大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。
1：低楼（一般是指1-3层）
优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。
缺点：不好的一点是，阳光没那么好，空气没那么新鲜，容易惹蚊子和小偷等。
2：高楼层（一般是指7层楼以上）
优点：当然，高层视野好，空气好。
缺点：但不好的是，发生意外的外，还需要走很高很长的逃生通道。而且，住的高比较孤寂，对孩子也不好，孩子想着高，都懒得下楼运动和交际了。
3：中间楼层（一般是指4-6层）
优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。
缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。
反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？
如果考虑到视野，就选择十楼以上吧，顶楼不可考虑，除非送阁楼或者露台，个人认为最好不要买靠西晒的，那样夏天真的会很热，受不了。楼层个人认为12到15楼最佳。
购买楼房时，六七层的位置最佳。
从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状 。从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
扩展资料
建筑高层
中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。
局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。
买房无外乎选户型，选楼层。户型自不必说，楼层往往不被重视。
一般来说，多层住宅是指层数在4-7层，有的有电梯有的则没有，高层住宅是指10层以上的。
低层住宅一般为1-3层，多层住宅为4-7层，高层住宅为8层以上。
对于高层住宅，还可以分为4类：8-16层，俗称小高层住宅；17-25层，常见的高层住宅；26-40层，许多高端小区常常会推出30层左右的高层住宅；40层以上的，称为超高层住宅，这种是比较少见的。
那我们需要选择的楼层，也就是在这些楼层之中进行选择。选择楼层可以用择优法，也可以用排除法，今天主要介绍排除法，即买高层千万别买的楼层，以供大家置业参考。
排除法一：千万不要买低楼层
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。
但接近地面的生活也有不足：
一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。
另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。
再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。
排除法二：千万不要买顶层
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气……
顶层的缺点真的不少：
顶层的大忌是防水性能不好，如果房子建筑质量有问题，顶楼就最容易出现渗水、裂缝。不过，如果是正规开发商的房子，一开始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。
有的地势高的地方，顶楼因为楼层高，水压会稍微不足，自来水流量小，可能会影响煤气热水器的点火，严重者甚至会停水。
顶楼空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。如果家有老人，不要买顶楼，老人乘坐电梯有一定麻烦，万一停电或电梯故障，出行就会陷入瘫痪。对平常人来说，爬楼也是相当辛苦的事儿。
排除法三：千万不要买楼对楼的高层
很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？
如果是下面的情况你就不这么觉得了：
若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？
此外，一味追求景观效果的做法也不可取，楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。
价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等 ，接近顶层才略有下降。
能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。
排除法四：千万不要买设备层
设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。
设备层有哪些不利因素：
从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。
所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。
当然，最后要跟大家说的是，这也并非铁律，当然也要根据需求，因人而异。
（以上回答发布于2017-02-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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您好！买房买高层的都是喜欢风景，享有一个开阔的视野。所以超过6层的都不错，但是视野开阔的同时有平视和俯视两种，所以8楼的是平视，16楼市俯视。但是因为视角不同了所以价格也不一样！并且房子是自己住的，可以咨询但是主要看你自己喜欢不！8这个数字也挺好的望采纳，谢谢
