近日，备受关注的上海市工程建设规范《住宅设计标准》（2019版）已由上海市住房和城乡建设管理委员会组织修订完成，即将于2020年1月1日起正式实施。新版《住宅设计标准》规定，多层及以上住宅应设置电梯，且每单元至少设置一台可容纳担架的电梯，电梯厅应满足担架通行要求。前述所说的多层住宅是指四到六层的住宅。目前，上海住宅设计参照《住宅设计标准》DGJ 08-20-2013（2014版），但伴随着上海住宅建设快速发展，许多内容已经不能适应当前的需求。10月12日，上海市住房和城乡建设管理委员会网站显示，批准《住宅设计标准》DGJ08-20-2019（2019版）为上海市工程建设规范，原《住宅设计标准》（DGJ08-20-2013）同时废止。上海市建筑建材业市场管理总站指出，新版《住宅设计标准》以“对标国际最高标准、最好水平”为根本遵循，全面贯彻落实上海市住宅产业化、全装修住宅、海绵城市建设等相关发展要求，结合与国内外相关标准在设计理念、性能指标、安全质量等方面的深入比对研究，进一步突出强调以人为本、可持续发展以及安全、绿色、宜居的设计理念，不断提升人民群众的居住和生活水平，让人民群众有更多的获得感、幸福感、安全感。全面修订后的《住宅设计标准》主要有四方面特点：一是提高住宅安全性能。细化了对凸窗防护、空调机板、设备平台等设计要求，明确空调机室外机座板的安全性规定，包括座板结构安全、安装和维修安全，提倡凸窗防护设施宜与窗一体化设计，并对室外水管防冻作出严格规定。二是全面提升住宅品质。明确提出住宅设计宜采用“套型可变”的设计理念；明确规定多层及以上住宅应设置电梯，且每单元至少一部电梯应可容纳担架；分户楼板隔声指标提高至“应小于65dB”；明确规定厨房和卫生间的排水横管应设在本套内，不得穿越楼板进入下层住户。排水管道应选用降噪、静音管材，实现从源头上降噪。在智能化设计方面，充分体现智能快件箱、智能家居系统等智能技术发展对住宅设计的影响。三是体现建筑设计的精细化。在各功能空间、用电负荷、室内电源插座、远程抄表等方面细化了相关设计要求。具体包括住宅的荷载取值细化；每套住宅的最小用电负荷计算功率；住宅户内电源插座设置数量；应预留水、燃气和电力远程抄表系统的供电及通信网络管线等相关规定。四是保证室内外环境舒适度。明确规定居住区域内应科学合理设置生活垃圾分类收集容器；每个阳台均应设排水立管，并与雨水管分开；明确户式集中新风系统的进风口与排风口的水平距离要求。
以居住街坊为基本单元组合各层级居住区。“居住街坊”尺度为150m～250m，相当于原《规范》的居住组团规模；由城市道路或用地边界线所围合，用地规模约2h㎡～4h㎡，是居住的基本生活单元。
限定了住宅建筑最高80米/26层，通过层数及建筑高度两级来给建筑限高。住宅建筑共分五级：底层（1层—3层）18米；多层一类（4层—6层）27米；多层二类（7层—9层）36米；高层一类（10层—18层）54米；高层二类（19层—26层）80米。
扩展资料：
以人的步行时间作为居住区分级的出发点，以此来分级配套服务设施，突出了居民能够在适宜步行时间内达到相应的设施，引导配套设施的布局。
居住街坊是居住区构成的基本单元；结合居民的出行规律，在步行5min、10min、15min可分别满足其日常生活的基本需求，因此形成了居住街坊及三个等级的生活圈居住区；根据步行出行规律，三个生活圈居住区可分别对应在300m、500m、1000m的空间范围内。
摒弃住宅建筑净密度和住宅建筑面积净密度这两个指标，引入容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度、人均住宅面积等指标对地块进行多维度控制。
03j930-1图集已废止。连《住宅建筑构造》11J930编制依据似乎也已落伍。
如编制依据中的《住宅设计规范》GB50096（报批稿），现行是《住宅设计规范》GB50096-2011 ，施行日期：2012-08-01 。
〖GB50016-2006〗建筑设计防火规范和 〖GB50045-95〗（2005年版）高层民用建筑设计防火规范 已合并为〖GB50016-2014〗建筑设计防火规范 。故该题价值不大。
根据中华人民共和国住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行的《住宅设计规范》，多层住宅一般指六层及以下的小区，而高层住宅意为十层及十层以上建筑。
多层住宅与高层住宅相比较，多层不需要增加电梯、高压水泵和公共走道等设施，因此减少了公摊面积，增加了得房率，同时户型易设计，居住更舒适。
扩展资料
《民用建筑设计通则》将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m为单层和多层建筑，大于24m为高层建筑；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，如同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。
常用的有《工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分》《民用建筑设计通则》《高层民用建筑设计防火规范》《住宅建筑规范》《办公建筑设计规范》《住宅设计规范》《建筑设计防火规范》等还有一些专项规范，看你要做什么建筑，剧场，幼儿园，办公商业等都有专门的规范。建议你去众智软件的网站上下载一个建筑规范合集，很好很强大。里面所有你能用到的规范都有。
你到下面的地址下载，清晰版本标准编号:GB 50096-1999标准名称:住宅设计规范标准状态:现行英文标题:Design code for residential buildings替代情况:GBJ 96-1986实施日期:1999-6-1颁布部门:国家质量技术监督局、中华人民共和国建设部内容简介:本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。
