腰线层是指在那种高层楼房上面有一层是凸出整体之外楼房，这层楼房就称为腰线层。腰线层可以使整栋建筑看起来非常有层次感，会增添建筑的美感。腰线层指腰线上的那一层楼。
经常听人说“腰线 room”这个概念。有人说腰线房便宜，要抓住机会赶紧买；有人说腰线房间有问题，尽量不要买。有些人甚至因为不小心买了腰线房而与开发商发生纠纷。那么腰线 room到底是什么？是好是坏？什么是腰线房间？
我们首先要了解腰线：在建筑的外部，通常会有一些突出墙面的装饰，比如下图▼
这个突出的东西叫“腰线”。这个东西没有什么特别的作用，纯粹是为了好看。当然也有没有腰线，但是一个高楼光秃秃的，不好看的——所以总层数越多的楼，腰线越多。
腰线通常出现在两层之间，腰线的上下两层称为“腰线房间”。腰线房间怎么了？如果你想找错东西，大概有两种：
1.对于腰线上层的住户来说，腰线的顶部容易积灰，看起来很脏。如果下雨，这里还会有水，水渗入窗户的几率更大。
2.对于腰线、腰线以下楼层的住户来说，稍微突出建筑，相当于窗户上方多了一个屋檐。屋檐自然会遮挡光线，尤其是采光不好的地板。
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对于购房来说，腰线只能是影响因素之一，但绝对不是决定性因素。如果有两套房子，其他条件都差不多，除了一套是腰线房，一套不是——那我建议你买一套不是腰线房的。如果两个房子其他条件相差很大，条件好的是a 腰线房，建议你不要因为腰线房而放弃这个房子。
腰线的深度一度可能接近半米。当时腰线房间受到人们的广泛批评，过大的腰线房间对生活影响很大。也正因为如此，才产生了“腰线房间便宜”的说法——住着不舒服，只能降价促销。
电流腰线很小，20cm的腰线更大。所以现在的腰线房很少谈降价。价格一般以楼层为基础，价格不受腰线。所以，如果你乐观，可以放心选择。已经买了腰线房的人不要着急后悔。如果腰线给你带来的影响很小，让你感到痛苦，可以用装饰来做出改变。
我们不妨在装修前测量一下腰线的深度：测量一下外墙到腰线最外侧的距离。深度小于10cm可以忽略不计，这个腰线基本没有影响。如果腰线深度超过10cm，装修时可以做以下事情(只能改善腰线上层，不能改善腰线下层):
1.在腰线顶部刷防水剂，防水剂接在窗户底部，防止渗水。
2.防水层上用水泥砂浆或石膏做一道坡度，坡度不小于45°，防止积水和溅水。
3.在斜坡表面刷一层漆(注意是油漆，刷完后表面光滑)，防止灰尘堆积，爱护。
在中间，也就是十五层以上几层。腰线是建筑装饰的一种作法，是建筑墙面上水平横线，在外墙面上通常是在窗口的上或下沿或在其它部位将砖挑出60×120mm，作为一条通长横带，这在较早的装饰较简单的建筑中常常可以看到。建筑中有些则是用不同装饰材料或者是不同颜色来作腰线，在卫生间的墙面上面会用不同花色的瓷砖，贴一圈横向的线条就是腰线，直接通俗来说，就是在楼下向上看，那一层在窗户外墙位置有向外多出来的一部分的楼层就是腰线层，腰线房采光一般会差一点。
腰线房一般在楼层的中间位置，腰线的房型是突出的，如果是主卧和阳台就会影响到其面积，同时因为遮挡，那么居室采光还会受到影响。比如其他房屋的阳台可能是全落地的，腰线层因为突出有可能只有半落地了。
房子能够说大家选择的十分昂过的财产了，由于房子的价格比较贵，应用周期时间十分长，因此，许多的人在买房子的过程中都是会十分慎重，以防自身耗费了大批量的时长和活力，最后却没可以取得一个舒服的租住自然环境。在买车的情况下实际上是有很多的注重的，必须充分考虑房型，还需要充分考虑卧室的自然通风和采光这些层面的难题。但是，针对腰线房，虽然许多的人都说不可以选购那样的房子，或是有很多的人也没有听闻过腰线房。那麼有关腰线房一般在多层？为什么说不可以买腰线房呢？下列就是我的观点：
