房屋安全鉴定费用收取标准如下:
1、建筑面积500平方米以内:1.40 元/平方米。
2、建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米:1.05 元/平方米。
3、建筑面积 2000 平方米以上:0.70 元/平方米。
4、最低收费 105 元/项。
补充资料:
房屋安全:
什么原因会引起房屋损坏:
(一)设计因素:设计错误,无证设计,设计标准过低;
(二)施工因素:未按标准、规范操作,未达到设计要求,偷工减料等;
(三)材料因素:不成熟的材料,以次充好;
(四)地质因素:特种地基土体;
(五)人为损害:破坏性装修,缺修少养,使用不当,外界影响(如周边环境有爆破,基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);
(六)自然影响:风、霜、雨、雪、腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。
什么样的房屋是危房:
危险房屋(简称危房)是指结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
房屋的异常现象概括起来主要有以下三种:沉降、倾斜、裂缝。
法律分析:房屋质量鉴定费用的标准: 一类房屋鉴定收费标准:每平方米2.7元(200平方米 500元)二类房屋鉴定收费标准:每平方米2.25元(200平方米 400元) 三类房屋鉴定收费标准:每平方米1.8元(60平方米 300元) 一栋房屋中有多种类型房屋的,按房屋类型分别计价收费。
法律依据:《城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
法律分析:一类房屋鉴定收费标准:每平方米2.7元(≤200平方米500元);二类房屋鉴定收费标准:每平方米2.25元(≤200平方米400元);三类房屋鉴定收费标准:每平方米1.8元(≤60平方米300元)。一栋房屋中有多种类型房屋的,按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十五条 业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。
装修鉴定费法院的收费标准是:鉴定费先由申请评估人直接向评估机构支付,收费标准由评估机构和申请鉴定的当事人按照当地的评估鉴定市场价格协商确定,最后由被执行人承担。 《 产品质量法 》规定,生产者能够证明有下列情形之一的,不承担赔偿责任: (一)未将产品投入流通的; (二)产品投入流通时,引起损害的缺陷尚不存在的; (三)将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。销售者承担推定 过错责任 表现为:因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的,推定销售者对此有过错,并应承担赔偿责任。销售者如果能够证明自己没有过错的,可向生产者追偿。