老小区加装电梯是近期呼吁声最高，也是很多人最为关注的热门事件之一。对于老小区装电梯，每个人持不同的态度，有人觉得好，有人觉得不赞成。这是为什么呢?加装电梯不是对于很方便上下楼吗?接下来，我们将来讲讲老小区加装电梯坏处!给您做参考。
老小区加装电梯坏处有哪些
老小区加装电梯坏处：1、加装电梯对于一楼住户来讲，并没有很多好处，因为加装了电梯，造成了采光的影响，影响到生活品质，底层住户大多持反对态度;2、电梯属于机器，在施工和云朵的生活会产生大量的嗓音;3、老小区加装电梯的危险性也回大大增加。
客观上来说，老小区加装电梯，必然引起高层建筑价值增加，对于底层是没有建筑价值减损。难协调，难处理。因此，意见必然产生分歧。从技术方面考虑，电梯的施工技术需过关，毕竟楼房使用也有些年限了，很难保证承重性是否在安全范围以内，建筑外加装电梯，无疑是多了一重隐患。电梯安装好后，对平常的维护要比新楼盘来得更细心。
加装电梯该如何申请
单元加装电梯该如何申请?以黑龙江省为例，“黑龙江省多层住宅加装电梯建设联盟”下设的服务中心，业主可到办事处申请加装电梯。通过对资料的审核和房屋的审查，符合加装电梯安装要求等条件，经过全部业主同意加装电梯后，业主代表以单元为单位向服务中心进行申报。服务中心将会帮助符合加装电梯要求的业主与电梯施工单位对接，包括申请建设工程规划许可和有关施工等一系列手续。
总结：上文就是关于老小区加装电梯的一个讲解了，好处也有，坏处也存在，老旧小区加装电梯在本质上，本是利民的好政策，如何能做到人人满意，这是亟待解决呢!
加装电梯后遗症：
1、加装电梯对于一楼的住户来说影响是比较大的，因为加装电梯会影响一楼的采光问题，影响他们的生活品质。
2、电梯属于大型机器，在施工和运行时都会产生大量的噪音。
3、如果是在老小区加装电梯，那么其危险性也会大大的增加。
4、加装电梯后，会增加生活成本，如：电费等。
5、将大大增加持房成本。老旧小区安装电梯，也需要住户分摊费用。安装电梯也不是一锤子买卖，老房子安装电梯之后，为了确保电梯安全运行，还需要专业人员经常维护和保养，成本也需要全体业主平摊，日积月累也是一笔不小的数目，到时候如果有人不愿意出钱，其他人不愿意出双份钱，电梯未能及时维修养护，长时间处于疲劳运行状态，可能会威胁到业主的人生安全。
老小区加装电梯存在安全隐患，旧楼加装电梯必须要有申报。申报批复以后会有城建部门过来核验的，如果不能安装，就不会批复。但一般旧楼没有预留井道，安装电梯一般都是室外加装观光电梯，这样的结构不会影响到楼房的承重，自然不会有楼房的安全问题。一、 年轻人千万不要同意小区加装电梯? 第一，他们觉得自己用不着电梯，但是还得掏加装费不划算，也不公平。比如安一部电梯需要50万，如果共有7层，那这些住户平均下来每家就要掏几万元。除了加装费还有电梯运行的电费以及维修保养费，这算下来可真的是一笔大费用了。本来住在老小区的人收入都不算高，这就让一些住在底层的人觉得这样太不划算了。 第二，住在底层，如果按完电梯后就会受到噪音影响。电梯装在底层，这样上下时就会有很大的噪音，这对人的休息有很大的影响。 第三，电梯井会影响低层住户的通风采光。给旧小区装电梯虽然用的是透明玻璃，但在边框处还是有钢架的，本来一楼的采光就不好，这样更会影响到他们的利益了。 第四，加装电梯会占用一些公共用地。住在一楼的人平常进出都很方便，但加装电梯后，户外的一些活动空间就被占据了，有时候走路还需要拐弯，对大家来说太麻烦了。 第五，会造成房屋贬值。过去顶层和一层的房价最便宜，但是加装电梯后，顶层的房子就会升值，但底层的房子却因为这个缘故而贬值了。但现在还让他们为加装电梯付钱，他们肯定不买账。 最后一个原因就是大家担心加装电梯后，房屋会存在承重超负及漏水的可能。这些房子至少都有20多年的楼龄了，本来质量也不算好，再加上这么多年的风吹日晒，房子的稳定性就不算好。而安装电梯就需要在墙体上穿墙打洞，这就更让人担心房屋的安全问题了。
电梯在当今社会是必不可少的，给人们的生活提供了方便，而旧楼都是不含电梯的，人们则通过设计，安装上一部电梯。那么旧楼加装电梯影响有哪些，以及旧楼加装电梯的流程是怎样的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。 一、旧楼加装电梯影响有哪些 1、旧楼 楼梯 间一般都比较小，家装电梯的话，会使其变得更窄;2、旧楼隔音效果不好，而电梯噪音比较大，严重影响日常休息;3、旧楼装电梯，会让整栋楼的采光效果变成，尤其是底层用户;4、旧房电路、管道的老化，加装电梯会导致其破坏。 二、旧楼加装电梯的流程是怎样的 1、若是要加装电梯，需要有小区业主都同意才行，因此需要召开业主大会，推荐业主代表，负责安装电梯的各项事宜。 2、准备好相关的材料，前往市城乡规划部门提交并提出申请，在经过规划部门的同意后，便可以领取“建设工程规划许可证”。 