南北通透户型首先要客餐厅相连，客厅朝南通向南阳台，餐厅朝北通向北阳台，客餐厅中间无遮挡，客餐厅应该呈一条直线。
其次，房间南北分居，开门之后，能够形成较好的通风效果。最后，进深短，开间宽，这样的格局，采光面积更大，所以说房间内会更加敞亮。只有同时满足以上所讲的3个点才能称之为南北通透，否则就是假的南北通透。
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南北通透的户型优点：
1、通风好
面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。
2、私密性强
南北通透的房子私密性非常强。例如小两居，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。
一般置业顾问口中，基本上所有的户型都能满足南北通透、动静分离、干湿分区的要求。但事实是，总有那么一些伪劣的南北通透户型混入其中，混淆视听。
一般 置业顾问 口中，基本上所有的户型都能满足 南北通透 、动静分离、干湿分区的要求。但事实是，总有那么一些伪劣的南北通透户型混入其中，混淆视听。我今日就给大家介绍一下，真正的南北通透户型的特点以及其优缺点。
一、一般南北通透的户型会有哪些特点？
特点1、客厅餐厅南北打通
真正南北通透的户型最直接的表现是餐厅和客厅位于一条直线上，且餐厅与客厅之间没有遮挡物，阳台或窗户中的风可以直接辐射餐厅和客厅，保障空气 流畅 。
特点2、 卧室 分居南北
卧室一南一北，卧室门相对，室内空气可以通过卧室之间的对流，保障通透性。如果相错而排列、分布南北的话，空气是无论如何也对流不了的。
特点3、短 进深 、大面宽
短进深、大面宽，意味着客厅、餐厅的采光面增加，也就意味着在同等条件下，房间的整体采光效果也会优越许多。
只有同时满足上述三个特点才能称之为南北通透，否则就是“伪”南北通透。一个 楼盘 里不是所有的产品都能做到南北通透的，而真正的南北通透就会更难得。尤其一些 开发商 为了合理开发，都是点式楼盘，南北通透的户型较少，这一点大家一定要注意。
二、南北通透的户型有哪些优点？
优点1：视野多样
全南户型 ，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，所以看到的风景都差不多。而南北通透的户型则可以看到两边的风景，视野比较广阔。
优点2：空气通畅、采光效果好
南北通透的户型可以保障空气对流通畅，采光效果好，而且是冬暖夏凉，整体来说，居住舒适感非常强。
优点3：私密性强
如果在设计户型的时候真正考虑到南北通透，那么就可以保障每个单元的户数不会太多，程度的实现安静的环境，保障私密性。
三、南北通透的户型有哪些缺点？
缺点1：价格较高
对于南北通透的房子，的问题就是与同户型的 房屋 来比价格较高；板式楼房大多采用南北通透的形式，所以这类户型的价格较高。
缺点2：冬季不利于蓄热
我国地处东北 半球 ，冬季是西北风，房子南北通透相对来说，冬季开窗不利于蓄热，所以冬天的时候虽然阳光好，但是室内升温慢。
缺点3： 装修 贵
南北通透的房子采光好，但在装修时需要购置较多的 窗帘 ，为了防尘，对窗户的密封性要求比较高，会增加装修成本。
以上就是关于真正的南北通透户型的特点及其优缺点的内容，希望这些内容可以帮助您选到真正的南北通透的户型。
户型图怎么看东南西北-教你怎么看房子户型图,只要房屋的质量过关，没有安全隐患就是好房子了？只要户型方正，这样的户型就一定是好户型了？其实，户型方正的并不一定是好房型，质量过关的只能算遇到了良心开发商，总而言之，如果购房者你连户型图标注都看不懂的话，就算有钱都买不到好的户型的。要是想从那么多的房型中挑出好的房子，买房前这些基础的户型图标注你一定要搞明白。
一、方向指示在买房的时候，大家都是会通过户型图来了解房子的户型，而方向指示是户型图上必有的标注。在一般情况下，户型图上标注的方向都是南北方向的，如果户型图上没有标注，就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要跟置业顾问确认一下。有购房者问，在看户型图的时候，为什么一定要看方向指示呢？理由很简单，因为在确认方向后，就可以看这个户型的朝向，判断其是否向阳、是否存在西晒的问题、以及是否南北通透等。二、位置
