板房和塔楼哪个好？我们要知道板楼和塔楼的建造形状就是完全不同的，这根本就是两种不同的建筑物在做对比，他们各有自己的特色，无论你选择哪一种其实都是优点多于缺点的，另外购房人只要听从内心选择自己喜欢的就好了，下面具体了解一下板楼和塔楼有何区别？
板房和塔楼哪个好？我们要知道 板楼 和塔楼的建造形状就是完全不同的，这根本就是两种不同的建筑物在做对比，他们各有自己的特色，无论你选择哪一种其实都是优点多于缺点的，另外 购房 人只要听从内心选择自己喜欢的就好了，下面具体了解一下板楼和塔楼有何区别？
板房和塔楼哪个好？
1、一般来说呢，板楼以六层为主，优点是 南北通透 的多，朝向好，格局也不错，而且公摊面积较小，一般一梯两户或三户，但是一般都没有电梯。塔楼公摊面积大，因为会有电梯间，而且一梯多户，塔楼很少有南北通透的朝向，格局方正的也较少。
2、实际上，大多人还是喜欢选择板楼。板楼是对建筑结构的 构筑物 的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上， 长度 明显大于宽度。塔楼一般是指 高层建筑 。平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显“细长”。
3、纯板楼全部采用板式结构，比较典型的是一梯两户式设计。在房型的组织上，尽量利于风的直线流动，常保空气新鲜。同时还强调户与户的独立性和私密性。板楼大的是 户型 规矩，互视小，通风、日照良好，因此尽量选择直板楼，对于U型和Z型板楼要根据日照和互视状况慎重考虑。
4、早期的塔楼方方正正、体态臃肿，为了解决各户型的通风、采光，楼体往往要开很深的槽，不仅出现了采光极为有限的“灰屋子”，还带来了相邻套型的互视。因此，塔楼也在不断的变化过程中。
5、塔楼与板楼相比，优点表现为：外立面变化丰富，更适合角窗、弧形窗等宽视角窗户的运用。房型及价格呈现多样化，用户挑选余地较大。塔楼的点式布局在 小区 的园林、景观方面，较之线式布局的板楼要活泼许多。
板楼和塔楼有何区别？
1、板式 住宅 多是正南北方向， 进深 在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2、管理成本不高，通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉， 多层板 式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼得多。
3、住户 使用率 很高，板楼户型的使用率通常高达90％以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75％，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个 业主 的头上。同样是购买 建筑面积 100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
当我们跟随我对板房和塔楼哪个好？板楼和塔楼有何区别的知识学习了解后，我们才发现原来板房和塔楼的区别这么大，大家对了对比之后就可以听从内容的召唤，看看自己要买哪个楼房了，但是每种都有自己的优点，其实也说不出个谁好谁不好，只有适合不适合。
不同类型的房源也有不同的优势和区别。来了解一下关于板楼和塔楼哪个好，板楼和塔楼的优缺点是什么，这些小常识对于大家了解不同房源来说有很好的参考价值，而且也可以帮助大家购买到适合的房源，来看看具体的内容。
说起房子，大家在购买房子的时候需要多了解和对比，看看什么类型的房源最适合家庭居住或者是投资使用。当然不同类型的房源也有不同的优势和区别。来了解一下关于板楼和塔楼哪个好，板楼和塔楼的优缺点是什么，这些小常识对于大家了解不同房源来说有很好的参考价值，而且也可以帮助大家购买到适合的房源，来看看具体的内容。
板楼和塔楼哪个好
其实说起各自的优缺点，大家也是萝卜白菜，各有所爱。有人觉得房价那么高，塔楼相对便宜点；而有人就会想板楼南北通透，户型好，采光通风俱佳，买套房一住十几年，当然住的舒服最重要。
板楼和塔楼的优缺点
1、板楼在房型上存在天然优势
纯板楼全部采用板式结构，比较典型的是一梯两户式设计。在房型的组织上，尽量利于风的直线流动，常保空气新鲜。同时还强调户与户的独立性和私密性。
板楼的优势是户型规矩，互视小，通风、日照良好，因此尽量选择直板楼，对于U型和Z型板楼要根据日照和互视状况慎重考虑。但同时，户型种类少也是其劣势。
2、塔楼变化多样增加选择范围
早期的塔楼方方正正、体态臃肿，为了解决各户型的通风、采光，楼体往往要开很深的槽，不仅出现了采光极为有限的“灰屋子”，还带来了相邻套型的互视。因此，塔楼也在不断的变化过程中。
塔楼与板楼相比，优点表现为：外立面变化丰富，更适合角窗、弧形窗等宽视角窗户的运用。房型及价格呈现多样化，用户挑选余地较大。塔楼的点式布局在小区的园林、景观方面，较之线式布局的板楼要活泼许多。
但同时，公摊偏大造成使用率降低、通风和采光易受楼体遮挡、相邻套型互视几率偏大、每层电梯多户共用难以保证私密性等等，都是塔楼显而易见的缺点。
上述的内容介绍了关于板楼和塔楼哪个好这个问题，其实两种房子是各有利弊和优缺点的，板楼的房子一般是南北通透而且采光通风效果比较好的，居住是比较舒适的。了解了关于板楼和塔楼的优缺点就知道应该如何进行选择了，这样对于大家购买房子来说可以是一个很不错的参考内容，希望能买到称心如意的房子。
南方板楼，北方塔楼。看你实在北方还是南方咯，北方的塔楼住起来会更舒服，因为北方比较冷塔楼人口相对密集一些也热闹一些。南方的更建议您买板楼，因为南方热，选择南北通透，梯户比低的板楼比较好。到主要还是看你喜欢的类型，符合你的才最好。塔楼一般是指高层建筑。平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显细长，但板楼在房型上存在天然优势。
一千个人里就有一千个哈默莱特，世界上无论如何都无法找到两片完全相同的树叶，每个人都有不同的意见和看法，对同一件事情，大家也会有不同的评判标准。我的答案或许并不是最为标准，最为正确的，但也希望能给予您一定的帮助，希望得到您的认可，谢谢！
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板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，很多购房人却一时之间拿不准主意，那么究竟哪种类型更适合自己呢？
一、板楼
板楼是对建筑走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
板楼的优点：
1、户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2、房源可比性低
板楼一梯户通常只有两户或四户，所以开发商在板楼户型的设计上，左右、上下的户型差异不会太大，购房者在选房时，也不会出现太大的落差。
3、密度低
板楼一梯户比塔楼少很多，容积率高，居住环境宽敞，舒适度高。
4、成本低
板楼的管理成本普遍比塔楼低廉，框架结构，现场浇筑楼板，坚固程度比板楼高，抗震与安全性好。
塔楼的缺点：
1、密度高：
塔楼一层居住人数远高于板楼一层的住户，居住环境不好，每一层都有一些住户的采光和通风受到影响。
2、使用率低：
使用率一般只有70％-75％，平均塔楼的住户比板楼的住户使用空间少10平方米。
以上是从楼房的平面图来区分板楼和塔楼的内容，在买房时，如果你还是分辨不出塔楼和板楼，告诉你一个最简单的区分方法：塔楼比较高、比较方；板楼比较矮、比较长。当然。你考虑买房的时候一定要想清楚买什么样的房子，还有自己的资金有多少。