一，腰线房一般在腰线的上一层
房子的腰线一般指的是房屋建筑横表面的直线，腰线也分成内腰线和外腰线。针对腰线房精确的而言指的绝大多数是房子腰线上一层的房子。虽然腰线的下一层并不是腰线房，可是，腰线针对下一层的危害或是有的，在选购房子的情况下一定要特别的留意。
二，腰线房的采光和防潮都没有特别好
往往腰线房不受大家喜爱，换句话说不建议各位选购，更为关键的根本原因是由于拥有房子的腰线，便会对房子的采光导致危害，假如要想扩大采光总面积，还是需要自身开展修整。并且，不仅危害采光，有的过程中还会继续发生渗漏的状况，那样的房子住着是有很多困惑的。
三，期待他们能购到自身令人满意的房子
房子能够说成追随自己一生的物件，是大家勤奋的半生换得的财产，因此，选购到自身令人满意的房子是十分关键的。期待他们能购到自身令人满意的房子。
有关腰线房一般在多层？为什么说不可以买腰线房呢？之上就是我的观点，你的观点是啥？热烈欢迎联系沟通交流。
市面上很多新建的高层住宅外观越来越漂亮，很多楼盘都会在外观上做几个腰线，显得更加气派和美观，这样就形成了腰线房，那么什么是腰线房呢？下面和我一起来了解一下吧。
什么是腰线房
1、腰线其实就是跟人身上的腰带是一样的，人的腰带一般是用来体现腰身和身段的，而腰线对房子来说就是用来凹造型的，从而让房子的整体外观更加的美观、好看，实际上并没有太多的实际作用。所谓的腰线层其实就是位于腰线以下的一层楼，该层的所有房屋就是所谓的腰线房。
2、腰线房其实就是指开发商为了装饰住宅楼盘而建造的一些特殊的造型，从而让整栋楼看上去更加好看，在实际的功能上并不能发挥什么作用。腰线房也就是那种隔几层就会突出来的房屋类型，腰线房外面看起来相对美观，不是那种一线到底直板板的形象。
3、由于每一栋房子的楼层总数是不同的，所以腰线层的位置也会有所不同。一般情况下，腰线层都是出现在整栋楼的底部和中部是比较常见的。腰线层主要是起到外观装饰作用，从而让整栋楼看起来会更加有层次感，更加具有审 美的 效果。
4、由于腰线层所使用的材料具有保温、隔热的效果，所以腰线房会比 其他 房子更加的保温、隔热。另外腰线房外面的窗台一般会向外延伸50cm 左右 ，窗户下面的也会有1米左右的墙面，假如家中有老人或者是小孩的家庭，居住在腰线房中的话，可以起到很好的保护作用。
5、腰线有可能会占用窗户的面积，如果楼层较高的话倒没有什么影响，假如楼层低的话，那么腰线房的采光本身就不好的情况下，再加上半堵墙的话，那么采光就更不好了。
6、腰线层一般都会多出来一个比较宽的平台，假如楼层较低的话，那么多出的空间人是可以在上面行走的，这无疑会给那些不法分子提供了便利。如果平台的灰大的话，或者是防水工作没有做好的话，那么就容易堆积灰尘或者是发生渗水的情况。
以上就是关于什么是腰线房的详细介绍，各位想要购买房屋的朋友可以了解一下，如果不是很喜欢腰线房的话，那么在买房的时候一定要了解清楚哪些是腰线房，免得到时很苦恼哦。
消费们在购买的时候也是需要多进行了解和留意的，那么腰线层上一层好还是下一层好呢，在选购的时候要多进行对比。有腰线的楼层好不好呢，有很多相关的注意事项有需要多参考一下，对于买腰线房子有很好的帮助。
腰线的房子大家都知道吗，是一种很常见的房子类型，开发商在设计腰线房子的时候也是出于很多考虑的，所以消费们在购买的时候也是需要多进行了解和留意的，那么腰线层上一层好还是下一层好呢，在选购的时候要多进行对比。有腰线的楼层好不好呢，有很多相关的注意事项有需要多参考一下，对于买腰线房子有很好的帮助。
腰线层上一层好还是下一层好
腰线层指的是在窗户上沿或下沿的外墙位置有向外多出来的一部分，通常高层的腰线会出现在4－5楼或者顶楼、次顶楼的几率较大。如果实在是避免不了要买腰线层的话，建议还是选上面一层更靠谱。