17层建筑结构舒适比例是10.506层。也就是说就低在7楼至8楼 就高就是10楼至11楼。一般城市隔噪声层至少是8楼以上，其实这个问题不是购房必要的参考条件，有的时候城市噪声也是城市的一部分，你要怕声音干脆搬农村得了。所以听听就好了不必太当回事。房屋并不是越高空气越好相反城市根据环境的不同都有不同程度的扬尘。一般城市的扬尘层在30米左右。按平均3米每层计算扬尘恒散层在10层与11层左右。这个也是个比较忽悠的概念，每个城市的环境不同植被不同城市脉动规律也不同，就算住11层哪将来还有“峡谷效应“哪又该住几层呢。我们规划设计高层楼房的排风口都设在较高层，所以对高层的住户有些许影响。此外，控制结构力学使用的大量钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环向上，相当一部分是往上走，少数楼宇间折荡直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。所以不是越高越好。 再来看看从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成一些负面影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，或眩晕。经常会感到内心压抑或紧张。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。 高层含氧量相对较少，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多；住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。 当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。 为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围最好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。既然应经建成17的高层那么未来该地区此类楼盘应该还会有，所以太矮就不要考虑了。按08年以前的建筑标准多层住宅最高在6层左右。所以你高过一层视线基本就无遮挡了。也就是8层。按照大家约定的概念理解11层跳过了噪声，略微超过了浮尘层。但它将来还是峡谷效应的响应层。所以看这些方面都差不多。8层已经超过了降噪层。至于供水供电这些问题根本就不该加入到高层的选购中来，要这些问题都考虑，哪火灾救援和地震呢……哪完了根本就别住高层得了省的揪心。所以再结合最前面的结论7-810-11哪他们中间的9层就是性价比最好的楼层了。而且按结构计算比例9层也是安全系数最高的层。按近100平方计算9层比11层至少节约2万，这两万可以一部分用来交物业费，一部分用于改造窗户的气密性可以基本解决灰尘和噪声的问题。（改真空双层玻璃，保温隔热，降噪。）结论：高度，视野，噪声，价位，性价比 9层是最理想的楼层。
好啊，既有电梯不用爬楼那么累，楼层比普通楼层又高采光又好。小高层里选中间的是不错的选择。望采纳
十八层小高层买在8楼是不错的。人们选购往往基于以下几个方面：
1、空气质量：过低的楼层空气较为混浊，杂质较多；而过高的楼层，则空气相对稀薄。这些都不适于一些患有疾病的人居住，因此中间楼层成为上佳选择。
2、心理状况：楼层过高容易使人产生心理压抑；楼层过低噪音、潮湿等问题需要过多关注，容易影响居住着的心理状况。中间楼层则高度适中，不容易让人产生心理问题。
3、安全隐患：七八层的房子不会产生底层易被盗的风险，也不会产生火灾逃生难的问题。
买房选楼层可以参考以下4大标准：
1、高层是第一选择
如果是买高层住宅，给大家的第一个标准就是除顶楼外，越高越好。高层有两个突出优势：采光通风好；视野好。对于低层，只有价格优惠很多，才值得选择。
2、避开天地楼层
所谓的天地楼层就是顶楼和底楼。对于顶楼来说，漏水是大概率事件。底楼，是采光最差的。对于带花园的一楼，缺点也很明显：一是容易滋生蚊虫，二是比较危险，存在安全问题。
3、扬灰层纯属谣言
空气污染物随着楼层的高度增加会有一个下降的趋势，毕竟有重力因素在，但整体空气质量的差别其实也不明显。
4、投资没必要买最好的楼层
投资无非就是赚低买高卖的差价。买的时候，不同楼层价差挺明显的，但是到了卖的时候，如果不是那种望稀缺景观的楼盘，只要不是顶楼或者超低楼，其实二手房的价格差不了多少，没必要多花几万甚至是十几万。
千万不要买1层-3层。因为比较潮湿，空气不好。
住4层-8层比较好。1层-3层阴影和湿度比较大，空气循环减缓，换气受阻，污染比较严重，而4层-8层在电梯出现故障的时候，上下楼会很方便，树和水都是最好的过滤器，不让尘土通过，不受汽车尾气的影响，并且不让人达到恐高的程度。
扩展资料：
买房选楼层要考虑的因素：
考虑自身需求。
对于不同的居住群体，在选择房屋楼层时也有不同的需求，如果居住者是年轻群体，家里还没有孩子，也没有老人一起居住，那么可以选择比较高的楼层，高层住宅不但比低层住宅环境好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。
但是如果有老人和小孩子同住，那么应该重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。家中如有小孩则应该重点考虑安全问题，比如阳台飘窗要安装护栏，空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等。
