东郊小镇不是很好吗！ 目前来讲各种配套基本成熟。教育方面幼儿园有一幼、二幼，还有一所惠民园今年九月也将开始招生。小学有游府西街小学分校东郊小镇小学，中学有南外仙林分校麒麟中学。医疗方面小区有几个医药连锁店及专科门诊，附近有社区医院，距离鼓楼泰康医院也很近。交通方面已经彻底改变了以前的拥堵局面，东曦路市政化管理，1号路已建成通车，经十一路预计年内开工。公交179，179高峰巴士直达市区，直连地铁2号线。随着地铁S6号线年底建成运营，东郊小镇的交通状况将进一步改善，业主们出行将更加方便快捷。生活配套方面小区有大型华联超市、苏果超市，多家农贸市场。 娱乐 健身场馆、快捷酒店一应俱全，各种风味小吃、餐饮连锁店应有尽有。 东郊小镇距离市中心新街口不到二十公里，房龄较新，小区绿化佷好，各种大小户型都有，关健是相比同等条件下，房价较低，目前均价2万2左右，小小家总价一般不超过130万。总之，如果预算有限，东郊小镇确实是刚需者的首选。所以真的不建议大家到六合，溧水等偏远的地方去买房，随着紫东新区规划的逐步落实，相信东郊小镇将会变成一个更加宜居的小区。 在禄口可以交个二手小套的首付。比如永新新寓（好几个苑）颐家春天小区等 首付30万，你在东郊小镇也买不到房子呀，现在东郊小镇的房价基本上在22000左右，以正常的60平小两房计算，也要130万左右，首付最少要39万，加上税费和中介费，最少要6.7万。也就是说你在东郊小镇买一套房子也需要45万 30万可以在南京什么地方可以买得到？有三个板块，一个是六合郊区，还一个是溧水。其次就是高淳三个地方。虽然属于城离主城区比较远的首付30万。相当于可以买90万到100万左右的房子的话。相对而言肯定 在主城区是买不到的。分析一下，如果你有30万的话，你想说我买三个地方哪一地方呢？其实这三个地方呢，现在的发展呢都很不错，都通上了地铁就要通的配套和学校的配置都比较晚完善。就近你的工作，而言吧，如果你想说，只落不到南京来成为到南京的户口，有套房子，日你上班或者就业就近原则。这个三个地方都可以入手的，毕竟虽然属于郊区，但未来的规划或发展的话，升值空间还是比较大的。有30万存着拿利息不好吗？非要买房子，还要在南京买。存着吧，等南京房子不值钱的时候，你再买！ 大家好，今天给大家介绍一下首付30万左右的话可以在南京。什么地方可以买到一套房子？很多人手上只有30万，想在南京置办一套自己的房子。首先给大家普及一下关于南京买房的一些政策吧！别以为说我手上有30万，我就可以在南京买房，其实并不难，在南京买房那才是有一个政策比较限购的一个城市首先呢？一.本地户口，要么然你就是外地户口。本地户口很简单啊，成为本地户口就可以直接在南京，可以买房。前提就是你肯定不能限购对吧？南京的限购，夫妻最多只能有两套。单身的只能买一套这个毋庸置疑的。二.外地户口。那怎样，在南京买一套房子，首先你想成为南京户口，要么你就在南京交两年的社保或者有两年的纳税记录。为了引进南京的人才呢，我们也有其他的入户的方式一个是高级职称，2.是40岁本科的学历也可以直接落户到南京。3.就是硕士直接落户到南京没有年龄的限制，4.就是今年最大的一个让步为了吸引人才就是大专学历就要半年的社保也可以直接落到南京来。那下面给大家说一下，满足了上面的某个条件，成为南京的户口之外。那可能跟南京无缘了，如果符合南京条件之类的，你可以在南京买房了。那首先跟大家说一下，首付30万可以在南京什么地方可以买得到？有三个板块，一个是六合郊区，还一个是溧水。其次就是高淳三个地方。虽然属于城离主城区比较远的首付30万。相当于可以买90万到100万左右的房子的话。相对而言肯定 在主城区是买不到的。分析一下，如果你有30万的话，你想说我买三个地方哪一地方呢？其实这三个地方呢，现在的发展呢都很不错，都通上了地铁就要通的配套和学校的配置都比较晚完善。就近你的工作，而言吧，如果你想说，只落不到南京来成为到南京的户口，有套房子，日你上班或者就业就近原则。这个三个地方都可以入手的，毕竟虽然属于郊区，但未来的规划或发展的话，升值空间还是比较大的。其次呢，雨花板桥新城板块或者是浦口的高新区。相对而言，安置的房子也可以买得到的。具体像什么小区啊，例如板桥新城的一个安置房古雄新居啊，上怡二村，朝阳西苑，金叶花园啊，这小区都可以买得到，其次就相当于离桥北的一些泰山新村的范围之内。那边位置安置房也可以买得到。肯定是住宅。这边公寓的话，我建议大家目前对于首套房来说的话不要考虑，因为毕竟是落不了户的，也上不了学，首先先置办一个小的无论是安置房还是商品房先住着，然后期你条件好的话再次换这样的话，先先上车后面有条件了再换。 30万首付，在南京郊区农村差不多。离南京几十公里，那还叫南京吗？只是挂了个南京的名，过着乡下人的生活。其实，这也没什么不好。喜欢安静，喜欢江南水乡风情的完全可以到高淳、溧水等地买房。只是这些地方离南京市区开车少说也要一个多小时。 首付三十万，总价就是100万，可以选择的楼盘不多，龙潭、禄口、溧水、高淳也只有少量小户型可以上车，都市圈的宝华和汊河也有楼盘，不过这些地方都太远。 建议你考虑城区老破小中的小户型，户型小但是区位还行，物业一般都没有，学区也没有，但总是先解决一个有没有再谈以后的发展。来宝华靠着南京和仙林大学城一街之 首付30万 按照最低三成首付来看，总价不超过90万 按照一家三口的人均面积来看60平米左右 那么新房单价不超过1.5万/平米，目前也就高淳，溧水，湖熟，等地。 但是小面积的新房很少。 这里可以从二手房的角度看，拆迁安置房是比较适合的，推荐江宁 浦口等地。