有腰线的楼层好不好
1、影响采光
有腰线的楼层室内采光容易受到一定的影响，通风效果相对来说会比较差。因为挑梁之处通常会突出一块立于楼体之外，尽管对其楼层外表起到装饰作用，却容易对卧室及阳台等区域造成遮挡，影响室内采光。特别是有些落地窗设计的建筑，而腰线房楼层造型需改成半窗，对视觉的开阔性有一定的干扰。
2、易渗水
有腰线的楼层好不好？若碰到下雨天，容易产生积水导致内渗至住户家中，打湿墙面，造成墙体发霉、墙皮脱落等情况，不仅影响室内美观，而且会影响人体健康。
3、招窃
腰线一般会设计成台阶，对于楼层较低的腰线房来说，很容易招小偷光顾。因此腰线楼层也就成为了最易失窃的楼层。
4、压抑
腰线楼层，其窗户上端会出现遮光体，不单单减少光线的进入，而且长久下来在视觉上容易给人产生压抑情绪，难以拥有开阔心情。
5、优势
虽然很多人不喜爱居住腰线房，但也有的业主对腰线房特别宠爱。比如说腰线房的造型层都会有一个突出的挑梁，而挑梁常常位于腰线房的窗户下。对于花鸟爱好者来说，这块多出来的部分，正好可以作为免费小阳台。将花盆固定好，以免其掉落砸人，若好好打理，瞬间拥有了楼间花园。每天不用出门就可以感受自然之美，让人心情更具愉悦欢畅。
上述我介绍了关于腰线层上一层好还是下一层好这个问题，在买腰线房子的时候建议是选择上一层比不会较好的，这样的话采光比较不太压抑，整体来说还很不错的选择。有腰线的楼层好不好呢，整体来说还是不太好的，比如说给人压抑的感觉啊，但是也有一定的优点，大家可以多对腰线房子进行了解。
腰线层指的是在窗户上沿或下沿的外墙位置有向外多出来的一部分，通常高层的腰线会出现在4－5楼或者顶楼、次顶楼的几率较大。如果实在是避免不了要买腰线层的话，建议还是选上面一层更靠谱。
楼房腰线对上层和下层的影响：
1、腰线房和其他房屋比起来更加容易渗水，因为腰线房所在的外墙是凸出去部分，一旦下雨的话，那么由于凸出部分的外立面积大，雨水就会很容易的从外墙渗入到房屋中来，从而导致室内墙面发霉。
2、假如是在雨水多的夏天，那么外出的时候一定要记得关闭门窗，否则万一下起雨来，那么房屋里面估计就糟糕了，假如房屋地面的防水工作做得不好的话，甚至会影响到楼下的业主，对方必然会找你算账，那么你的经济损失就更大了。
房子可以说是我们购买的非常昂过的资产了，因为房子的价格昂贵，使用周期非常长，所以，很多的人在买房子的时候都会非常谨慎，以免自己花费了大量的时间和精力，最终却没能够得到一个舒适的居住环境。在买房的时候其实是有很多的讲究的，需要考虑到户型，还要考虑到房间的通风和采光等等方面的问题。不过，对于腰线房，尽管很多的人都说不能购买这样的房子，还是有很多的人都没有听说过腰线房。那么关于腰线房一般在几层？为什么说不能买腰线房呢？以下是我的看法：
一、腰线房一般在腰线的上一层
楼房的腰线一般指的是建筑物横面上的水平线，腰线也分为内腰线和外腰线。对于腰线房准确的来说指的大部分是楼房腰线上一层的房子。尽管腰线的下一层不是腰线房，但是，腰线对于下一层的影响还是有的，在购买房子的时候一定要非常的注意。
二、腰线房的采光和防水都不是特别好
之所以腰线房不受欢迎，或者说不推荐大家购买，最为主要的原因是因为有了楼房的腰线，就会对房屋的采光造成影响，如果想要增大采光面积，还需要自己进行整修。而且，不仅仅影响采光，有的时候还会出现渗水的现象，这样的房子住着是有很多困扰的。
三、希望我们都能买到自己满意的房子
房子可以说是跟随我们一生的物品，是我们努力的半辈子换来的资产，所以，购买到自己满意的房子是非常重要的。希望我们都能买到自己满意的房子。
关于腰线房一般在几层？为什么说不能买腰线房呢？以上是我的看法，你的看法是什么？欢迎留言交流。
