总高16层的小高层公摊面积

太合理了，使用率将近82%了。我家90平米，公摊还小20平米呢。你放心吧，开发商不会不顾国家的政策法规而建房的，这对他们一点好处都没有。

共16层，位于8层面积113平公摊20％正常吗

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素： 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 　4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15% 小高层： 10%——20% 高层：15%——30%

我要买十六层高楼房中的一套住房！公摊面积占18%合理吗急．．．

这个公摊面积是合理的，现在12层以上的楼房即为高层，公摊大约都在百分之二十以上，所有这个公摊没有问题，有合适的房价，您还是抓紧时间定吧！！！

小高层房屋公摊面积一般是多少

公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%),小高层板楼住宅(85%——88%)多层住宅(88%——95%)得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积你用100%减去得房率就是公摊系数

您好！我想问问商品房公摊面积多少算合理！小高层共16层！我买的是5楼

18—33层住宅公摊率为16—24%；虽然国家在一般住宅的公摊系数上没有规定上限，但通常不会超过30%。

小高层，总楼16楼，两梯三户，135.62平，公摊31.2平合理吗

31.2÷135.62=23.0%。公摊面积有23%，16楼，两梯三户的话其实还行吧，稍微有点高，但是还在可接受范围内。

高层公摊面积怎么算 我家7楼共16楼 面积是59 除去公摊面积还剩下多少

住宅的公摊面积包括了为本栋楼服务的设备间（如水箱间、配电室、电梯机房等等）以及所有的单元入口门厅、电梯侯梯厅、电梯井、管道井、疏散楼梯的面积，另外，楼栋所有外墙平面投影面积的一半也计算在公摊面积里（比如说200毫米厚的外墙，外侧的100毫米要算成公摊），所有的公摊加在一起，再除以整栋楼的总建筑面积，就得出公摊系数，用公摊系数乘以你家的使用面积，就得出你家应该分摊的公摊面积，使用面积和公摊面积加在一起就是买给你的销售面积，所以，买59平方，实际只有不到50平方的使用面积。20%的公摊算是比较合理的，公摊面积的大小和楼栋的平面布置有很大的关系，平面设计合理，公摊面积就会小，但是并非公摊面积越小越好，公摊如果大，舒适程度相对会比较高。如果你担心开发商在公摊面积上做手脚，可以要求开发商提供公摊计算明细。