楼盘名称：南京东郊小镇第八街区
城市：南京
楼盘位置：江宁江宁区麒麟街道麒东路777号
产权年限：70年
建筑类型：板楼,小高层,
公交线路：公交：55路、121路、123路、147路、游5路、南汤线、麟周线、东上线、太作线
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：麒麟镇中心幼儿园 中小学：麒麟镇中心小学、麒麟中学 大学：钟山学院、南京工程高等职业学校 商场：麒麟商场、鹏云商场、麒麟供销社商场、麒麟家电商场、麒麟装饰城、苏果超市、好又多购物广场、五星电器 医院：麒麟镇卫生所 邮局：中国邮政麒麟邮政支局 银行：农业银麒麟分理处、中国邮政麒麟储蓄所、麒麟信用社 其他：春泉温泉、爱尔美服饰、新麒麟装饰城、百宴酒楼、阳光酒家、金御麟菜馆、小尾羊国际麒麟店、悦民大酒店 小区内部配套：健身设施
内部配套：安全管理:门卫登记卫生服务:垃圾费、卫生费
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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能买。东郊小镇复式房位于城东麒麟街道（马群与汤山间，距南京主城区仅10公里），西临钟山风景区，东傍汤山风景区，景色怡人，空气清新。项目北接沪宁高速公路，西临已建楼盘锦绣花园，南至宁杭公路，与建设中的仙林新市区相距不足2公里，因此东郊小镇复式房能买。
东郊小镇二街区位于南京市区东，隶属于江宁区麒麟镇，仙林大学城附近，风景优美怡人，空气清新。二街区属东郊小镇入口位置，出行方便，S6东郊小镇站就建在入口位置，离二街区最近。【小区户型】小区共32栋一梯两户，楼层共六楼，南北朝向，部分东西朝向，小区主要户型为两居室和三居室，顶楼为大跃层，还有10栋别墅，楼间距30米。小区得房率非常高。【交通】距离二街区门口100米处正在修建地铁S6号线东郊小镇地铁站，预计2021年地铁开通，地铁开通之后房价会立刻上涨，S6号线与2号线马群站无缝对接，小区门口目前有179，121公交直达马群地铁站，3公里到天赋广场，5公里到花园城。开车半小时内到达市中心新街口。 【学校】小区里有两所幼儿园，一所公立，一所私立。小学为游府西街分校，公办学校，也在小区内部，孩子上学都是非常方便，出门走几分钟就可以到达。 【生活配套】小区西门100米邻里中心有商业街，有苏果社区超市、嘉健体育健身中心、大型农贸市场，生活很方便，距离一千米左右的银亿一番街已经开业，有大型超市、人工湖等，步行或乘坐2站公交车即到。【居民素质】小区多为刚需房源，所以多为上班族年轻人相对多一些，素质都是较高，一般是三代人为主，老人帮忙带小孩的！邻里关系和睦经常互相走动举行小区联欢，居住氛围很好。【其他描述】金凤凰物业，别墅1.2元/平 平层0.6元/平 挑高1元/平，只要遇到问题物业会很快解决，小区道路很干净，楼道里天天都有人打扫的，这个主要还是要看业主的自觉程度，相比较来讲二街区业主还是素质很不错，都很高的。东郊小镇与银亿东城这10几个街区中，只有东郊小镇二街区优势最大，出门就是路口，交通不拥挤，地铁站建成之后更加方便快捷。
是。东郊小镇是名副其实的城东超级大盘。整个小区总建筑面积超过100万平方米，南京东郊小镇是被严重低估了。2013年开发商将C地块出让给银亿集团，后C地块更名为银亿东城，主要银亿东城的房龄更新，居住环境好，且是电梯房。
楼盘名称：南京东郊小镇第二街区
城市：南京
楼盘位置：江宁江宁区汤山街道麒东路777号
开发商：江宁城镇开发
产权年限：70年
建筑类型：板塔结合,多层,
公交线路：公交：55路、121路、123路、147路、游5路、南汤线、麟周线、东上线、太作线、 179路、 309路 、314路、 金其线
规划信息：其占地面积为1083333平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位地面停车位
周边配套：幼儿园：麒麟镇中心幼儿园 中小学：麒麟镇中心小学、麒麟中学 大学：钟山学院、南京工程高等职业学校 商场：麒麟商场、鹏云商场、麒麟供销社商场、麒麟家电商场、麒麟装饰城、苏果超市、好又多购物广场、五星电器 医院：麒麟镇卫生所、上元药店麒麟药房 邮局：中国邮政麒麟邮政支局、麒麟邮政支局 银行：农业银麒麟分理处、中国邮政麒麟储蓄所、麒麟信用社 其他：百宴酒楼、阳光酒家、金御麟菜馆 小区内部配套：卫生所、菜场、健身设施
内部配套：安全管理:刷卡出入卫生服务:卫生费、垃圾费小区入口:西门
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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东郊小镇，还有最近非常火的靠近他的句容碧桂园，大概万元不到吧我记得没错南京区划的貌似是这个价格，碧桂园大概精装6000