3、接着，代表人需要前往消防部门，再次提交信息，办理建设工程消防设计审核、验收、及备案。若是设计到供电、供水的，需要取得相关许可证。 4、加装电梯的审核通过之后，就可以选择具有资质的单位，对整体结构进行设计，审查，并进行电梯的安装。 5、申请者需要前往建设部门办理相关的安全监督登记以及施工许可证，然后在施工过程中进行现场的监督。 6、在旧楼安装电梯，需要符合国务院出具的相关规定，并由相关机构进行检测，办理竣工验收的手续。 关于旧楼加装电梯影响有哪些，以及旧楼加装电梯的流程是怎样的，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?旧楼安装电梯虽然能够增加便利，但是需要根据楼房的整体质量来决定，看是否可以安装。
一、老旧小区加装电梯对一楼住户影响
老旧小区加装电梯，会让一楼更加昏暗，影响一楼采光，而且一部分电梯声音很大有噪音，会影响一楼居民休息，电梯还会影响通风，所以很多一楼住户不愿意加装电梯。
二、我家这个地区老旧小区安装电梯经历
我们家小区是老旧小区，已经有几十年了，我家住在七楼，每次出门都是一场体育锻炼，随着年龄增长，我体力不支，很难上楼了，我就想号召大家加装电梯。
加装电梯要三分之二人同意，我们几个人分别征求大家意见，一楼人就不愿意，他们认为自己没有必要装电梯，而且装电梯还要自己出一部分钱，很不划算。由于大家各执己见，我家这栋楼加装电梯事没有成功，我现在还依旧在爬楼梯，真是苦不堪言。
三、我对这件事情看法
大家都住在一个楼，就要考虑大家利益，不能只顾着自己利益而影响了他人。住在高楼人就想加装电梯，住在一楼就不想装电梯，这就是典型个人主义，大家住在一起是一种缘分，我们就应该互相照顾，从他人角度出发考虑问题。
四、《民法典》关于加装电梯规定
自今年1月1日起实施的《民法典》，则将加装电梯的居民同意比例再次下调，为加速各地老旧小区加装电梯进行了铺垫。
根据《民法典》第二百七十八条的规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决。小区加装电梯属于“改建、重建建筑物及其附属设施”，而决定“改建、重建建筑物及其附属设施”事项，应当经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意。
总之，我希望一楼住户从大家角度出发，同意为老旧小区加装电梯。
比起自带电梯的房子，老房子装电梯，后期存在很多问题， 比如:噪音大；安全系数低；工程量大以及处理低层住户的纠纷等问题。
我们知道，老房子装电梯，面临很多不确定因素。首先就是噪音问题。电梯运转的时候，会发出巨大的噪音，尤其是低层住户，可以说是一项扰民的举措。而且老房子不比新房子，老房子装上电梯之后由于房子本身的抗噪音能力比较差，会导致整栋楼内的住户都受到噪声影响，可以称得上是噪声污染了。
第二，由于老房子修建的年代已久，各方面的功能都已经下降了。老房子本身内部结构支离破碎，再加上如此大的工程量，如果加装电梯，对于那些房龄比较老的房子来说无疑是灾难。所以说存在一定的安全隐患。毕竟， 毕竟老房子承重能力比较差，经不起这么大的工程，所以说在加装之前一定要做一个全方位的承重能力鉴定。
此外，老房子加装电梯，必然是一个工程量比较大的项目，不仅要事先对老房子的承重能力做一个全方位的校验。 而且，老房子加装电梯肯定是从不能从内部装，传统的老房子的设计内部并没有足够的空间，因此，要从外部装还要考虑是否会影响住户的采光效果。而且施工必然会对住户的出行带来不便。
综上所述，老房子装电梯确实存在很多问题。如果不妥善处理，谨慎决策的话，会后患无穷。因此，相关部门要做出全方位的应对措施。
旧楼加装电梯由于本身涉及到设计位置和结构的不合理，不安全问题肯定比一体设计的电梯楼多的多。一是通风透气不良，特别是有些还阻挡了厨厕的通风窗。二是供电负荷超载，老线路本身就陈旧，额外的负荷加载无疑是雪上加霜。三是安全通道和消防通道，旧楼小区本就道路狭窄，不合理的加装电梯，一旦出事，消防车怎么进，人员怎么逃生？四是加装电梯的管理肯定不如一体化设计的电梯楼，电梯自身的故障带来的问题也难解决。五是加装电梯或多或少地破坏了旧楼原有的结构和地基，特别是地区地质较差的，那就是毁灭性的，楼房的安全都没了，人还能安全吗？
自打2020年，我国公布旧城改造变为旧城改造以后，中国对老旧小区改造的更新改造早就在迅速开展之中，数据显示，2021年中国城市里一共实现了老旧小区改造5.56万只更新改造主题活动。预估到2025年，我们还需要进行17万只小区里的翻新改造。
所说旧城改造，便是在不大拆大建的基础上，对老房子开展整修更新改造，以提升老房子居民的环境，而最热门的是给老房子加装电梯。但是，许多老房子居民在安装了家用电梯以后，有很多人很后悔，这到底是怎么回事？主要有4种情况：