也就是房子的地理位置，在整个户型标注之中，这个是最重要的。总而言之，确认小区在户型图中的位置很重要，这个时候，要看小区所在位置的总平面图，观察楼的所在位置、还有就是在看的楼栋具体位置、并询问与前后楼的间距，从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡。三、户型
都是说是户型图了，那么怎么可能会不用看房子的户型呢？也就是说，户型图当然少不了户型的相关信息了，户型会直接显示在户型图上，究竟是一室、两室或者是其他的户型，以便购房者对自己相中的房子有一个初步的了解。此外，户型图上面可包含着很多种资料呢，小编建议大家一定要认真地看看，最好学会看户型图上的一些详细的内容，比如户型图上会有很多小符号，密密麻麻的。户型图上的这些小符号都是通用的，代表着特定的事物，具有特定的含义。四、比例和布局在买房的时候，人人都想买到一个好户型，可是要怎样才能买到好户型呢？其实，一个户型的好坏与它的比例分配与布局有着很大的关系，对于比例的理解，并不是说建筑面积的大小，主要是看房屋各个部分的布局是否合理。为了让大家更加容易理解，小编在此就以小户型来给大家举个说明吧？例如，在小户型中，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。户型图怎么看东南西北-教你怎么看房子户型图。其实，好户型也是需要大家去发现的，因此，各位购房者一定要看懂户型图标注，此外，大家还要明白一个问题，房子的结构并不是一成不变的，在很多时候，我们可以通过“后天补救”，因此了解房型的可变结构十分重要，例如哪些墙是承重墙不能拆，哪些墙是可以进行改造的；下水管、上水管的位置、电线走向等也要尽可能地掌握。
户型朝向怎么看1、以阳台朝向为依据，即阳台朝向为房屋朝向。举个栗子：小两房，入户门正对客厅阳台，阳台朝南且两个卧室均朝南，那么该房朝向为南。2、以见光面为依据，即房屋见光面的方向为房屋朝向。举个栗子：小两房，无阳台，客厅、两卧室的窗户朝向均为北，那么该房朝向为北。3、以整体见光面及阳台为依据，此处一般为竖向户型。4、南北通透，即典型的楼梯房户型，一般南北通透判断的依据是：南北向能否形成对流。举个栗子：三房户型，进门即客厅，客厅阳台和两卧室朝南，厨房和一卧室朝北，房间与房间之间形成空气对流，即为“南北通透”。5、在选择朝向时，很多人都不加思索的选择南向、东南向、东向，而不选购北向、西向等，这样着实不太理智，每个朝向都有利有弊，“如何选择”更要视自身情况而定。
南北通透的房子一直遭受购房者的追捧，但但凡南北两向开窗通风的，通通被称作是南北通透好户型，我觉得那样是不正确的！那样南北通透的房子到底好在哪里？什么才是真正的南北通透？就是指南北有窗子，且立在房子的南端，北端，或是正中间，都能从南北窗子见到外边，其实就是房子南北双重光照，且能够南北双重对流动风。一般是指客厅餐厅，卧房地区一般是根据开启房门之后南北通透。
南北通透的房型一般进浓淡，南北都是有窗子，房子采光好，较为光亮，自然通风性也比较合适。此外便是房子的房屋朝向一般是比较接近正南正北的，向西向东偏的视角低。假如南北方位的光源堵塞，或是南北窗子弯曲对，气体无法从北窗进，南窗出的，正中间有墙面，门，隔绝的算不上南北通透。下面的图客厅餐厅和主卧南北通透，正中间次卧室南北算不上透亮。总体南北通透，算南北通透房型。
从入户门到生活阳台有一面向南，一面朝北，正中间尽管隔着大客厅、过道，还或是有屋子，但如果立在随意一边，就可以直接看到另一边，正中间无任何抵抗，才称之为南北通透房型。房地产商嘴中的南北通透房型，窗子一般都设在房间里面，并且饭店和大客厅并没有全线贯通， 真真正正的南北通透房型是怎么样的？必须符合下面三点：南北南北通透/飘窗设计，需过堂风基本上无遮无挡;屋子两地分居南北，门对自然通风畅顺;
净宽与进深比例处于1:1.5中间;净宽太大，进深过小，会危害房型采光通风，屋子里会变得较为暗；而净宽小了，进深太大不益于屋子隔热保温。南北通透房子的热对流通风换气快，有益于排热。房子气体产生热对流有益于房屋内臭味的散发，有利于维持房屋内干躁。南北通透房型有益于维护小区业主个人隐私，如二居室，一个房间处在南，另一个处在北，两居室相对来说互不打扰。且南北通透房型视线相对性宽阔，能够看见两侧的景色。
