我觉得吧 如果这样子的话也可以让他住主卧吧?毕竟他嘛嘛来了有可能会不方便 既然都是朋友就都互相理解互相包容一下下当然他的房租可以比你们俩多交一点咯
那要看地址位置，从远郊区县的数千元/月到市中心的数万元/月都有。特殊地段还有更高的。
一般的三室一厅一卫的房子是以前设计建造的房子，其建筑面积不会太大，一般不超过100平方米，大致情况如下：
1、1996年前的，平米在60到110平方米，称之为小三房。
2、1980到1990年的房型一般在60到80平方米，称之为小三房。
3、1990到1995年一般在80-100平方米，称之为普通三房。
4、1996到2000年在100-120平方米，称之为小三房。
5、2000年以后的房型就是三室二厅二卫的多了，面积在120以上了，称之为大三房，这样的房子空间很大，布局也可以做得很好。
6、目前更有一些特别大的，面积有的超过130平，还有的赠送露台，不过也有小的三室一厅，比如50多个平方，因为它是复式房，赠送阁楼的卧室，赠送的面积不算房产证面积的，故得房率也很高。
三室一厅一厨一卫，一般在五一百五十平米左右，当然也有更大的180平的，也有这个要看具体的设计是什么样的？通常情况下，150到180就能满足这个要求。
最合理，就是按面积分嘛。客餐厅卫生间等公用面积，均摊。4800除以100.也就是48一平米。比如客餐厅厨房卫生间等公用面积是50平米。那么就是50*48÷（分租人数）=每人公共空间租金。各自己的卧室，就用面积*45.单独缴就可以了。当然，很多人，会把公共面积的单价，降低一点，把卧室内的单价提高一些。毕竟大卧室应该多付出一些。这也是正常的。
三室一厅一厨一卫面积并不固定，不同时期面积不同。1、1996年前，面积为60-110平。2、1980年到1990年，面积约60-80平。3、1990年到1995年，面积约80-100平。4、1996年到2000年，面积约100-120平。5、2000年以后建的三室一厅，面积基本在120平以上，甚至还有130平的。此外不同城市情况不同，房价也差别很大。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
3个卧室一个卫生间 大概在80-90平米，按照80平米计算 如果要拎包入住最少您也得准备到6万块钱
2000元。1、魏村魏村花苑三室一厅还有一车库的出租方式可以整租，也可以分开来合租，租房的一般没有车，车库不用考虑了。2、如果是房东，手里有一套三室一厅的房子，那么可以把这一套房子集体整租出去。3、也可以把这三室一厅的每个房间单独出租，这样虽然有点费事，因为要找三个不同的房客，但是总体的房租就比整租要高。租金需要两千。
第一，厨房卫生间的吊顶有便宜的PVC的，这样好看，租出来还能多些钱第二，墙体的腻子应该刮好，打好砂纸，涂料自己刷就可以了呀第三，这样的简装在出租的价格上也更好点