第一，电梯设备维护成本持续上升。一般组装一部分家用电梯大概需要40万，自然国家会担负很大一部分，但还是有25万电梯安装费用必须楼里居民承担，每一个家庭要压力好几万块，这对于一般居民来说是具备很大的压力的。除此之外，家用电梯在使用结束后，还需要交纳和维修保养费用等，这也让许多老房子的居民觉得确实有些受不了。
第二，老房子加装电梯以后，会影响到居民的光照和透风。许多居民体现，老房子在装上家用电梯以后，房子光照也会受到影响，平常房间里并不像以往那般有足够的太阳。尤其是一楼、二楼受影响更大一些，因为光照不够，有时候大白天还要打灯照明灯具。除此之外，南方地区非常湿冷，在加装电梯后，自然通风遭受影响，洗上衣服都不容易晾晒。
第三，老房子在加装电梯以后，房子的构造会受到影响，会减少使用期限。老房子在建设时，本就没有提前准备加装电梯设计，现如今需在老房子的外墙加装电梯，也会给墙体产生沉重负担，进而影响到房子的构造和使用期限，这将会给业主未来售卖老房子带来不利影响。
第四，影响到低层房价。原本一些居民往往要配低层房子，通常是只图低层房子出行方便。如今老房子在加装电梯以后，低层房子的优点早已荡然无存，而住着低层楼缺点却十分明显，例如遭受路面噪声影响，私密性差、光照和自然通风都不是很好等，到时候老房子的低层居民想要将房子卖出都不容易，或是也是很难售出一个好价钱了。
原本就得给老房子居民加装电梯，是便捷老房子居民的一件大好事，现在却有更多人逐渐后悔莫及，主要是有以下几种缘故：①电梯安全成本高了，许多居民觉得受不了；②在加装电梯以后，影响到居民的光照和透风；③影响到老房子的构造和使用寿命；④影响到低层房价。但是，诸事全是有好有坏的，老房子居民在装上家用电梯以后，也只能是尽可能的摆脱上面这些缺点了。
老旧房屋出现迫害，容易造成不必要的损失。很多老房子想要加装电梯，其实很多老小区都有这样的打算，其实老房加装电梯的危害还是有很多的，但是避免一些不必要的施工也会成功安装电梯的，那么旧楼加装电梯流程是什么呢，一起来了解一下吧。
一些老房子要重新改造是很麻烦的，所以一定要请专业的人员进行设计和施工，以免老旧房屋出现迫害，容易造成不必要的损失。很多老房子想要加装电梯，其实很多老 小区 都有这样的打算，其实老房加装电梯的危害还是有很多的，但是避免一些不必要的施工也会成功安装电梯的，那么 旧楼加装电梯 流程是什么呢，一起来了解一下吧。
老房加装电梯的危害
老房加装电梯的危害有：危害一噪音大。电梯运行过程中会发出噪音，住户受噪声的干扰大，尤其是底层住户。危害二安全系数低。老房子年久失修，承重能力会越来越差，加装电梯会有一定的安全隐患。危害三加装电梯后会封闭一楼与其他楼层的共用出入口，导致一楼通行困难。
旧楼加装电梯流程
1、召开全体 业主 会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。
2、备齐相关资料向市城乡规划部门申请，按规定公示并审批同意后，领取《 建设工程规划许可证 》。
3、到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。
4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。
5、委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。
6、到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。
7、业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。
8、既有 住宅 增设电梯的施工安装，应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求，由具有相应资格的机构进行检测，并依法办理 竣工验收 等手续。
9、 房地产 所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《 房屋登记办法 》（建设部令第168号）等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。注：（二）至（六）项可由行政服务中心实行联办、代办，以减少办事环节，缩短办事时间。
上述介绍了关于老房加装电梯的危害这个问题，老房子加电梯的话噪音是比较大的，而且电梯运行中会容易发出噪音，住户会受到干扰，特别是底层额住户。还有就是安全系数比较低，承重能力比较差。旧楼加装电梯流程给大家介绍了相关的内容，按照具体的加装电梯流程进行施工就会减少很多施工过程中的误区，希望能帮助到大家。