看户型图时，先根据指向标分清南北，然后看客厅和主卧的窗户（阳台）朝向，从而判断房屋朝向。例如客厅、主卧的窗户都朝南，那么，该户型的朝向应为南。如果客厅和主卧的窗户（阳台）朝向不一致，则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向，即以客厅朝向为房屋 朝向。
根据各朝向每日获得的平均日照时长以及我国的气候，大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响来判断房屋的 采光及通风情况。总体来说，南北朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。
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注意
并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐 厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。客厅及卧室的使用频率高，选择朝向时应重点关注，卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向，但有些方面 也要注意。
每个户型图都会在墙的外面标注尺寸，户型图上的数字蕴含着很多意义，可以通过这些尺寸，准确算出各个功能区域的面积，也可以看出房屋的开间和进深比例。然后再按照这个尺寸把相应正确尺寸的家具代入到其中。
在置业顾问口中，基本上所有的户型都满足南北通透，动静分离，干湿分区的要求。事实是，总有那么一些伪劣的南北通透户型混入其中，混淆视听。因此，我今日就给大家介绍一下：什么才是真的南北通透户型？
在 置业顾问 口中，基本上所有的 户型 都满足 南北通透 ，动静分离，干湿分区的要求。事实是，总有那么一些伪劣的南北通透户型混入其中，混淆视听。因此，我今日就给大家介绍一下：什么才是真的南北通透户型？
一、南北通透的优势
1、采光更好
首先，户型朝南，在全天能够接受更好的阳光光照，因此房间也看起来比较明亮。同时因为是南北通透，从北面也能透过来光线，所以相对于不通过的户型来说，这样的房间让人觉得更好。
2、通风好
一般来说，南北通透的户型，在通风上占有更多的优势。同时根据我国的季节气候特性，除了冬季之外，多以东南风、南风为主，因此南北通透的户型，通风效果也更好。
即使在冬季时，大多数情况下都是关闭 门窗 的，但如果想要通风，我们可以开一下北面的门窗（冬季多为西北风）。这样一来，就能够 改善 房间内部的空气环境了。
3、私密性强
以小两居为例，首要居室能够散布在南北两头，房间与房间之间的活动互不打扰，这样的格局分布就不会影响到别人。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证房间的独立。
二、什么才是真的南北通透户型？
1、客厅和餐厅在一条直线上，直南直北
南北通透的户型要求客厅和餐厅在正南正北方向，这样的话，不管是采光还是通风，都有更大的优势。如果你家的客厅和餐厅不是在一条直线上，是相错的话，那么就不算是南北通透的户型。
2、 厨房 不能在正北边
有很多家庭所谓的南北通透户型，正南是客厅，然后北面接着是餐厅，餐厅再往北是厨房，厨房有窗户。对于这样的户型，在设计规划的时候，厨房一般采用透明 玻璃推拉门 来设计，虽然同样光线很明朗，但是这种户型并不能算真正意义的南北通透。
我们在厨房做完饭之后，厨房里会有油烟异味，对于这种户型，通过南北的对流，那么厨房的油烟味道很可能就会飘散到客厅里面。因此这样的户型其实也是有一定缺陷的。
3、 卧室 房间也是要求南北相通的
除了客餐厅南北通透的要求之外，其实在卧室房间也是要求要南北“通透”的。也就是卧室的门基本上是相对，如果打开卧室的门窗，那么房间就形成对流，能够更快的除去房间的异味。
以上就是有关户型南北通透的介绍，相对来说，南北通透户型的要求标准是比较高的。但是对于大多数家庭来说，可能你家仅仅是半个南北通透，并不算是完全意义上的南北通透。
不过在实际情况上看，有可能人在选 购房 子时，往往会考虑到预算的问题，而不得不选择一些户型一般的房子。其实，对于经济一般的人群而言，在朝向方面，朝东也是不错的，而朝西的户型可能阳光比较强烈，朝北的户型则不推荐，终年会比较阴暗潮湿。
另外，在通透方面，客厅应在一条直线上，就是很不错的半个南北通透了，如果能够选择到这种户型也是可以的。当然，如果你预算比较多的话，那么就选择真正意义上的南北通透吧？
