洋房值得入手。
1.就价格而言：洋房和高层各自有各自的优势，大家如果不知道在洋房和高层中如何做选择，则可根据洋房和高层不同的优势来看。就价格而言，洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵。
2.就居住环境而言：洋房的总楼层比较少，所以洋房的容积率就比较低，市场上在售的多层洋房。
3.就出行而言：由于洋房大多数都是修建在郊区的，即使有公交或者是轨道交通直达,到市区需要时间。
4.就户型而言：洋房大多数都是一梯两户或者是一梯三户的户型，这样两户都可以保证纯南的朝向。
花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。
更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于房地产市场中的独栋别墅。
洋房的住房环境要好过高层。
洋房是属于享受型的住宅，会更加注重住户自身的居住舒适度和享受方面，而高层比较偏向普通老百姓的大众化心里。但是洋房和高层相比大面积和高高在上的价格大家也有目共睹，若果您想过上享受型的生活，您就要花费比高层更多的资金，以及承担资金上的压力。选择购买什么样的房子还是要根据自己的具体情况来看的。
综合考虑，对比两者之间在多方面的差异，从性价比方面考量，住高层没有什么不好。对于那部分资金雄厚的人来说，您有的是钱买洋房、买别墅，当然是一个更好的选择。俗话说的好，“有钱难买我乐意”。只要您喜欢就好。
一、高层和洋房的区别：
1、价格方面
高层和洋房在价格方面还是有很大差别的。洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，选择花园洋房可以拥有私人花园，房屋的户型方正，且房屋的户型不能随意改动。小高层居住环境较好，房屋空间的利用率一般较高，其物业形态也较好。但是公摊的面积大，需要交的物业管理费也贵一些。
2、得房率不同
从得房率来说，洋房的公摊面积较小。因此，相同面积，花园洋房要比小高层的使用面积多。
3、容积率不同
洋房的容积率约为1.2到1.5，市场上在售的多层洋房，容积率多数是在1.2到1.5间，相似于排屋的建筑密度。而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低，所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距，居住能享有绿色的生活环境，在景观资源上也较高层有。
看购房者的资金情况 洋房的售价会比高层要高出一部分 如果资金允许联系选择洋房 容积率低，住户少，得房率也高 也要看一下洋房和高层所在的位置 如果洋房的阳光受到影像，也要考虑高层的能接受到阳光的楼层
随着城市的不断发展，许多的高楼大厦不断的崛起。现代人们的生活，已经被钢筋水泥以及快节奏，压得透不过气了。因此多层洋房开始越来越受到人们的欢迎，那么，洋房和高层那个升值快呢？洋房和高层的区别是什么呢？下面就跟着我一起来了解一下吧。 一、洋房和高层哪个升值快 1、 十层以及十层以上的都称为高层住宅。出来住宅建筑之外，民用的建筑高度不超过二十四米的为单层和多层建筑。如果大于二十四米屙屎高层建筑，但是不包括建筑高度大于二十四米的单层公共建筑。建筑高度大于一百米的民用建筑，都是属于超高层建筑。 2、 洋房一般都是指六层以下的多层板式建筑，主要是以四五层为主。国外建筑风格明显，绿化率也比较高。一般都处于偏远郊区一大，首层一般都会赠送花园，而顶楼会送露台。 3、 按理来说洋房的升值要更快一些，因为洋房的规格较高，而且景观的绿化也较为丰富。建筑很多都是以西班牙式或是欧陆古典式，以及英国乡村式等风格为主，装修大气豪华。我们都说物以稀为贵，所以从长远上来看，洋房的升值是较快的。 二、洋房与高层的区别 1、从容积率来说，洋房拥有更多的土地可以去实现楼之间的间距，享有良好的居住环境。 2、高层的公摊面积一般都为百分之二十五，而洋房的公摊面积小，使用率又高。 3、洋房户型格局都是方正，南北通透居住起来非常舒适，并且视野开阔。这也是洋房和高层之间最大的区别。 4、洋房所带的花园是一个亮点，还有阳台能够给人带来不一样的风景。这对于高层来说是非常值得一提的优势。 总结：关于洋房和高层那个升值快呢？洋房和高层的区别是什么呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能个大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
洋房的升值要更快一些，因为洋房的规格较高，而且景观的绿化也较为丰富。建筑很多都是以西班牙式或是欧陆古典式，以及英国乡村式等风格为主，装修大气豪华。
十层以及十层以上的都称为高层住宅。除了住宅建筑之外，民用的建筑高度不超过二十四米的为单层和多层建筑。如果大于二十四米高层建筑，但是不包括建筑高度大于二十四米的单层公共建筑。建筑高度大于一百米的民用建筑，都是属于超高层建筑。
扩展资料
洋房与高层的区别：
1、从容积率来说，洋房拥有更多的土地可以去实现楼之间的间距，享有良好的居住环境。
2、高层的公摊面积一般都为百分之二十五，而洋房的公摊面积小，使用率又高。
3、洋房户型格局都是方正，南北通透居住起来非常舒适，并且视野开阔。这也是洋房和高层之间最大的区别。
4、洋房所带的花园是一个亮点，还有阳台能够给人带来不一样的风景。这对于高层来说是非常值得一提的优势。
洋房和高层的区别如下：
1、得房率不同
相同面积，花园洋房要比小高层的实用面积多。从得房率来说，洋房的公摊面积较小。
2、容积率不同
花园洋房约为1.2到1.5，市场上在售的多层洋房，容积率多数是在1.2到1.5间，相似于排屋的建筑密度。而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低，所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距，可以享受绿色的生活环境，在景观资源上也比高层更好。
3、电梯对比
洋房大多为专户电梯或者一梯两户，但是现在的小高层，基本是两梯四户，有些较高的楼层，住户较多，上下班的高峰坐电梯比较不舒适。
4、价格对比
洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，选择花园洋房可以拥有私人花园，房屋的户型方正，且房屋的户型不能随意改动。小高层居住环境较好，房屋空间的利用率一般较高，其物业形态也较好。但是公摊的面积大，需要交的物业管理费也贵一些。
建议
对于买高层还是买洋房这个问题我们不能一概而论，如果在自己经济比较富裕的条件下那肯定就买洋房，但是如果买洋房的预算远远大于自己的预期，自己可能都有面临还不上月供这种情况我个人建议就别考虑洋房了。
高层大多是给刚性需求的用户准备的，或者是由于各种原因暂时过渡一下，高层的性价比较高，总价相对房来说低得多；洋房面对的客户是那种经济实力属于中上层的客户提供的，属于享受型的住房，洋房的居住舒适度相对高层不是一星半点，差距很明显，但是洋房的总价单价都基本是高层的两倍甚至更多，但是由房面对的客户全体他们也能承受得起着一部份钱。
所以说在经济条件允许的条件下尽可能的买洋房，因为洋房的附加值与升值潜力都比高层大的多，居住舒适度方面也是高层住宅所不能比的，但是我们也需要考虑自身的经济情况，量力而行，有多大的力办多大的事，不要步子太大造成一些没有必要的损失和压力，失去自己买房置业的真正目的。
