购买的两限房后可以转化为商品房。根据国家相关规定购买两限房之后能转成普通商品房，但是有一定的条件。根据国家规定两限房转化成商品房，要在5年后才可以转为商品房，两限房交易税费与普通商品房交易标准相同。两限房套型建筑面积控制在90平方米以下，两限房一居室50平方米左右，两限房两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。同时，如果两限房家庭出售其他住房，要在办理两限房的房屋转移登记手续满三年后，才可申请两限房。而且两限房屋要按照合同交易价格核定为家庭资产，但要扣除申请两限房家庭合理的还贷、物业费、专项维修资金及租房、看病等相关费用。两限房转商品房的费用：首先要缴纳契税，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约，按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
两限房转商品房的好处:1、两限房转商品房之后房产绝对权归产权人所有，可以自由交易。2、可以自己设定房子的售卖价格，上市出售房子的。
不用。购买的限价房后是可以转化为商品房。根据国家相关规定购买限价房之后能转成普通商品房，但是有一定的条件。根据国家规定限价房转化成商品房要在5年后也许可以转为商品房，限价房交易税费与普通商品房交易标准相同。限价房套型建筑面积控制在规定以下其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例。如果限价房家庭出售其他住房，要在办理限价房的房屋转移登记手续满才可申请限价房。而且限价房屋要按照合同交易价格核定为家庭资产，但要扣除申请限价房家庭合理的还贷、物业费、专项维修资金及租房、看病等相关费用。
