下沉的几率是很大的。所以应该选择土质均匀的地方建房，只要不偷工减料基本上是不会出现地基下沉的情况。
3、人为因素
农村房子地基下沉也有可能是人为因素，比如说建造房子的时候并没有精确的计算，而是凭借着自己的经验来大概估计的，这很有可能导致基础地面过小而影响承载力。或者是在建造房子的时候，施工人员没有因地制宜的来选择最佳打地基的方式，造成日后出现地基下沉的现象。
现浇混凝土屋面板一般达到设计强度值的70%左右（常温下约14天左右）；有大梁的话，则要21～27天后才能拆除模板，否则会下沉而影响构件产生裂缝等。
