根据住房和城乡建设部《关于印发《2012年工程建设标准规范制订修订计划》的通知》(建标5号)的要求,规范编制组经广泛调查研究,认真总结经验,并在广泛征求意见的基础上,修订了本规范。
本规范修订的主要技术内容是:
1、增加了建筑物架空层的面积计算规定,取消了深基础架空层;
2、取消了有永久性顶盖的面积计算规定,增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;
3、修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;
扩展资料
1、套内使用面积
套内使用面积主要就是包括:卧室、餐厅、过道、卫生间等各个部分的总和。如果是跃层住宅设计,主要是按照每一层的面积总和来计算使用面积的,但是在计算面积时,不能包括烟囱、通风道、管道井的使用面积。
另外,业主在测量套内面积时,需要先对房屋隔墙进行了解,应减少多次测量隔墙的尺寸,能一次性测量尽量一次性测完。
2、阳台建筑面积
而阳台建筑面积主要是指封闭式的阳台,一般是按照外围的投影面积计算。阳台面积比较好测量,也就是测量阳台的实际投影面积,业主可以沿着外侧建筑边缘测量。如果是弧形结构的阳台,可以根据椭圆公式,计算出相应的阳台面积。
人防工程建筑面积是指在楼房建设过程中,应根据建筑面积的大小,按规定建筑人防工程,人防工程所占用的建筑面积为人防工程建筑面积。对于人防工程的面积有以下规定:所有建筑均按建筑形式分类,指标计算与使用功能无关。计算方法:十层以上(含十层)的建筑,应修建“满堂红”防空地下室,可按其第十层标准面积指标计算;十层(不含十层)以下,基础埋深超过3米(含3米)的建筑,应按其面积(含地下)的3%修建;十层(不含十层)以下,基础埋深不超过3米的建筑,应按其面积(含地下)的2%修建;单建工程(地上建筑投影范围之外的地下建筑)应按其面积的30%修建。如一栋建筑既有高层又有多层,应按上述要求对建筑进行竖向分割后,分类计算应建设人防面积指标。在县城以上城市规划区内的国有土地上新建民用建筑,按照下列规定同步修建防空地下室:新建10层以上或者基础埋深3米以上的民用建筑,按地面首层建筑面积修建抗力等级6级以上的防空地下室;新建除第一项规定以外的人民防空重点城市的居民住宅楼,按照地面总建筑面积一定比例修建抗力等级6B级防空地下室。具体比例为:一类国家人防重点城市为6%—8%;二类国家人防重点城市为5%—6%;三类国家人防重点城市为4%—5%;县城为3%。人防面积如何计算?1.防空地下室建筑面积,是指由防空地下室直接承受冲击波动荷载作用的构件所围成封闭空间的面积,即由防空地下室外墙、临空墙、防护密闭门(防爆波活门)门框墙、封堵墙、防护隔墙等形成的封闭空间面积。2.防空地下室口外通道、竖井、楼梯、风道等均不能计入防空地下室建筑面积。人防有效面积是指满足人员、设备使用的面积,数值为防空地下室建筑面积与结构面积之差。人防掩蔽面积是指供掩蔽人员、物资、车辆使用的人防有效面积。其数值为人防有效面积减去下列各部分面积后的使用面积。法律依据:《中华人民共和国防空法》第十八条 人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。
建筑法2019建筑面积如何计算买:《建筑工程建筑面积计算规范(gb t50353-2019)》。为规范工业与民用建筑工程的面积计算,统一计算方法,制定本规范。本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。建筑面积计算应遵循科学、合理的原侧。建筑面积计算除应遵循本规范,尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。
是不是计算区域的面积啊!如果是一个多段线围成的区域的话,直接使用“aa“命令,选择”对象o“就可以直接用cad算出面积了,不过这面积是单位是平方毫米。如果是有线段围成的话,使用“aa“命令前必须是你所计算的范围变成一个面域,命令是“bo”然后再按照上面的步骤计算就行了。不过这这个方法计算的面积前提是线段围成的必须是一个封闭的区域。
如果你二楼这间房子做露台并在上面打板,就会算面积,如果没有,就不算。因为,第一,建房计算面积按建筑面积,第二,顶楼按板面面积计算,第三,建前你要和施工方谈好。
建筑面积:亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。在 *** 内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积总建筑面积:指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。有两个相关规范:《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005;《房产测量规范》GB/T17986-2000。《建筑工程建筑面积计算规范》适用于施工中工程造价等相关的计算,《房产测量规范》是开发商使用的,主要在房产销售及产权证办理上。